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Prix de l'immobilier à Bayel

Prix médian de 917 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 118 depuis 2014 · CP 10310216ᵉ / 232 COMMUNES DU 1039 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

917 €▲ +35 %

sur 7 ventes cette année · +237 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (731 €) est plus robuste.

226 €DISPERSION 20251 246 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 94 m²

−39 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

28,2 %

loyer médian 7,2 €/m²

Maison : 10 %

Évolution du prix médian

— BAYEL€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 305 €

Maison · 56 ventes 752 €

Dernières ventes à Bayel

OCT. 2025

19 Rue Gen de Gaulle60 M² · MAISON 55 000 €917 €/m²

30 Rue Division Leclerc131 M² · MAISON 89 000 €679 €/m²

3 Rue Mazzolay112 M² · MAISON 62 000 €554 €/m²

26 Rue de Verdun93 M² · MAISON 115 000 €1 237 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc415 LOG. ▾

Principales 83 %Secondaires 6,2 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 19 %D 35 %E 27 %F 13 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bayel

101 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAYEL€/M²

15/10/2025 19 Rue Gen de Gaulle 15/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

22/09/2025 30 Rue Division Leclerc 22/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 89 000 €679 €/m² 679 €

19/09/2025 3 Rue Mazzolay 19/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 62 000 €554 €/m² 554 €

21/08/2025 26 Rue de Verdun 21/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

14/06/2025 4 Place Gen de Gaulle 14/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 108 000 €864 €/m² 864 €

22/04/2025 8 Rue de la Tuilerie 22/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

25/02/2025 8 Vc d Argivaux 25/02/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 290 000 €1 779 €/m² 1 779 €

28/09/2024 8 La Belle Idee 28/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

21/09/2024 12 Rue Gen de Gaulle 21/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

20/09/2024 15 Rue de Verdun 20/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/09/2024 4 Rue Alexis 13/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 44 000 €524 €/m² 524 €

06/09/2024 33 Rue Division Leclerc 06/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 000 €1 205 €/m² 1 205 €

10/07/2024 30 Rue Division Leclerc 10/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 76 000 €580 €/m² 580 €

28/06/2024 8 Rue des Droches 28/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 119 000 €881 €/m² 881 €

23/05/2024 3 Rue Belle Verriere 23/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 26 600 €422 €/m² 422 €

29/03/2024 17 Vc d Argivaux 29/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

13/03/2024 5 Rue de la Gare 13/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 54 000 €667 €/m² 667 €

24/01/2024 10 Rue des Droches 24/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

06/10/2023 16 Rue des Droches 06/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 000 €560 €/m² 560 €

20/09/2023 9 Rue Coulmiers 20/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 39 900 €469 €/m² 469 €

29/06/2023 1 Place Gen de Gaulle 29/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 46 500 €479 €/m² 479 €

22/06/2023 52 Rue Division Leclerc 22/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

16/06/2023 6 Rue des Varennes 16/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 212 000 €1 631 €/m² 1 631 €

30/05/2023 1 Rue de la Gare 30/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

16/05/2023 27 Rue Division Leclerc 16/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 141 000 €1 085 €/m² 1 085 €

03/12/2022 8 Rue Valory 03/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

03/11/2022 1 Rue de la Poste 03/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 921 €849 €/m² 849 €

27/10/2022 20 Rue Gen de Gaulle 27/10/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 115 000 €772 €/m² 772 €

17/09/2022 4 Rue Pasteur 17/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 62 500 €727 €/m² 727 €

16/09/2022 6 Rue de la Tuilerie 16/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

23/08/2022 13 Rue Division Leclerc 23/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 29 500 €536 €/m² 536 €

20/07/2022 5 Rue Valory 20/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 110 000 €791 €/m² 791 €

12/07/2022 14 La Belle Idee 12/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 70 000 €614 €/m² 614 €

26/04/2022 16 La Belle Idee 26/04/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 23 000 €451 €/m² 451 €

28/03/2022 9 Rue de la Prairie 28/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

26/03/2022 8 La Belle Idee 26/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 010 €675 €/m² 675 €

17/12/2021 42 Rue Division Leclerc 17/12/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 160 000 €994 €/m² 994 €

06/12/2021 40 Rue Division Leclerc 06/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

28/09/2021 4 Rue de l'Europe 28/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 56 000 €583 €/m² 583 €

14/09/2021 16 Rue de l'Europe 14/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

09/08/2021 3 Rue de la Gare 09/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 101 500 €752 €/m² 752 €

16/07/2021 1 Rue Traversiere 16/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 144 000 €1 220 €/m² 1 220 €

30/06/2021 24 Rue de l'Europe 30/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 800 €935 €/m² 935 €

25/06/2021 1 Rue de la Montagne 25/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

19/06/2021 2 B Rue des Droches 19/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 56 000 €544 €/m² 544 €

17/06/2021 5 Rue de la Poste 17/06/2021 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 119 000 €349 €/m² 349 €

03/06/2021 36 Rue Gen de Gaulle 03/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

11/05/2021 3 Rue Gen de Gaulle 11/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

21/01/2021 13 Vc d Argivaux 21/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/11/2020 La Garenne 27/11/2020 · MAISON · 487 M² Maison 487 m² 570 000 €1 170 €/m² 1 170 €

18/11/2020 40 Rue Gen de Gaulle 18/11/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 122 000 €735 €/m² 735 €

28/10/2020 Le Village 28/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

19/08/2020 15 Rue Division Leclerc 19/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/2020 Le Grand Pre 30/07/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 77 000 €405 €/m² 405 €

10/07/2020 6 Rue Mazzolay 10/07/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 48 000 €716 €/m² 716 €

06/07/2020 Les Grandes Raies 06/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

04/07/2020 Le Village 04/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

23/06/2020 6 Rue Coulmiers 23/06/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 94 000 €810 €/m² 810 €

23/06/2020 24 Rue de Verdun 23/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

13/05/2020 22 Rue de Verdun 13/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

13/05/2020 1 B Vallee d Argivaux 13/05/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 142 000 €845 €/m² 845 €

20/03/2020 Ferme des Varennes 20/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 151 550 €1 166 €/m² 1 166 €

29/02/2020 Le Village 29/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 500 €1 290 €/m² 1 290 €

25/02/2020 Le Village 25/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

29/11/2019 22 Rue Alexis 29/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 29 000 €354 €/m² 354 €

31/07/2019 13 Rue de la Tuilerie 31/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/07/2019 8 Rue Pasteur 16/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

27/04/2019 Le Village 27/04/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 139 000 €1 121 €/m² 1 121 €

09/02/2019 19 Rue Pasteur 09/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 43 000 €662 €/m² 662 €

10/01/2019 Derriere les Cours 10/01/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 38 000 €826 €/m² 826 €

30/07/2018 9 Rue Gen de Gaulle 30/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 28 000 €438 €/m² 438 €

28/06/2018 42 Rue Gen de Gaulle 28/06/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 115 000 €846 €/m² 846 €

19/06/2018 Les Grandes Raies 19/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 000 €1 116 €/m² 1 116 €

10/01/2018 2 Impasse de la Montagne 10/01/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 26 000 €578 €/m² 578 €

08/12/2017 Champs Bablon 08/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

06/12/2017 2 Rue de l'Europe 06/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 117 650 €1 226 €/m² 1 226 €

10/10/2017 23 Rue Division Leclerc 10/10/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 52 000 €371 €/m² 371 €

29/09/2017 Le Village 29/09/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 115 000 €788 €/m² 788 €

18/08/2017 7 Vall d Argivaux 18/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

10/08/2017 258 Gratte Brebis 10/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

28/06/2017 8 Rue de Verdun 28/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 500 €1 255 €/m² 1 255 €

13/05/2017 15 Vall d Argivaux 13/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

20/03/2017 1 Place Gen de Gaulle 20/03/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 34 000 €351 €/m² 351 €

17/11/2016 14 Rue des Droches 17/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

17/11/2016 12 Chemin de l'Avenir 17/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 144 000 €1 398 €/m² 1 398 €

23/06/2016 12 Chemin de l'Avenir 23/06/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 300 €1 217 €/m² 1 217 €

22/06/2016 10 Rue Pasteur 22/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

17/05/2016 Les Quartiers 17/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 000 €853 €/m² 853 €

15/01/2016 Le Village 15/01/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

21/10/2015 4 Rue Mazzolay 21/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

17/10/2015 Les Quartiers 17/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 54 000 €635 €/m² 635 €

21/09/2015 6 Rue Gen de Gaulle 21/09/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

17/09/2015 Le Village 17/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 39 000 €325 €/m² 325 €

09/07/2015 4 Rue Coulmiers 09/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

23/05/2015 27 Rue Division Leclerc 23/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

28/04/2015 46 Rue Gen de Gaulle 28/04/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/02/2015 Le Village 20/02/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 138 800 €1 250 €/m² 1 250 €

30/01/2015 16 Rue Belle Verriere 30/01/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

28/01/2015 Le Village 28/01/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 103 570 €1 079 €/m² 1 079 €

27/05/2014 9 Rue Division Leclerc 27/05/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 103 850 €903 €/m² 903 €

12/02/2014 Le Village 12/02/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 453 € à 1 059 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontaine5 KM1 059 €

Longchamp-sur-Aujon6,7 KM1 005 €

Arsonval12,3 KM · ▲ +57 %992 €

Proverville7,2 KM934 €

Colombé-la-Fosse7,5 KM901 €

Bar-sur-Aube6,4 KM · ▼ −1 %880 €

Couvignon9,3 KM867 €

Autreville-sur-la-Renne17,4 KM852 €

Colombey les Deux Églises10 KM · ▼ −20 %821 €

BayelCETTE COMMUNE731 €

Maranville9,5 KM730 €

Ville-sous-la-Ferté8,5 KM687 €

Orges17,1 KM · ▲ +195 %682 €

Laferté-sur-Aube11,1 KM569 €

Vitry-le-Croisé16,6 KM564 €

Champignol-lez-Mondeville10 KM · ▲ +79 %453 €

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Estimation calée sur les 118 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 98

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bayel ?

Le prix médian est de 731 € par m² à Bayel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (305 €/m² pour un appartement, 752 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bayel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +35 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bayel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 28,2 % pour un appartement et 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien