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Prix de l'immobilier à Forest-en-Cambrésis

Prix médian de 1 526 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 59222551ᵉ / 624 COMMUNES DU 5931 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 526 €▲ +3 %

sur 6 ventes cette année · +51 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 038 €) est plus robuste.

522 €DISPERSION 20251 904 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 111 m²

−31 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FOREST-EN-CAMBRÉSIS€/M²

1,5k1,1k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +46 %

DEPUIS 2014

▲ +95 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 038 €

Dernières ventes à Forest-en-Cambrésis

NOV. 2025

36 Vc Brunehaut138 M² · MAISON 140 480 €1 018 €/m²

6 Rue Jean Ethuin100 M² · MAISON 108 500 €1 085 €/m²

4 Ruelle Cloez59 M² · MAISON 116 040 €1 967 €/m²

5071 Richemont108 M² · MAISON 220 000 €2 037 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 88,7 %Secondaires 1,7 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 27 %D 33 %E 20 %F 10 %G 8 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Forest-en-Cambrésis

80 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 2 641 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FOREST-EN-CAMBRÉSIS€/M²

25/11/2025 36 Vc Brunehaut 25/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 480 €1 018 €/m² 1 018 €

17/10/2025 6 Rue Jean Ethuin 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 500 €1 085 €/m² 1 085 €

03/10/2025 4 Ruelle Cloez 03/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 116 040 €1 967 €/m² 1 967 €

25/09/2025 5071 Richemont 25/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

27/06/2025 2 B Rue des Innocents 27/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 183 000 €1 989 €/m² 1 989 €

17/01/2025 6 Rue des Innocents 17/01/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 205 000 €1 079 €/m² 1 079 €

14/12/2024 40 Vc Brunehaut 14/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 85 000 €570 €/m² 570 €

08/11/2024 10 Rue de Vendegies Ham d'Oviller 08/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 146 000 €1 475 €/m² 1 475 €

06/11/2024 21 Rue du Moulin 06/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 231 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/09/2024 45 Vc Brunehaut 06/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 86 960 €690 €/m² 690 €

28/03/2024 15 Rue d Amerval 28/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 279 900 €2 641 €/m² 2 641 €

29/09/2023 22 Rue de Bousies Ham d Ovillers 29/09/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 165 000 €1 122 €/m² 1 122 €

25/08/2023 6 Ruelle Cloez 25/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

17/07/2023 39 Vc Brunehaut 17/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 730 €1 804 €/m² 1 804 €

09/03/2023 14 Rue de Vendegies Ham d'Oviller 09/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 106 500 €1 109 €/m² 1 109 €

29/12/2022 3 Rue du Moulin 29/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/11/2022 53 Vc Brunehaut 04/11/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 237 000 €1 463 €/m² 1 463 €

30/09/2022 18 Rue de Valenciennes 30/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 185 000 €1 697 €/m² 1 697 €

22/07/2022 37 Vc Brunehaut 22/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 000 €1 840 €/m² 1 840 €

29/06/2022 6 Vc Brunehaut 29/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 143 000 €1 474 €/m² 1 474 €

18/03/2022 16 Rue de la Place 18/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 181 860 €1 609 €/m² 1 609 €

11/03/2022 35 Vc Brunehaut 11/03/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/01/2022 13 Rue du Moulin 31/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 55 000 €474 €/m² 474 €

26/11/2021 3 A Rue de Valenciennes 26/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

26/11/2021 3 Rue de Valenciennes 26/11/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

29/10/2021 17 Rue d Amerval 29/10/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 125 000 €856 €/m² 856 €

07/10/2021 37 Vc Brunehaut 07/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

07/10/2021 9 Rue du Moulin 07/10/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

22/09/2021 2 Rue d Amerval 22/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 142 000 €1 092 €/m² 1 092 €

08/09/2021 1 Rue de Valenciennes 08/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 102 500 €1 507 €/m² 1 507 €

27/08/2021 4 Ruelle Cloez 27/08/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

24/08/2021 10 Rue de Vendegies Ham d'Oviller 24/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 107 150 €1 082 €/m² 1 082 €

13/08/2021 19 Vc Brunehaut 13/08/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 155 000 €1 131 €/m² 1 131 €

02/07/2021 13 Vc Brunehaut 02/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 99 500 €1 401 €/m² 1 401 €

25/03/2021 2 Ruelle Oscar 25/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

04/11/2020 22 Rue de Bousies Ham d Ovillers 04/11/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/10/2020 Rue de Croix 30/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 165 000 €1 138 €/m² 1 138 €

19/10/2020 7 Rue du Moulin 19/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 75 000 €708 €/m² 708 €

31/07/2020 18 Vc Brunehaut 31/07/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 55 000 €372 €/m² 372 €

