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Prix de l'immobilier à Bécherel

Prix médian de 2 317 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 35190207ᵉ / 327 COMMUNES DU 359 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 317 €▲ +9 %

sur 5 ventes cette année · +193 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 478 €) est plus robuste.

1 075 €DISPERSION 20252 535 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 104 m²

−9 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

— BÉCHEREL€/M²

2,3k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +46 %

DEPUIS 2014

▲ +101 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 340 €

Maison · 32 ventes 1 487 €

Dernières ventes à Bécherel

DÉC. 2025

5294 La Barre69 M² · APPARTEMENT 160 500 €2 326 €/m²

7 Place de la Croix82 M² · MAISON 190 000 €2 317 €/m²

9 Rue de la Quintaine62 M² · MAISON 155 000 €2 500 €/m²

7 Rue de la Quintaine66 M² · MAISON 70 000 €1 061 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc376 LOG. ▾

Principales 78,2 %Secondaires 4 %Vacants 17,8 %

17,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 38 %D 36 %E 13 %F 8 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bécherel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5294 la Barre12 VENTES1 594 €

Rue de la Liberation4 VENTES1 168 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bécherel

100 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 3 431 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉCHEREL€/M²

22/12/2025 5294 La Barre 22/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 500 €2 326 €/m² 2 326 €

05/06/2025 7 Place de la Croix 05/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

07/05/2025 9 Rue de la Quintaine 07/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2025 7 Rue de la Quintaine 07/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

28/03/2025 2 Rue de la Quintaine 28/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 225 000 €2 009 €/m² 2 009 €

30/10/2024 6 Rue des Francs Bourgeois 30/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

03/10/2024 20 Chemin de la Couaille 03/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 275 000 €2 311 €/m² 2 311 €

20/08/2024 11 Résidence la Sevigniere 20/08/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 253 000 €1 888 €/m² 1 888 €

09/07/2024 5 Rue du Faubourg Berthault 09/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 149 190 €1 938 €/m² 1 938 €

19/04/2024 16 Rue de la Quintaine 19/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

26/03/2024 36 Rue du Prieure 26/03/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 365 000 €2 310 €/m² 2 310 €

16/11/2023 13 Porte St Michel 16/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 293 000 €2 570 €/m² 2 570 €

12/10/2023 2 Place de la Croix 12/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

06/10/2023 1 B Rte de Montfort 06/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/09/2023 37 Rue de la Basse Quintaine 29/09/2023 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 26 250 €1 250 €/m² 1 250 €

06/07/2023 16 Rue de la Liberation 06/07/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 160 000 €714 €/m² 714 €

29/06/2023 26 Rue Saint Nicolas 29/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 86 000 €1 089 €/m² 1 089 €

07/06/2023 33 B Rue de la Liberation 07/06/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 134 000 €802 €/m² 802 €

05/06/2023 12 Rue de la Quintaine 05/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/11/2022 5294 La Barre 16/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 500 €1 926 €/m² 1 926 €

17/10/2022 3 Place Alexandre Jehanin 17/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

27/09/2022 33 B Rue de la Liberation 27/09/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 260 000 €1 557 €/m² 1 557 €

22/09/2022 7 Place de la Croix 22/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

27/06/2022 10 Résidence Duguesclin 27/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 400 €2 119 €/m² 2 119 €

30/05/2022 3 Place de la Croix 30/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 500 €1 541 €/m² 1 541 €

23/05/2022 43 Clos des Saules 23/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/05/2022 8 Rue de la Quintaine 04/05/2022 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 405 000 €1 746 €/m² 1 746 €

31/01/2022 5294 La Barre 31/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

22/12/2021 9 Rue de la Filanderie 22/12/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 182 495 €1 170 €/m² 1 170 €

08/10/2021 5294 La Barre 08/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

04/10/2021 19 Rue de la Liberation 04/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

17/09/2021 3 Place Alexandre Jehanin 17/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 658 €2 160 €/m² 2 160 €

02/09/2021 6 Chemin de la Couaille 02/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 287 000 €2 633 €/m² 2 633 €

29/04/2021 4 Rue de la Liberation 29/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

03/03/2021 5 Route de Montfort 03/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

24/02/2021 18 Rue de la Liberation 24/02/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 188 500 €1 376 €/m² 1 376 €

18/12/2020 13 Rue de la Quintaine 18/12/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 152 000 €1 101 €/m² 1 101 €

08/12/2020 11 Résidence de la Croix Robert 08/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 159 500 €1 549 €/m² 1 549 €

01/12/2020 3 Chemin du Thabor 01/12/2020 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 110 000 €379 €/m² 379 €

27/11/2020 5294 La Barre 27/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

23/10/2020 3 Rue Saint Nicolas 23/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/10/2020 4 B Chem de la Roncette 16/10/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 238 344 €1 954 €/m² 1 954 €

24/09/2020 6 Résidence Duguesclin 24/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

07/09/2020 1 Résidence de la Croix Robert 07/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

24/08/2020 3 Résidence de la Croix Robert 24/08/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 200 €1 487 €/m² 1 487 €

31/07/2020 5294 La Barre 31/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

24/07/2020 7 Résidence la Sevigniere 24/07/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 285 000 €1 839 €/m² 1 839 €

02/06/2020 15 Rue Saint Michel 02/06/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 310 000 €1 761 €/m² 1 761 €

04/03/2020 5 Rue des Francs Bourgeois 04/03/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

10/02/2020 43 Clos des Saules 10/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/01/2020 5294 La Barre 23/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

24/09/2019 Chemin de la Feroniere 24/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

08/07/2019 38 Rue de la Liberation 08/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 250 €1 264 €/m² 1 264 €

02/04/2019 Rue de la Liberation 02/04/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 199 120 €1 364 €/m² 1 364 €

01/03/2019 11 Rue Saint Michel 01/03/2019 · MAISON · 408 M² Maison 408 m² 395 000 €968 €/m² 968 €

12/02/2019 5 Rue des Douves 12/02/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 164 536 €1 266 €/m² 1 266 €

29/01/2019 5294 La Barre 29/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

01/10/2018 5294 La Barre 01/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

04/09/2018 La Vallee 04/09/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 290 000 €1 973 €/m² 1 973 €

30/08/2018 8 Route de Montfort 30/08/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

24/08/2018 5253 Place de l Hotel de Ville 24/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 000 €700 €/m² 700 €

20/07/2018 3 Rue Saint Nicolas 20/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/07/2018 16 Résidence des Saules 13/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

13/06/2018 11 Rue de la Beurrerie 13/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 000 €1 517 €/m² 1 517 €

26/04/2018 5 Rue du Faubourg Berthault 26/04/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

06/04/2018 6 Rue des Francs Bourgeois 06/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

28/03/2018 44 Rue de la Liberation 28/03/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 139 500 €1 143 €/m² 1 143 €

21/03/2018 4 Place de la Croix 21/03/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

02/03/2018 12 Rue de la Quintaine 02/03/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 193 000 €1 892 €/m² 1 892 €

22/12/2017 Rue de la Liberation 22/12/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 198 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/11/2017 3 Rue de la Beurrerie 27/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

25/08/2017 2 Rue Saint Nicolas 25/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/03/2017 9 Rue Saint Nicolas 30/03/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 95 000 €742 €/m² 742 €

23/02/2017 1 Rue de la Filanderie 23/02/2017 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 125 000 €698 €/m² 698 €

12/12/2016 5294 La Barre 12/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

08/12/2016 17 Rue de la Beurrerie 08/12/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 165 000 €825 €/m² 825 €

15/09/2016 7 Porte St Michel 15/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/07/2016 Rue de la Quintaine 29/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/07/2016 10 Rue de la Quintaine 20/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 500 €1 096 €/m² 1 096 €

19/07/2016 5 Résidence la Sevigniere 19/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

18/07/2016 14 Rue de la Quintaine 18/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/07/2016 5 Rue de la Chanvrerie 01/07/2016 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 145 000 €580 €/m² 580 €

02/05/2016 3 Rue de la Basse Quintaine 02/05/2016 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 180 000 €667 €/m² 667 €

15/04/2016 Rue de la Liberation 15/04/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 123 000 €647 €/m² 647 €

05/04/2016 Les Saules 05/04/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 167 000 €1 237 €/m² 1 237 €

11/03/2016 3 Rue des Francs Bourgeois 11/03/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 96 500 €715 €/m² 715 €

12/02/2016 9 Résidence la Sevigniere 12/02/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

30/10/2015 5294 La Barre 30/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/10/2015 Rue de la Liberation 26/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 000 €973 €/m² 973 €

05/10/2015 3 Rue de la Filanderie 05/10/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/09/2015 7 Rue Saint Michel 25/09/2015 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 100 000 €508 €/m² 508 €

18/08/2015 18 Rue de la Quintaine 18/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/08/2015 5294 La Barre 05/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 38 000 €844 €/m² 844 €

04/08/2015 6 Rue de la Liberation 04/08/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €

31/07/2015 9 Rue de la Chanvrerie 31/07/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 109 000 €665 €/m² 665 €

08/06/2015 5093 Rue de la Liberation 08/06/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 39 000 €453 €/m² 453 €

17/04/2015 5 Résidence Duguesclin 17/04/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 106 000 €1 342 €/m² 1 342 €

13/04/2015 5262 Clos Doucet 13/04/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 201 500 €1 229 €/m² 1 229 €

13/05/2014 11 Résidence la Sevigniere 13/05/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 177 000 €1 321 €/m² 1 321 €

30/04/2014 7 Résidence des Saules 30/04/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 169 000 €1 724 €/m² 1 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 1 195 € à 1 914 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Gondran8,8 KM1 914 €

La Chapelle-Chaussée6,8 KM · ▼ −14 %1 865 €

Les Iffs5,9 KM1 833 €

Saint-Thual4,8 KM · ▲ +0 %1 814 €

La Baussaine3,8 KM · ▼ −12 %1 800 €

Irodouër5,3 KM · ▼ −11 %1 785 €

Cardroc4,1 KM · ▲ +26 %1 754 €

Saint-Pern3,3 KM · ▲ +3 %1 496 €

BécherelCETTE COMMUNE1 478 €

Longaulnay1 KM1 471 €

Trévérien8,5 KM · ▲ +46 %1 462 €

Miniac-sous-Bécherel1,8 KM · ▲ +47 %1 442 €

Landujan6,5 KM · ▼ −6 %1 415 €

Le Quiou7,6 KM1 257 €

Plouasne4,9 KM · ▼ −7 %1 255 €

Tréfumel7,4 KM1 195 €

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Estimation calée sur les 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bécherel ?

Le prix médian est de 1 478 € par m² à Bécherel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 340 €/m² pour un appartement, 1 487 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bécherel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +46 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bécherel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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