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Prix de l'immobilier à Vitry-le-Croisé

Prix médian de 564 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 10110229ᵉ / 232 COMMUNES DU 1053 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

564 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (564 €) est plus robuste.

425 €DISPERSION 20251 209 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 124 m²

−53 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 5,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VITRY-LE-CROISÉ€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 564 €

Dernières ventes à Vitry-le-Croisé

SEPT. 2025

25 Rue de Fontarce105 M² · MAISON 135 430 €1 290 €/m²

9 Rue Neuve175 M² · MAISON 85 000 €486 €/m²

16 Rue Neuve215 M² · MAISON 260 000 €1 209 €/m²

5027 F Rue du Bois78 M² · MAISON 48 500 €622 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc161 LOG. ▾

Principales 73,3 %Secondaires 8 %Vacants 18,7 %

18,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 50 %E 10 %F 20 %G 20 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vitry-le-Croisé

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 1 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VITRY-LE-CROISÉ€/M²

15/09/2025 25 Rue de Fontarce 15/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 430 €1 290 €/m² 1 290 €

24/07/2025 9 Rue Neuve 24/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 85 000 €486 €/m² 486 €

22/11/2024 16 Rue Neuve 22/11/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 260 000 €1 209 €/m² 1 209 €

17/07/2023 5027 F Rue du Bois 17/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 48 500 €622 €/m² 622 €

17/07/2023 29 Rue du Bois 17/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 28 500 €425 €/m² 425 €

21/12/2022 14 Rue Neuve 21/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 56 000 €479 €/m² 479 €

15/12/2022 4 Route de Bligny 15/12/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 71 000 €425 €/m² 425 €

15/03/2022 2 Ruelle de Chabron 15/03/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 100 000 €649 €/m² 649 €

26/11/2021 3 Rue Jean Jobert 26/11/2021 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 100 000 €376 €/m² 376 €

08/10/2021 5 Rue de Fontarce 08/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

09/04/2021 2 Rue Neuve 09/04/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 92 500 €551 €/m² 551 €

28/12/2020 Le Val de l Eglise 28/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

05/08/2020 25 Rue de Fontarce 05/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

10/09/2019 5022 F Rue Neuve 10/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

02/04/2019 17 Rue Neuve 02/04/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 162 000 €1 013 €/m² 1 013 €

15/05/2018 Le Village 15/05/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 83 000 €741 €/m² 741 €

23/01/2018 5021 F Rue du Bois 23/01/2018 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 90 000 €443 €/m² 443 €

18/07/2017 3 Ruelle de Chazet 18/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 29 990 €384 €/m² 384 €

26/04/2017 Le Village 26/04/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 78 500 €479 €/m² 479 €

14/12/2016 Le Village 14/12/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 32 500 €401 €/m² 401 €

01/08/2016 Pied Martin 01/08/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 70 000 €598 €/m² 598 €

11/09/2015 Le Village 11/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

19/08/2015 6 Ruelle de l Eglise 19/08/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

28/04/2015 5009 F Rue du Bois 28/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

02/09/2014 25 Rue Neuve 02/09/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 100 000 €578 €/m² 578 €

18/07/2014 Le Village 18/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

27/05/2014 Le Village 27/05/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

07/05/2014 5029 F Rue de Fontarce 07/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 453 € à 1 188 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Celles-sur-Ource14,4 KM · ▼ −27 %1 188 €

Merrey-sur-Arce14,3 KM · ▲ +92 %1 072 €

Fontaine13,3 KM1 059 €

Magny-Fouchard11 KM1 045 €

Proverville13,5 KM934 €

Bar-sur-Seine14,6 KM · ▲ +5 %930 €

Vendeuvre-sur-Barse12,5 KM · ▲ +87 %906 €

Ville-sur-Arce10,1 KM902 €

Bar-sur-Aube14,2 KM · ▼ −1 %880 €

Couvignon9,4 KM867 €

Loches-sur-Ource10,3 KM · ▲ +27 %748 €

Essoyes10 KM · ▼ −3 %720 €

Cunfin13,9 KM · ▼ −25 %672 €

Landreville10,7 KM666 €

Vitry-le-CroiséCETTE COMMUNE564 €

Champignol-lez-Mondeville8,1 KM · ▲ +79 %453 €

Les 232 communes des Aube →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitry-le-Croisé ?

Le prix médian est de 564 € par m² à Vitry-le-Croisé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (564 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vitry-le-Croisé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vitry-le-Croisé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vitry-le-Croisé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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