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Prix de l'immobilier à Bazuel

Prix médian de 945 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 59360564ᵉ / 624 COMMUNES DU 5934 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

945 €▼ −16 %

sur 6 ventes cette année · −185 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

545 €DISPERSION 20252 069 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 89 m²

−34 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAZUEL€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Bazuel

DÉC. 2025

16 Rue de Pommereuil80 M² · MAISON 40 850 €511 €/m²

22 Rue de l Eglise75 M² · MAISON 181 000 €2 413 €/m²

22 Rue du Cateau96 M² · MAISON 102 500 €1 068 €/m²

5 Gpl Grand Place73 M² · MAISON 60 000 €822 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc272 LOG. ▾

Principales 87,5 %Secondaires 0,7 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 16 %D 32 %E 22 %F 5 %G 20 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bazuel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

23 Rue du Cateau3 VENTES500 €

Le Village3 VENTES966 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bazuel

71 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAZUEL€/M²

30/12/2025 16 Rue de Pommereuil 30/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 850 €511 €/m² 511 €

28/08/2025 22 Rue de l Eglise 28/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 181 000 €2 413 €/m² 2 413 €

11/07/2025 22 Rue du Cateau 11/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 500 €1 068 €/m² 1 068 €

20/06/2025 5 Gpl Grand Place 20/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

03/06/2025 4 Vieux Chemin du Cateau 03/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 231 250 €2 628 €/m² 2 628 €

14/02/2025 24 Rue de l Eglise 14/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 33 000 €434 €/m² 434 €

18/12/2024 2 D Rle Flavie 18/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 174 000 €1 813 €/m² 1 813 €

19/11/2024 2 A Rle Flavie 19/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 000 €1 755 €/m² 1 755 €

31/10/2024 8 Rue de Pommereuil 31/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

14/10/2024 20 Rue de l Eglise 14/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 139 300 €871 €/m² 871 €

09/08/2024 5 Rue de l Eglise 09/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

16/05/2024 2 Rue Farineau 16/05/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

04/04/2024 16 Rue Farineau 04/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

29/03/2024 32 Rue de Pommereuil 29/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

09/03/2024 23 Rue du Cateau 09/03/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 277 805 €1 389 €/m² 1 389 €

07/03/2024 20 Rue Farineau 07/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 219 300 €3 374 €/m² 3 374 €

24/11/2023 4 Rue d Ors 24/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 61 000 €792 €/m² 792 €

20/10/2023 20 Rue de Pommereuil 20/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

04/09/2023 30 Rue de Catillon 04/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

06/06/2023 28 Rue de Pommereuil 06/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

30/05/2023 21 Rue du Cateau 30/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

22/05/2023 3 Rue Bourbon 22/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

06/12/2022 36 Rue de Pommereuil 06/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

15/10/2022 2 A Rle Flavie 15/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

12/10/2022 3 Rue Largilliere 12/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 52 300 €716 €/m² 716 €

26/09/2022 12 Rue Farineau 26/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

02/06/2022 11 Rue Mortier 02/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 99 500 €1 442 €/m² 1 442 €

01/04/2022 2 B Rue Bourbon 01/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 249 500 €1 248 €/m² 1 248 €

23/12/2021 2 Rue Creance 23/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 44 000 €721 €/m² 721 €

10/11/2021 1 Rue du Moulin 10/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 500 €2 109 €/m² 2 109 €

30/09/2021 34 Rue de Pommereuil 30/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

10/09/2021 1 Gpl Grand Place 10/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 58 000 €527 €/m² 527 €

24/06/2021 22 Rue de l Eglise 24/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

09/04/2021 4 B Rue Creance 09/04/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 216 000 €1 234 €/m² 1 234 €

22/03/2021 17 Rue Largilliere 22/03/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 162 440 €1 169 €/m² 1 169 €

12/02/2021 23 Rue du Cateau 12/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

11/12/2020 Le Village 11/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

20/11/2020 11 Rue Mortier 20/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 24 500 €355 €/m² 355 €

28/10/2020 2 Rue d Ors 28/10/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 75 000 €478 €/m² 478 €

22/10/2020 43 Rue de Catillon 22/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/08/2020 26 Rue de Catillon 29/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

23/07/2020 Le Village 23/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

08/06/2020 11 Rue de l Eglise 08/06/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

01/06/2020 19 Rue du Cateau 01/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/12/2019 1 Rue du Cateau 26/12/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 45 000 €349 €/m² 349 €

30/09/2019 28 Rue du Cateau 30/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

27/09/2019 16 Rue de Catillon 27/09/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

19/06/2019 Rue Bourbon 19/06/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 206 020 €1 030 €/m² 1 030 €

27/02/2019 3 Rue de Pommereuil 27/02/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

19/01/2019 14 Rue de l Eglise 19/01/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 92 000 €713 €/m² 713 €

07/07/2018 34 B Rue de Pommereuil 07/07/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 186 000 €1 537 €/m² 1 537 €

29/06/2018 12 Rue Creance 29/06/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

03/11/2017 30 Rue de Pommereuil 03/11/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

30/09/2017 Le Village 30/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

27/09/2017 2 B Vche Vieux Chemin du Cateau 27/09/2017 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 206 500 €846 €/m² 846 €

22/07/2017 Vers Becqueriaux 22/07/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €

28/02/2017 5 Rue Becqueriaux 28/02/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

18/02/2017 3 Rue Becqueriaux 18/02/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

29/03/2016 21 Rue Creance 29/03/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 120 000 €769 €/m² 769 €

16/03/2016 6 Rue Becqueriaux 16/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

01/07/2015 20 Rue de Pommereuil 01/07/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

24/06/2015 23 Rue du Cateau 24/06/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

25/04/2015 8 Ruelle Flavie 25/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

11/02/2015 28 Rue de Catillon 11/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/01/2015 Rue de Catillon 10/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 71 000 €807 €/m² 807 €

18/11/2014 2 Rue Farineau 18/11/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 28 000 €609 €/m² 609 €

24/10/2014 2 Rue de l Alouette 24/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

18/07/2014 26 Rue de Catillon 18/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/07/2014 14 Rue Creance 04/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 56 000 €651 €/m² 651 €

09/05/2014 17 Rue du Cateau 09/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

01/04/2014 9 Rue de l Eglise 01/04/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 165 000 €1 231 €/m² 1 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 671 € à 1 290 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontaine-au-Bois6,7 KM · ▼ −24 %1 290 €

Croix-Caluyau6,7 KM1 106 €

Bousies6,9 KM · ▼ −10 %1 105 €

Rejet-de-Beaulieu6,4 KM1 078 €

Pommereuil2,3 KM · ▼ −15 %1 060 €

Ors3,3 KM1 053 €

Forest-en-Cambrésis5,6 KM · ▲ +3 %1 038 €

Mazinghien4,6 KM1 006 €

BazuelCETTE COMMUNE1 000 €

Reumont7,7 KM971 €

La Groise6,4 KM948 €

Saint-Benin4,6 KM900 €

Catillon-sur-Sambre4,4 KM · ▲ +4 %846 €

Saint-Souplet5,8 KM · ▼ −6 %816 €

Le Cateau-Cambrésis3,6 KM · ▼ −5 %736 €

Montay4,5 KM671 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazuel ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Bazuel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bazuel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bazuel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bazuel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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