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Prix de l'immobilier à Montagnieu

Prix médian de 2 300 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 01470239ᵉ / 356 COMMUNES DU 0112 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 300 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 678 €) est plus robuste.

1 056 €DISPERSION 20252 913 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 100 m²

−12 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAGNIEU€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +63 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 684 €

Dernières ventes à Montagnieu

DÉC. 2025

5088 Au Village110 M² · MAISON 169 600 €1 542 €/m²

387 Route du Pont de Briord150 M² · MAISON 345 000 €2 300 €/m²

5350 Sous les Vignes110 M² · MAISON 183 700 €1 670 €/m²

5101 Molard de Brons82 M² · MAISON 239 000 €2 915 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc326 LOG. ▾

Principales 76,1 %Secondaires 13 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 1 %B 6 %C 35 %D 14 %E 21 %F 17 %G 6 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montagnieu ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Aux Lescheres4 VENTES1 790 €

5244 la Perriere3 VENTES2 190 €

5338 la Courtane3 VENTES2 344 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montagnieu

93 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 449 € À 3 236 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAGNIEU€/M²

29/12/2025 5088 Au Village 29/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 600 €1 542 €/m² 1 542 €

10/07/2025 387 Route du Pont de Briord 10/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

26/06/2025 5350 Sous les Vignes 26/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 700 €1 670 €/m² 1 670 €

06/06/2025 5101 Molard de Brons 06/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 239 000 €2 915 €/m² 2 915 €

27/02/2025 232 Rue de Chancieux 27/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

15/10/2024 5124 Aux Granges 15/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

30/07/2024 5282 Sur la Bonne 30/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 76 500 €736 €/m² 736 €

26/02/2024 5338 La Courtane 26/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/01/2024 5162 Au Pont 24/01/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 290 000 €1 706 €/m² 1 706 €

22/11/2023 5053 Vers l Eglise 22/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/11/2023 5310 Derriere les Granges 16/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 137 500 €1 239 €/m² 1 239 €

16/10/2023 57 Rue du Village 16/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/10/2023 5060 Vers l Eglise 09/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 450 €1 241 €/m² 1 241 €

28/09/2023 5078 Les Poulettes 28/09/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 200 000 €1 212 €/m² 1 212 €

25/09/2023 153 A Rue du Dieme 25/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

18/09/2023 5271 Vers l Eglise 18/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

30/08/2023 5121 Aux Granges 30/08/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 38 000 €731 €/m² 731 €

11/08/2023 5254 Sur la Tour 11/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

07/07/2023 5083 Les Poulettes 07/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

30/06/2023 5032 Au Village 30/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

27/04/2023 5170 Aux Granges 27/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/10/2022 5169 Aux Granges 28/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €

26/10/2022 5676 Impasse des Buis 26/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

13/09/2022 5038 Au Village 13/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 116 000 €1 415 €/m² 1 415 €

01/07/2022 5135 Aux Granges 01/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/06/2022 5282 Sur la Bonne 20/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

16/05/2022 5319 Au Pont 16/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 315 000 €2 582 €/m² 2 582 €

11/05/2022 5353 Sous les Vignes 11/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 224 900 €2 295 €/m² 2 295 €

14/02/2022 5286 La Perriere 14/02/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 293 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/01/2022 5357 Sous les Vignes 28/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 197 000 €2 373 €/m² 2 373 €

09/11/2021 103 Rue du Vieux Quartier 09/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 040 €1 786 €/m² 1 786 €

11/10/2021 5145 Sur l Ecluse 11/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

30/06/2021 5143 Aux Granges 30/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

25/06/2021 5040 Au Village 25/06/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

09/06/2021 5244 La Perriere 09/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 330 000 €2 619 €/m² 2 619 €

20/05/2021 5167 Folatiere 20/05/2021 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 113 000 €739 €/m² 739 €

07/10/2020 Au Village 07/10/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 69 945 €1 521 €/m² 1 521 €

29/09/2020 Au Replat 29/09/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 14 404 €450 €/m² 450 €

24/08/2020 Aux Lescheres 24/08/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

12/06/2020 En Bourgogne 12/06/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 62 000 €449 €/m² 449 €

21/04/2020 5339 La Courtane 21/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 000 €2 789 €/m² 2 789 €

23/01/2020 5253 La Chaume 23/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 302 000 €2 416 €/m² 2 416 €

27/12/2019 Les Poulettes 27/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

20/12/2019 5015 Au Village 20/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

05/11/2019 Sur l Ecluse 05/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

06/09/2019 29 Rue du Dieme 06/09/2019 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 280 000 €1 340 €/m² 1 340 €

23/08/2019 5338 La Courtane 23/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €

