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Prix de l'immobilier à Ham-les-Moines

Prix médian de 1 765 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 0809044ᵉ / 199 COMMUNES DU 0830 % PLUS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 765 €

sur 11 ventes cette année

762 €DISPERSION 20251 983 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 110 m²

+30 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HAM-LES-MOINES€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820202025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Ardennes

SUR 5 ANS

▲ +98 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Ardennes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 396 €

Dernières ventes à Ham-les-Moines

NOV. 2025

7 Route de Tournes114 M² · MAISON 205 200 €1 800 €/m²

7 Rue du Paquis68 M² · MAISON 175 000 €2 574 €/m²

17 Route de Lonny115 M² · MAISON 182 000 €1 583 €/m²

1 Route de Cliron124 M² · MAISON 236 900 €1 910 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 94 %Secondaires 0 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 38 %D 36 %E 15 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ham-les-Moines ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES1 276 €

7 Rte de Tournes4 VENTES1 484 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ham-les-Moines

38 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 2 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HAM-LES-MOINES€/M²

17/11/2025 7 Route de Tournes 17/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 200 €1 800 €/m² 1 800 €

03/11/2025 7 Rue du Paquis 03/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

25/08/2025 17 Route de Lonny 25/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 000 €1 583 €/m² 1 583 €

14/08/2025 1 Route de Cliron 14/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 236 900 €1 910 €/m² 1 910 €

24/07/2025 9 Rue du Sart 24/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 204 600 €1 364 €/m² 1 364 €

07/07/2025 28 Route de Saint Marcel 07/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 200 €1 617 €/m² 1 617 €

04/06/2025 42 Route de Saint Marcel 04/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 400 €1 980 €/m² 1 980 €

26/05/2025 2 Rue Principale 26/05/2025 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 283 890 €757 €/m² 757 €

28/04/2025 25 Route de Saint Marcel 28/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 000 €2 150 €/m² 2 150 €

07/04/2025 26 Route de Saint Marcel 07/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/03/2025 2 Rue de la Prairie 07/03/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 221 900 €1 057 €/m² 1 057 €

05/09/2024 3 Rue du Sart 05/09/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

02/07/2024 4 Rue Principale 02/07/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 147 000 €588 €/m² 588 €

01/03/2024 7 Rue du Sart 01/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 92 000 €852 €/m² 852 €

16/02/2024 7 Route de Tournes 16/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 195 300 €1 713 €/m² 1 713 €

24/11/2023 3 Rue du Paquis 24/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 84 600 €1 159 €/m² 1 159 €

10/07/2023 5146 Rue de la Prairie 10/07/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 312 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/11/2022 10 Rue de la Paix 10/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 240 000 €1 983 €/m² 1 983 €

03/10/2022 1 Le Hoy 03/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 299 000 €1 661 €/m² 1 661 €

24/03/2022 4 Rue de la Fontaine 24/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

11/01/2022 5 Route de Tournes 11/01/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 130 000 €1 008 €/m² 1 008 €

29/01/2021 6 Rue du Sart 29/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 000 €783 €/m² 783 €

14/12/2020 2 Rue de la Prairie 14/12/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 175 000 €833 €/m² 833 €

15/10/2020 Le Village 15/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 93 500 €890 €/m² 890 €

10/06/2020 7 Route de Tournes 10/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 143 000 €1 254 €/m² 1 254 €

27/04/2020 48 Route de Saint Marcel 27/04/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

28/01/2020 2 Route de Saint Marcel 28/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

16/12/2019 1 Rue Brule 16/12/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 115 800 €973 €/m² 973 €

13/06/2018 5149 Le Hoy 13/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

16/03/2018 5001 Coutures Jacques 16/03/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 800 €1 032 €/m² 1 032 €

02/02/2018 13 Rue de la Paix 02/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

27/11/2017 5 Rue du Paquis 27/11/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/05/2017 Le Village 12/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

10/04/2017 7 Route de Tournes 10/04/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 45 000 €395 €/m² 395 €

17/03/2016 Le Village 17/03/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 148 000 €1 276 €/m² 1 276 €

03/09/2015 Le Village 03/09/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 000 €1 427 €/m² 1 427 €

25/08/2015 25 Route de Saint Marcel 25/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 000 €1 900 €/m² 1 900 €

12/03/2015 Le Village 12/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 854 € à 1 684 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Damouzy5,7 KM1 684 €

Cliron2,2 KM1 584 €

Belval3,4 KM1 522 €

Tournes2,8 KM · ▲ +36 %1 486 €

Warcq6,4 KM · ▼ −16 %1 452 €

Haudrecy1,6 KM1 404 €

Ham-les-MoinesCETTE COMMUNE1 396 €

Neuville-lès-This5,9 KM1 339 €

Clavy-Warby5,5 KM1 333 €

Lonny2,4 KM · ▼ −21 %1 299 €

Sormonne2,8 KM1 294 €

Houldizy5,4 KM1 269 €

Renwez4,9 KM · ▼ −7 %1 186 €

Harcy5,2 KM1 139 €

Rimogne6,5 KM · ▲ +46 %915 €

Le Châtelet-sur-Sormonne6,5 KM854 €

Les 199 communes des Ardennes →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 200 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ham-les-Moines ?

Le prix médian est de 1 396 € par m² à Ham-les-Moines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 396 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ham-les-Moines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +98 %.

Quel rendement locatif à Ham-les-Moines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ham-les-Moines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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