France › Hauts-de-France › Somme › Saint-Maxent

Prix de l'immobilier à Saint-Maxent

Prix médian de 1 125 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 80140356ᵉ / 461 COMMUNES DU 8016 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 125 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 125 €) est plus robuste.

639 €DISPERSION 20252 262 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 95 m²

−16 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MAXENT€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202022

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 125 €

Dernières ventes à Saint-Maxent

SEPT. 2025

20 Rue du General de Gaulle112 M² · MAISON 133 250 €1 190 €/m²

3 Rue des Ecoles100 M² · MAISON 90 000 €900 €/m²

4 Rue de la Liberation92 M² · MAISON 95 000 €1 033 €/m²

62 Rue Charles Pottier62 M² · MAISON 75 000 €1 210 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 82,4 %Secondaires 5,5 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 14 %D 31 %E 33 %F 14 %G 6 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Maxent

47 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MAXENT€/M²

23/09/2025 20 Rue du General de Gaulle 23/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 133 250 €1 190 €/m² 1 190 €

10/09/2024 3 Rue des Ecoles 10/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

25/07/2024 4 Rue de la Liberation 25/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

03/07/2024 62 Rue Charles Pottier 03/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

26/03/2024 4 Rue du General de Gaulle 26/03/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/12/2023 3 Rue de la Liberation 08/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

11/10/2023 1 Rue de Rambures 11/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 550 €694 €/m² 694 €

06/08/2022 40 Rue Charles Pottier 06/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €

08/07/2022 10 Rue de la Vapeur 08/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

05/07/2022 11 Rue de Fresne 05/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

05/04/2022 5 Rue Principale 05/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 000 €618 €/m² 618 €

20/01/2022 4 Rue de Rambures 20/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

13/08/2021 50 Rue Charles Pottier 13/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

30/06/2021 10 Rue de Oisemont 30/06/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 215 000 €1 693 €/m² 1 693 €

23/01/2021 20 Rue Charles Pottier 23/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 595 €661 €/m² 661 €

15/10/2020 3 Rue du Moulin 15/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 143 000 €1 932 €/m² 1 932 €

30/06/2020 11 Rue Principale 30/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 350 €1 338 €/m² 1 338 €

19/06/2020 4 Rue de la Mairie 19/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

20/05/2020 1 Rue de Oisemont 20/05/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 107 000 €870 €/m² 870 €

30/04/2020 8 Rue Principale 30/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

16/03/2020 14 Place de l'Eglise 16/03/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 157 000 €882 €/m² 882 €

21/02/2020 10 Rue de la Vapeur 21/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

29/08/2019 Le Village 29/08/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 208 500 €2 218 €/m² 2 218 €

22/08/2019 Le Village 22/08/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 89 250 €1 223 €/m² 1 223 €

22/06/2019 8 Rue Charles Pottier 22/06/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 34 000 €654 €/m² 654 €

24/11/2018 Le Village 24/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 700 €609 €/m² 609 €

09/08/2018 12 Place de l'Eglise 09/08/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

03/03/2018 52 Rue Charles Pottier 03/03/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

13/01/2018 8 Rue du Sac 13/01/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 76 012 €1 382 €/m² 1 382 €

16/09/2017 13 Rue de Rambures 16/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 114 000 €877 €/m² 877 €

01/09/2017 2 B Rue Charles Pottier 01/09/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 118 000 €894 €/m² 894 €

10/07/2017 8 Rue d'Huppy 10/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 161 500 €2 182 €/m² 2 182 €

01/07/2017 Rue Charles Pottier 01/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

19/05/2017 Le Village 19/05/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

11/01/2017 2 Rue de Rambures 11/01/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/07/2016 Le Village 28/07/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

09/07/2016 2 Rue des Ecoles 09/07/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 83 000 €525 €/m² 525 €

07/03/2016 10 Rue du Sac 07/03/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 161 950 €1 125 €/m² 1 125 €

27/01/2016 Derriere la Caserne 27/01/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 74 800 €340 €/m² 340 €

27/11/2015 14 Rue Principale 27/11/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

29/04/2015 Les Quatorze 29/04/2015 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 127 500 €654 €/m² 654 €

27/01/2015 Le Village 27/01/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/12/2014 3 Rue de la Vapeur 30/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

28/11/2014 2 Rue du Sac 28/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

12/04/2014 6 Rue d'Huppy 12/04/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

14/02/2014 5 Rue d'Huppy 14/02/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 134 000 €1 229 €/m² 1 229 €

07/02/2014 8 Rue de Oisemont 07/02/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 132 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 920 € à 1 486 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Huchenneville7 KM · ▲ +35 %1 486 €

Tœufles6,8 KM1 481 €

Tours-en-Vimeu4,6 KM · ▼ −18 %1 399 €

Frettemeule6,4 KM1 361 €

Moyenneville7,5 KM · ▲ +19 %1 336 €

Doudelainville2,9 KM1 333 €

Martainneville1,5 KM1 314 €

Huppy3,1 KM · ▼ −25 %1 298 €

Béhen6 KM · ▼ −22 %1 250 €

Vismes4 KM1 239 €

Le Translay5,5 KM1 198 €

Saint-MaxentCETTE COMMUNE1 125 €

Cerisy-Buleux3,2 KM1 118 €

Rambures7,2 KM1 067 €

Citerne7 KM1 043 €

Oisemont6 KM920 €

Les 461 communes des Somme →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Maxent

Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maxent ?

Le prix médian est de 1 125 € par m² à Saint-Maxent, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 125 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Maxent ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Maxent ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Maxent pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien