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Prix de l'immobilier à Martainneville

Prix médian de 1 090 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 80140245ᵉ / 461 COMMUNES DU 802 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 090 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 314 €) est plus robuste.

670 €DISPERSION 20251 839 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 90 m²

−2 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARTAINNEVILLE€/M²

1,5k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▼ 25 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 314 €

Dernières ventes à Martainneville

NOV. 2025

3 Avenue des Sorbiers116 M² · MAISON 55 000 €474 €/m²

2 Avenue des Acacias87 M² · MAISON 119 020 €1 368 €/m²

21 Rue d Herveloy65 M² · MAISON 78 600 €1 209 €/m²

21 Rue d Herveloy52 M² · MAISON 56 700 €1 090 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 6,8 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 17 %C 17 %D 23 %E 8 %F 6 %G 29 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Martainneville

64 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 426 € À 2 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARTAINNEVILLE€/M²

29/11/2025 3 Avenue des Sorbiers 29/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 55 000 €474 €/m² 474 €

21/10/2025 2 Avenue des Acacias 21/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 119 020 €1 368 €/m² 1 368 €

18/09/2025 21 Rue d Herveloy 18/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 600 €1 209 €/m² 1 209 €

18/09/2025 21 Rue d Herveloy 18/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 56 700 €1 090 €/m² 1 090 €

12/09/2025 56 Rue d Herveloy 12/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/2024 58 Rue de Vismes 19/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

31/10/2024 47 Rue de Vismes 31/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 900 €2 543 €/m² 2 543 €

10/09/2024 2 Avenue des Sorbiers 10/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 83 000 €728 €/m² 728 €

01/08/2024 27 Rue de Vismes 01/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

30/10/2023 5132 Le Village 30/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

02/10/2023 43 Rue d Herveloy 02/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 590 €1 284 €/m² 1 284 €

07/09/2023 28 Rue d Herveloy 07/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

28/01/2023 8 Avenue des Acacias 28/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 44 000 €786 €/m² 786 €

12/10/2022 56 Rue de Vismes 12/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 840 €1 407 €/m² 1 407 €

28/09/2022 45 Rue d Herveloy 28/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

16/09/2022 18 Rue d en Haut 16/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/08/2022 10 Avenue des Sorbiers 06/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

09/03/2022 11 Rue de la Liberation 09/03/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

09/03/2022 4 Avenue des Platanes 09/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

22/12/2021 57 Rue de Vismes 22/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

25/08/2021 1 Route Nationale 25/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 222 000 €1 790 €/m² 1 790 €

15/07/2021 58 Rue de Vismes 15/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 131 000 €970 €/m² 970 €

01/07/2021 17 Rue d Herveloy 01/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 257 450 €1 740 €/m² 1 740 €

21/04/2021 7 Avenue des Acacias 21/04/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 42 000 €724 €/m² 724 €

29/03/2021 35 Route Nationale 29/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

29/01/2021 5 Avenue des Platanes 29/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

22/12/2020 9 Rue de Vismes 22/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

31/10/2020 Le Fond d Herveloy 31/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

12/10/2020 63 Rue de Vismes 12/10/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 161 000 €1 278 €/m² 1 278 €

29/09/2020 8 Avenue des Sorbiers 29/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 34 500 €426 €/m² 426 €

22/09/2020 30 Rue d Herveloy 22/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 600 €1 941 €/m² 1 941 €

18/09/2020 1 Avenue des Acacias 18/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/07/2020 40 Route Nationale 29/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/06/2020 Le Village 19/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

16/03/2020 4 Avenue des Sorbiers 16/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 000 €517 €/m² 517 €

29/11/2019 12 Route Nationale 29/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 103 000 €1 062 €/m² 1 062 €

07/10/2019 39 Rue de Vismes 07/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

10/09/2019 33 Rue d Herveloy 10/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 500 €1 374 €/m² 1 374 €

17/04/2019 59 Rue de Vismes 17/04/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 73 500 €1 289 €/m² 1 289 €

02/11/2018 Le Village 02/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 300 €1 257 €/m² 1 257 €

03/07/2018 41 Rue de Vismes 03/07/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

25/05/2018 Rue d Herveloy 25/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 000 €1 894 €/m² 1 894 €

13/04/2018 32 Rue d Herveloy 13/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 000 €1 681 €/m² 1 681 €

16/03/2018 3 Avenue des Acacias 16/03/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

01/12/2017 Le Village 01/12/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 230 000 €1 554 €/m² 1 554 €

29/11/2017 45 Route Nationale 29/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

27/10/2017 32 Route Nationale 27/10/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

11/10/2017 Le Village 11/10/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 900 €778 €/m² 778 €

26/09/2017 Les Grandes Pieces d Herve 26/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 179 700 €2 462 €/m² 2 462 €

29/08/2017 Le Village 29/08/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/06/2017 21 Route Nationale 23/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 103 000 €1 010 €/m² 1 010 €

17/06/2017 Le Village 17/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

09/06/2017 13 Rue de Vismes 09/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 680 €1 671 €/m² 1 671 €

18/05/2017 Les Epinchaux 18/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 500 €1 463 €/m² 1 463 €

20/02/2017 13 Rue d Herveloy 20/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

11/10/2016 30 Rue d Herveloy 11/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/2016 14 Rue d en Haut 31/05/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

04/01/2016 58 Rue de Vismes 04/01/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 118 000 €874 €/m² 874 €

03/10/2015 28 Rue d Herveloy 03/10/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 172 500 €1 527 €/m² 1 527 €

28/08/2015 10 Avenue des Platanes 28/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

05/12/2014 Le Village 05/12/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

25/07/2014 41 Rue de Vismes 25/07/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

25/07/2014 Le Village 25/07/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 420 €2 027 €/m² 2 027 €

25/01/2014 16 Route Nationale 25/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 920 € à 1 481 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tœufles7,2 KM1 481 €

Tours-en-Vimeu4,4 KM · ▼ −18 %1 399 €

Frettemeule5 KM1 361 €

Doudelainville4,2 KM1 333 €

MartainnevilleCETTE COMMUNE1 314 €

Huppy4,5 KM · ▼ −25 %1 298 €

Béhen7,1 KM · ▼ −22 %1 250 €

Vismes2,9 KM1 239 €

Tilloy-Floriville7,6 KM1 237 €

Bouillancourt-en-Séry7,3 KM · ▲ +2 %1 214 €

Le Translay4,1 KM1 198 €

Saint-Maxent1,5 KM1 125 €

Cerisy-Buleux3,1 KM1 118 €

Maisnières7,7 KM1 086 €

Rambures6,3 KM1 067 €

Oisemont6,1 KM920 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 510 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente29/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martainneville ?

Le prix médian est de 1 314 € par m² à Martainneville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 314 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Martainneville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -25 %.

Quel rendement locatif à Martainneville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Martainneville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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