06/08/2019 5244 La Perriere 06/08/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 940 €2 190 €/m² 2 190 €

28/05/2019 Aux Granges 28/05/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

29/03/2019 En Bourgogne 29/03/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 288 000 €3 236 €/m² 3 236 €

23/01/2019 Au Pont 23/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

18/12/2018 5297 Derriere les Granges 18/12/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 198 200 €1 754 €/m² 1 754 €

07/12/2018 5082 Les Poulettes 07/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

26/11/2018 Aux Lescheres 26/11/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/10/2018 5168 Folatiere 03/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

17/09/2018 5245 Les Poulettes 17/09/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

30/08/2018 5335 Rue du Vieux Quartier 30/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

10/07/2018 5141 Aux Granges 10/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

22/06/2018 5301 Aux Granges 22/06/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

14/05/2018 5358 Sous les Vignes 14/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 000 €1 832 €/m² 1 832 €

07/02/2018 5334 Aux Granges 07/02/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 84 700 €1 486 €/m² 1 486 €

29/01/2018 Au Cours 29/01/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/09/2017 5298 Derriere les Granges 16/09/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 235 100 €1 667 €/m² 1 667 €

29/08/2017 Aux Lescheres 29/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

27/06/2017 5226 Folatiere 27/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €

23/03/2017 5023 Au Village 23/03/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 204 000 €1 252 €/m² 1 252 €

23/03/2017 5244 La Perriere 23/03/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 270 970 €2 151 €/m² 2 151 €

14/02/2017 5366 Sous les Vignes 14/02/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 218 600 €1 584 €/m² 1 584 €

16/12/2016 En Seyssel 16/12/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 319 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/12/2016 5029 Au Village 15/12/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

12/12/2016 5332 Derriere les Granges 12/12/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 96 500 €1 419 €/m² 1 419 €

23/09/2016 5120 Aux Granges 23/09/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €

30/08/2016 Aux Lescheres 30/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

27/07/2016 5131 Aux Granges 27/07/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 76 500 €1 297 €/m² 1 297 €

04/07/2016 5297 Derriere les Granges 04/07/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 189 630 €1 678 €/m² 1 678 €

18/03/2016 5314 Derriere les Granges 18/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 500 €1 995 €/m² 1 995 €

21/01/2016 5337 La Courtane 21/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/01/2016 5358 Sous les Vignes 13/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

13/01/2016 5243 Aux Granges 13/01/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 154 000 €1 510 €/m² 1 510 €

01/12/2015 Au Village 01/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

12/11/2015 5130 Aux Granges 12/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

03/11/2015 Sur la Tour 03/11/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 164 000 €1 093 €/m² 1 093 €

24/09/2015 5069 Sur la Tour 24/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/08/2015 Chancieux 24/08/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/06/2015 5304 Derriere les Granges 19/06/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 234 740 €2 215 €/m² 2 215 €

16/03/2015 5054 Vers l Eglise 16/03/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

14/01/2015 5338 La Courtane 14/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/12/2014 5176 Sur l Ecluse 08/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 390 €1 195 €/m² 1 195 €

21/11/2014 5310 Derriere les Granges 21/11/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 630 €1 717 €/m² 1 717 €

20/08/2014 Au Pont 20/08/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/06/2014 5023 Au Village 27/06/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 114 000 €699 €/m² 699 €

03/04/2014 5190 Fossa Camus 03/04/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

24/02/2014 5173 Chancieux 24/02/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 148 000 €1 265 €/m² 1 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 908 € à 1 944 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Charette7,5 KM1 944 €

Porcieu-Amblagnieu6,3 KM · ▲ +9 %1 900 €

Courtenay8,7 KM · ▼ −5 %1 900 €

Bouvesse-Quirieu3,5 KM · ▲ +10 %1 894 €

Creys-Mépieu5,3 KM · ▼ −5 %1 857 €

Briord2,4 KM · ▼ −1 %1 756 €

Montalieu-Vercieu4,8 KM · ▲ +0 %1 755 €

MontagnieuCETTE COMMUNE1 678 €

Lhuis8,3 KM · ▲ +4 %1 642 €

Serrières-de-Briord1,5 KM · ▼ −23 %1 641 €

Villebois6,2 KM · ▲ +1 %1 537 €

Sault-Brénaz8 KM · ▲ +8 %1 476 €

Souclin9,4 KM1 429 €

Bénonces3,8 KM1 337 €

Ordonnaz7,6 KM1 256 €

La Burbanche9,5 KM908 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 92

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montagnieu ?

Le prix médian est de 1 678 € par m² à Montagnieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 684 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montagnieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +63 %.

Quel rendement locatif à Montagnieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montagnieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien