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Prix de l'immobilier à Mazinghien

Prix médian de 1 006 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 59360558ᵉ / 624 COMMUNES DU 5934 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 006 €

sur 4 ventes cette année · −304 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 006 €) est plus robuste.

430 €DISPERSION 20251 974 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 109 m²

−34 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAZINGHIEN€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 006 €

Dernières ventes à Mazinghien

SEPT. 2025

142 L Arbre de Guise113 M² · MAISON 90 500 €801 €/m²

105 Route de Ribeauville155 M² · MAISON 200 000 €1 290 €/m²

122 Route de Bazuel145 M² · MAISON 199 450 €1 376 €/m²

67 Grande Rue Grand Rue119 M² · MAISON 110 000 €924 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc139 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 1,3 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 33 %E 15 %F 11 %G 22 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mazinghien

61 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAZINGHIEN€/M²

18/09/2025 142 L Arbre de Guise 18/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 500 €801 €/m² 801 €

26/08/2025 105 Route de Ribeauville 26/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 200 000 €1 290 €/m² 1 290 €

30/04/2025 122 Route de Bazuel 30/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 199 450 €1 376 €/m² 1 376 €

20/03/2025 67 Grande Rue Grand Rue 20/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

11/10/2024 12 Ptr Petite Rue 11/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/10/2024 101 Route de Ribeauville 04/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

04/09/2024 108 Grande Rue Grand Rue 04/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 250 €433 €/m² 433 €

11/07/2024 79 Grande Rue Grand Rue 11/07/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 172 000 €1 030 €/m² 1 030 €

03/06/2024 10 Ptr Petite Rue 03/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/11/2023 14 Ptr Petite Rue 28/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 152 000 €1 216 €/m² 1 216 €

17/10/2023 29 Grande Rue Grand Rue 17/10/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/10/2023 32 Grande Rue Grand Rue 16/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

18/08/2023 114 Grande Rue Grand Rue 18/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

11/07/2023 56 Grande Rue Grand Rue 11/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

31/03/2023 130 L Arbre de Guise 31/03/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 150 000 €735 €/m² 735 €

20/12/2022 126 L Arbre de Guise 20/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 53 000 €427 €/m² 427 €

20/10/2022 65 Grande Rue Grand Rue 20/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 159 500 €1 564 €/m² 1 564 €

17/01/2022 118 Route de Bazuel 17/01/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

10/12/2021 13 Ptr Petite Rue 10/12/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 75 000 €573 €/m² 573 €

19/11/2021 135 L Arbre de Guise 19/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

07/10/2021 31 Grande Rue Grand Rue 07/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 82 000 €828 €/m² 828 €

23/09/2021 101 Route de Ribeauville 23/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 26 850 €426 €/m² 426 €

12/03/2021 9 Ptr Petite Rue 12/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 184 531 €2 528 €/m² 2 528 €

19/01/2021 45 Grande Rue Grand Rue 19/01/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

05/01/2021 63 Grande Rue Grand Rue 05/01/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 142 370 €1 382 €/m² 1 382 €

21/12/2020 56 Grande Rue Grand Rue 21/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 000 €1 164 €/m² 1 164 €

20/10/2020 17 Grande Rue Grand Rue 20/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 173 500 €1 522 €/m² 1 522 €

14/10/2020 125 L Arbre de Guise 14/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/09/2020 Le Village 30/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 58 000 €690 €/m² 690 €

24/09/2020 127 L Arbre de Guise 24/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

09/09/2020 Ruelle Perpignan 09/09/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 179 000 €1 209 €/m² 1 209 €

27/02/2020 L Arbre de Guise 27/02/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 156 000 €1 054 €/m² 1 054 €

29/01/2020 Le Village 29/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 26 600 €317 €/m² 317 €

13/01/2020 39 B Gr Grand Rue 13/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

10/10/2019 37 Grande Rue Grand Rue 10/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 000 €864 €/m² 864 €

06/09/2019 5 Ptr Petite Rue 06/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 300 €2 246 €/m² 2 246 €

06/09/2019 33 Grande Rue Grand Rue 06/09/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

27/05/2019 Ptr Petite Rue 27/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 178 531 €2 446 €/m² 2 446 €

08/04/2019 94 Grande Rue Grand Rue 08/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 500 €485 €/m² 485 €

09/08/2018 Le Village 09/08/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

27/07/2018 136 L Arbre de Guise 27/07/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

08/06/2018 37 Grande Rue Grand Rue 08/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 72 500 €824 €/m² 824 €

22/12/2017 Le Village 22/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 040 €1 012 €/m² 1 012 €

19/12/2017 142 L Arbre de Guise 19/12/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 40 000 €354 €/m² 354 €

23/10/2017 76 Grande Rue Grand Rue 23/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

15/04/2017 108 B Gr Grand Rue 15/04/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 128 000 €711 €/m² 711 €

13/04/2017 5 Ptr Petite Rue 13/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 39 000 €780 €/m² 780 €

09/11/2016 48 Grande Rue Grand Rue 09/11/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

22/09/2016 43 Grande Rue Grand Rue 22/09/2016 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 60 000 €317 €/m² 317 €

02/05/2016 3 Ptr Petite Rue 02/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

09/04/2016 81 Grande Rue Grand Rue 09/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

25/02/2016 65 Grande Rue Grand Rue 25/02/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 138 000 €1 353 €/m² 1 353 €

04/12/2015 129 L Arbre de Guise 04/12/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 81 000 €771 €/m² 771 €

13/11/2015 63 Grande Rue Grand Rue 13/11/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 133 000 €1 291 €/m² 1 291 €

31/10/2015 Bois de Ribeaucourt 31/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 358 €1 704 €/m² 1 704 €

05/08/2015 125 L Arbre de Guise 05/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

21/07/2015 Derriere les Haies 21/07/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 175 000 €1 122 €/m² 1 122 €

20/06/2015 102 Grande Rue Grand Rue 20/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/06/2015 18 Ptr Petite Rue 16/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/02/2015 Le Village 13/02/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

28/02/2014 2 Ptr Petite Rue 28/02/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 714 € à 1 078 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rejet-de-Beaulieu2,4 KM1 078 €

Pommereuil6,8 KM · ▼ −15 %1 060 €

Ors6 KM1 053 €

MazinghienCETTE COMMUNE1 006 €

Bazuel4,6 KM · ▼ −16 %1 000 €

Bergues-sur-Sambre7,9 KM967 €

La Groise5,9 KM948 €

Fesmy-le-Sart7 KM · ▼ −10 %944 €

Saint-Benin5,9 KM900 €

Catillon-sur-Sambre3,9 KM · ▲ +4 %846 €

Vaux-Andigny7,3 KM · ▼ −5 %834 €

Saint-Souplet5,1 KM · ▼ −6 %816 €

Oisy5,7 KM · ▼ −35 %815 €

Étreux7,6 KM · ▲ +8 %769 €

Le Cateau-Cambrésis7,2 KM · ▼ −5 %736 €

Wassigny4,3 KM · ▲ +74 %714 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazinghien ?

Le prix médian est de 1 006 € par m² à Mazinghien, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 006 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mazinghien ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mazinghien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mazinghien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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