10/07/2020 17 Rue du Moulin 10/07/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 430 000 €2 363 €/m² 2 363 €

27/05/2020 10 Rue de Vendegies Ham d'Oviller 27/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 106 500 €1 076 €/m² 1 076 €

25/05/2020 Rue de Croix 25/05/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 170 000 €960 €/m² 960 €

29/01/2020 5 T Rue Jean Ethuin 29/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 147 000 €1 441 €/m² 1 441 €

09/08/2019 Rue de Valenciennes 09/08/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 175 000 €907 €/m² 907 €

17/05/2019 39 Vc Brunehaut 17/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

17/05/2019 82 Chs Brunehaut 17/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 630 €1 169 €/m² 1 169 €

27/04/2019 80 B Chs Brunehaut 27/04/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 213 300 €1 153 €/m² 1 153 €

16/03/2019 3 Ruelle Oscar 16/03/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 138 000 €979 €/m² 979 €

12/12/2018 6 Rue des Innocents 12/12/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 232 000 €1 221 €/m² 1 221 €

09/11/2018 4 B Chs Brunehaut 09/11/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 100 000 €575 €/m² 575 €

08/11/2018 6 Rue de la Place 08/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

19/04/2018 5 Rue Jean Ethuin 19/04/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 52 000 €385 €/m² 385 €

09/02/2018 1 Ruelle du Bois 09/02/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 184 000 €1 115 €/m² 1 115 €

16/01/2018 8 Rue des Ruelles 16/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

11/12/2017 44 Chs Brunehaut 11/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

27/10/2017 4 Rue de la Place 27/10/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 84 000 €743 €/m² 743 €

19/07/2017 12 Rue de Vendegies Ham d Oviller 19/07/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

27/05/2017 Vc Brunehaut 27/05/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/04/2017 80 B Chs Brunehaut 28/04/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 233 500 €1 262 €/m² 1 262 €

21/04/2017 1 Rue d Amerval 21/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 161 180 €1 151 €/m² 1 151 €

21/04/2017 Chs Brunehaut 21/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 66 000 €742 €/m² 742 €

13/04/2017 80 Chs Brunehaut 13/04/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

31/01/2017 16 B Rue de la Place 31/01/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 153 000 €994 €/m² 994 €

18/01/2017 2 Rue des Ruelles 18/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 200 €943 €/m² 943 €

02/12/2016 62 Chs Brunehaut 02/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 950 €359 €/m² 359 €

26/11/2016 13 B Rue de Valenciennes 26/11/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 193 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/09/2016 Le Village 30/09/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 115 000 €950 €/m² 950 €

10/08/2016 10 Rue de la Place 10/08/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 18 000 €353 €/m² 353 €

13/04/2016 19 Vc Brunehaut 13/04/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 126 000 €920 €/m² 920 €

22/02/2016 11 Rue de Valenciennes 22/02/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

10/11/2015 3 Rue Jean Ethuin 10/11/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

28/09/2015 5 Ruelle Oscar 28/09/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

24/06/2015 55 Chs Brunehaut 24/06/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

17/03/2015 64 Chs Brunehaut 17/03/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

16/01/2015 42 Chs Brunehaut 16/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

03/12/2014 66 Chs Brunehaut 03/12/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

31/03/2014 1 Rue de Valenciennes 31/03/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

28/02/2014 77 Chs Brunehaut 28/02/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 145 500 €1 032 €/m² 1 032 €

28/02/2014 1 Rue d Amerval 28/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

31/01/2014 Le Village 31/01/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 58 000 €753 €/m² 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 671 € à 1 503 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Neuville-en-Avesnois6,1 KM1 503 €

Vendegies-au-Bois4,3 KM1 347 €

Fontaine-au-Bois5,5 KM · ▼ −24 %1 290 €

Beaurain4,5 KM1 213 €

Croix-Caluyau1,8 KM1 106 €

Bousies3,5 KM · ▼ −10 %1 105 €

Poix-du-Nord5,9 KM · ▼ −10 %1 075 €

Pommereuil3,7 KM · ▼ −15 %1 060 €

Ors6,4 KM1 053 €

Forest-en-CambrésisCETTE COMMUNE1 038 €

Bazuel5,6 KM · ▼ −16 %1 000 €

Preux-au-Bois6,9 KM · ▲ +3 %971 €

Neuvilly4,3 KM · ▼ −19 %957 €

Briastre6,3 KM · ▼ −19 %943 €

Le Cateau-Cambrésis4,6 KM · ▼ −5 %736 €

Montay3,3 KM671 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 80

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forest-en-Cambrésis ?

Le prix médian est de 1 038 € par m² à Forest-en-Cambrésis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 038 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Forest-en-Cambrésis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +46 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Forest-en-Cambrésis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Forest-en-Cambrésis pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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