Prix de l'immobilier à Bauduen
83630 · 91 ventes DVF depuis 201480ᵉ / 147 COMMUNES DU 83−3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 667 €▼ −25 %
sur 7 ventes cette année · −899 € vs 2024
1 899 €DISPERSION DES VENTES 20255 113 €
VENTE MÉDIANE
233 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 91 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 10,8 €/m²
Maison : 3,9 %
Évolution du prix médian
BAUDUEN€/M²
SUR 1 AN
▼ −25 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +6 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 13 ventes2 650 €
Maison · 28 ventes2 871 €
Étiquettes DPE du parc71 DIAGNOSTICS
A 0 %B 7 %C 31 %D 34 %E 20 %F 6 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bauduen ?
- Le prix médian est de €2 739 par m² à Bauduen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 650/m² pour un appartement, €2 871/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bauduen ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -25 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bauduen ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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