France › Occitanie › Hautes-Pyrénées › Beaudéan

Prix de l'immobilier à Beaudéan

Prix médian de 3 138 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 6571058ᵉ / 186 COMMUNES DU 6510 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 138 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 655 €) est plus robuste.

911 €DISPERSION 20253 142 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 90 m²

+10 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUDÉAN€/M²

3,1k2,4k1,7k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +182 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 631 €

Dernières ventes à Beaudéan

NOV. 2025

107 Route des Cols72 M² · MAISON 165 139 €2 294 €/m²

9 Rue de la Marque Darre110 M² · MAISON 311 523 €2 832 €/m²

133 Quartier Par de Daoule81 M² · APPARTEMENT 254 700 €3 144 €/m²

161 Quartier Par d Abay55 M² · MAISON 172 570 €3 138 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc434 LOG. ▾

Principales 41,5 %Secondaires 53,1 %Vacants 5,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 24 %D 19 %E 22 %F 16 %G 19 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaudéan

65 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 4 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUDÉAN€/M²

13/11/2025 107 Route des Cols 13/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 139 €2 294 €/m² 2 294 €

15/10/2025 9 Rue de la Marque Darre 15/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 311 523 €2 832 €/m² 2 832 €

22/08/2025 133 Quartier Par de Daoule 22/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 254 700 €3 144 €/m² 3 144 €

21/08/2025 161 Quartier Par d Abay 21/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 172 570 €3 138 €/m² 3 138 €

12/06/2025 48 Rue Larrey 12/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 161 190 €3 224 €/m² 3 224 €

07/05/2025 8 Rue Larrey 07/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

14/02/2025 32 Cami de Serris Daouan 14/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

15/11/2024 19 Pont Poun de Chimoune 15/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

08/11/2024 3 Rue de la Fontaine 08/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 107 500 €1 473 €/m² 1 473 €

16/02/2024 36 Rue Larrey 16/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

27/12/2023 5333 Bayen Debat 27/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

18/11/2023 147 Quartier Par d Abay 18/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 237 530 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/2023 5100 Darribes 26/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 900 €570 €/m² 570 €

24/03/2023 5001 Bayen Debat 24/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

24/03/2023 61 Quartier Par de Hurrat 24/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 000 €2 740 €/m² 2 740 €

20/03/2023 4 Rue de la Marque Darre 20/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

13/03/2023 192 Quartier Par de Minhirou 13/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 113 000 €807 €/m² 807 €

24/02/2023 9 Rue du Chateau 24/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 237 000 €2 301 €/m² 2 301 €

14/12/2022 25 Cami de Serris Daouan 14/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 570 €1 908 €/m² 1 908 €

08/12/2022 15 Cami de Serris Daouan 08/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 213 800 €1 464 €/m² 1 464 €

29/06/2022 18 Quartier Era Sare 29/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 566 €2 207 €/m² 2 207 €

03/06/2022 5002 Serris Darre 03/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 415 000 €4 511 €/m² 4 511 €

19/05/2022 115 Quartier Par d Eth Gay 19/05/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €

18/05/2022 21 Quartier Par de Maguet 18/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 214 000 €1 861 €/m² 1 861 €

14/02/2022 5271 Bayen Dessus 14/02/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 92 500 €1 888 €/m² 1 888 €

10/09/2021 8 Cami de Bayen Dabat 10/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

23/07/2021 165 Quartier Par d Abay 23/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

16/06/2021 5333 Bayen Debat 16/06/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

21/05/2021 9 Pont Poun de Chimoune 21/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/05/2021 5247 Dantayente 07/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

03/05/2021 9 Rue de la Marque Darre 03/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 803 €1 662 €/m² 1 662 €

16/03/2021 46 Cami d Eth Traouessarou 16/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

03/02/2021 11 Pont Poun de Chimoune 03/02/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 158 900 €1 655 €/m² 1 655 €

02/02/2021 99 Route des Cols 02/02/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

03/11/2020 Graoue 03/11/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

08/10/2020 Graoue de Tou 08/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

05/09/2020 Graoue de Tou 05/09/2020 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 17 500 €673 €/m² 673 €

14/08/2020 Graoue de Balencia 14/08/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 270 000 €1 607 €/m² 1 607 €

15/05/2020 Graoue 15/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 500 €1 352 €/m² 1 352 €

06/03/2020 91 Cami d Eth Traouessarou 06/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 66 000 €550 €/m² 550 €

24/02/2020 8 Rue de la Marque Darre 24/02/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 109 990 €2 037 €/m² 2 037 €

21/02/2020 5056 Le Bourg 21/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

07/02/2020 Hory 07/02/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/12/2019 Detcouy 19/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

28/10/2019 33 Rue Larrey 28/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

28/09/2019 Graoue Dejaume 28/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/08/2019 Traousarou 13/08/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

29/06/2019 11 Pont Poun de Chimoune 29/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

25/01/2019 5275 Dantayente 25/01/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 51 500 €831 €/m² 831 €

27/08/2018 Darribes 27/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

08/08/2018 107 Route des Cols 08/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

16/06/2018 127 Quartier Par de Daoule 16/06/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

10/04/2018 5148 Quartier l Entrade 10/04/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 273 000 €2 150 €/m² 2 150 €

19/09/2017 16 A Qua Era Sare 19/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 153 280 €3 066 €/m² 3 066 €

29/06/2017 Serris Darre 29/06/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 010 €2 710 €/m² 2 710 €

28/09/2016 14 Quartier Era Sare 28/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

23/06/2016 230 Quartier Par d Eth Couy 23/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 800 €694 €/m² 694 €

21/05/2016 Pe de Larribes 21/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/05/2016 Peyramale 10/05/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 219 220 €1 461 €/m² 1 461 €

12/02/2016 5 Rue de la Marque Darre 12/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

10/10/2015 Traousarou 10/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/03/2015 147 Quartier Par d Abay 20/03/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

02/12/2014 Le Bourg 02/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

28/08/2014 5332 Dantayente 28/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

13/08/2014 200 Quartier Par d Eth Couy 13/08/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 192 000 €1 422 €/m² 1 422 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 1 308 € à 1 706 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Campan8,2 KM · ▼ −6 %1 706 €

Labassère6,3 KM1 697 €

Cieutat12,1 KM · ▲ +182 %1 681 €

Gazost11,7 KM1 673 €

BeaudéanCETTE COMMUNE1 655 €

Pouzac7,2 KM · ▲ +27 %1 648 €

Ordizan9,8 KM · ▲ +34 %1 634 €

Germs-sur-l'Oussouet7,8 KM1 591 €

Gerde4,2 KM · ▲ +1 %1 565 €

Bagnères-de-Bigorre4,6 KM · ▲ +8 %1 562 €

Asque8,7 KM1 444 €

Loucrup12,8 KM1 441 €

Bourg-de-Bigorre11,7 KM1 436 €

Montgaillard12 KM · ▼ −26 %1 412 €

Asté2,4 KM · ▲ +7 %1 377 €

Trébons9,1 KM1 308 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Beaudéan

Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons3 / 62

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaudéan ?

Le prix médian est de 1 655 € par m² à Beaudéan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 631 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaudéan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +182 %.

Quel rendement locatif à Beaudéan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaudéan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien