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Prix de l'immobilier à Haudrecy

Prix médian de 1 404 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 0809042ᵉ / 199 COMMUNES DU 0830 % PLUS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 404 €

sur 2 ventes cette année · +287 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 404 €) est plus robuste.

471 €DISPERSION 20252 457 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 135 m²

+30 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HAUDRECY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Ardennes

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardennes

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Ardennes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 484 €

Dernières ventes à Haudrecy

JUIN 2025

16 Rue Grande Rue157 M² · MAISON 233 000 €1 484 €/m²

17 Rue du Moulin150 M² · MAISON 160 000 €1 067 €/m²

4 Rue Grande Rue206 M² · MAISON 230 000 €1 117 €/m²

3 Lotissement du Chemin du Bois106 M² · MAISON 241 110 €2 275 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 87,3 %Secondaires 0 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 57 %D 21 %E 11 %F 4 %G 4 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Haudrecy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HAUDRECY€/M²

10/06/2025 16 Rue Grande Rue 10/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 233 000 €1 484 €/m² 1 484 €

26/05/2025 17 Rue du Moulin 26/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

18/12/2024 4 Rue Grande Rue 18/12/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 230 000 €1 117 €/m² 1 117 €

12/12/2024 3 Lotissement du Chemin du Bois 12/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 241 110 €2 275 €/m² 2 275 €

02/12/2024 15 Place de l Eglise 02/12/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 430 000 €1 792 €/m² 1 792 €

12/09/2024 1 Route de Saint Marcel 12/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 22 000 €324 €/m² 324 €

12/07/2024 5 Chemin de Sury 12/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 317 000 €2 882 €/m² 2 882 €

12/07/2024 5039 Le Village 12/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 27 000 €600 €/m² 600 €

05/01/2024 7 B Pl de l Eglise 05/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

07/07/2023 2 Chemin de Sury 07/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 186 500 €1 594 €/m² 1 594 €

10/05/2023 1 Route de Saint Marcel 10/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

18/01/2023 16 B Rle des Jardins 18/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 194 200 €1 295 €/m² 1 295 €

06/12/2022 14 Route de Saint Marcel 06/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

14/04/2022 17 Route de Saint Marcel 14/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 750 €3 098 €/m² 3 098 €

03/02/2022 23 Rue Grande Rue 03/02/2022 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 228 000 €803 €/m² 803 €

01/02/2022 16 Ruelle des Jardins 01/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/12/2021 7 Place de l Eglise 31/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

29/11/2021 29 Route de Belval 29/11/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 320 000 €2 119 €/m² 2 119 €

13/02/2020 16 Rue Grande Rue 13/02/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

06/02/2020 10 Rue du Moulin 06/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

27/12/2019 14 Ruelle des Jardins 27/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/12/2019 12 Rue du Moulin 06/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

07/10/2019 1 Lotissement du Chemin du Bois 07/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 950 €2 144 €/m² 2 144 €

15/02/2019 3 Chemin de Sury 15/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/05/2018 Le Village 18/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

07/05/2018 15 Rue du Moulin 07/05/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 270 000 €1 080 €/m² 1 080 €

27/04/2018 31 Route de Belval 27/04/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 208 200 €1 150 €/m² 1 150 €

18/10/2017 Le Village 18/10/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 115 000 €635 €/m² 635 €

29/06/2017 5 Chemin de Sury 29/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 000 €2 109 €/m² 2 109 €

15/06/2017 Le Village 15/06/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

06/12/2016 Locria 06/12/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

30/03/2016 2 Rue Grande Rue 30/03/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

26/11/2015 2 Lotissement du Chemin du Bois 26/11/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 182 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/06/2015 11 Route de Belval 03/06/2015 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 175 000 €962 €/m² 962 €

18/02/2015 1 Rue du Moulin 18/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

13/02/2015 12 Rue du Moulin 13/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

30/06/2014 20 Ruelle des Jardins 30/06/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 78 000 €667 €/m² 667 €

30/04/2014 Le Chemin de la Greve 30/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 186 € à 1 684 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Damouzy4,6 KM1 684 €

Prix-lès-Mézières6,4 KM · ▼ −12 %1 682 €

Cliron2,9 KM1 584 €

Belval1,8 KM1 522 €

Tournes1,8 KM · ▲ +36 %1 486 €

Warnécourt6,5 KM1 481 €

Warcq4,9 KM · ▼ −16 %1 452 €

Fagnon5,8 KM1 429 €

HaudrecyCETTE COMMUNE1 404 €

Ham-les-Moines1,6 KM1 396 €

Neuville-lès-This5,1 KM1 339 €

Clavy-Warby5,6 KM1 333 €

Lonny3,9 KM · ▼ −21 %1 299 €

Sormonne4,4 KM1 294 €

Houldizy4,7 KM1 269 €

Renwez5,9 KM · ▼ −7 %1 186 €

Les 199 communes des Ardennes →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 725 €

Surface médiane135 m²

Appartements / maisons3 / 35

Dernière vente10/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haudrecy ?

Le prix médian est de 1 404 € par m² à Haudrecy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 484 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Haudrecy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Haudrecy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Haudrecy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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