Prix de l'immobilier à Belval
Prix médian de 1 522 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 0809021ᵉ / 199 COMMUNES DU 0841 % PLUS CHER QUE ARDENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 522 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 522 €) est plus robuste.
890 €DISPERSION 20252 251 €
VENTE MÉDIANE
207 k€
maison 136 m²
+41 % vs Ardennes
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 31 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 5,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BELVAL€/M²
1,8k1,6k1,5k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20202021
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Ardennes
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Ardennes
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Ardennes
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 15 ventes
1 522 €
Composition du parc97 LOG. ▾
Principales 94,7 %Secondaires 1,1 %Vacants 4,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 12 %D 52 %E 24 %F 12 %G 0 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Belval
Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane207 000 €
Surface médiane136 m²
Appartements / maisons0 / 30
Dernière vente10/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belval ?
Le prix médian est de 1 522 € par m² à Belval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 522 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Belval ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Belval ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Belval pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP