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Prix de l'immobilier à Baudinard-sur-Verdon

Prix médian de 2 419 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 83630112ᵉ / 147 COMMUNES DU 8315 % MOINS CHER QUE VAR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 419 €

sur 4 ventes cette année · −461 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 419 €) est plus robuste.

1 421 €DISPERSION 20254 259 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 88 m²

−15 % vs Var

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAUDINARD-SUR-VERDON€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Var

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Var

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Var

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 2 444 €

Dernières ventes à Baudinard-sur-Verdon

DÉC. 2025

31 Grand Rue25 M² · MAISON 58 000 €2 320 €/m²

5 Rue du Grand Puits80 M² · MAISON 172 700 €2 159 €/m²

686 Chemin la Colle Blanquet48 M² · MAISON 135 000 €2 813 €/m²

173 Chemin des Croix du Haut54 M² · MAISON 300 000 €5 556 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 43,5 %Secondaires 46,4 %Vacants 10,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 2 %B 15 %C 13 %D 25 %E 31 %F 10 %G 4 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baudinard-sur-Verdon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 442 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAUDINARD-SUR-VERDON€/M²

03/12/2025 31 Grand Rue 03/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

28/11/2025 5 Rue du Grand Puits 28/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 700 €2 159 €/m² 2 159 €

06/05/2025 686 Chemin la Colle Blanquet 06/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

08/04/2025 173 Chemin des Croix du Haut 08/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

25/11/2024 200 Chemin la Colle Blanquet 25/11/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 478 070 €2 880 €/m² 2 880 €

08/08/2024 955 Chemin Saint Michel 08/08/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 626 275 €8 559 €/m² 8 559 €

19/07/2024 11 Rue des Jardins 19/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

14/06/2024 50 Grande Rue Grand Rue 14/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

29/04/2024 299 Chemin des Croix du Haut 29/04/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 587 050 €3 515 €/m² 3 515 €

28/03/2024 635 Chemin la Colle Blanquet 28/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 100 €3 581 €/m² 3 581 €

24/01/2024 48 Grande Rue Grand Rue 24/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

24/10/2023 16 Rue du Grand Puits 24/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

18/10/2023 Chemin la Colle Blanquet 18/10/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 218 000 €1 090 €/m² 1 090 €

19/07/2023 88 Chemin du Prieure 19/07/2023 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 855 180 €3 852 €/m² 3 852 €

29/03/2023 285 Chemin Saint Michel 29/03/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/01/2023 885 Chemin d Artignosc 20/01/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 706 700 €2 884 €/m² 2 884 €

06/01/2023 566 Route de Tavernes 06/01/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 493 500 €3 143 €/m² 3 143 €

20/10/2022 Route de Riez 20/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 350 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/09/2022 93 La Colle 27/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 352 740 €2 713 €/m² 2 713 €

19/05/2022 19 Rue du Grand Puits 19/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 247 805 €1 652 €/m² 1 652 €

19/05/2022 905 Chemin d Artignosc 19/05/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 271 000 €2 203 €/m² 2 203 €

28/04/2022 21 Rue du Grand Puits 28/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

14/12/2021 997 Chemin des Croix du Haut 14/12/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 400 000 €1 852 €/m² 1 852 €

22/11/2021 953 Route d'Aups 22/11/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 228 550 €3 628 €/m² 3 628 €

01/09/2021 412 Route d'Aups 01/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 345 000 €4 259 €/m² 4 259 €

10/08/2021 5014 Le Village 10/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 500 €1 421 €/m² 1 421 €

25/05/2021 406 Route d'Aups 25/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 249 000 €2 649 €/m² 2 649 €

26/04/2021 27 Chemin des Croix du Haut 26/04/2021 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 400 000 €1 533 €/m² 1 533 €

29/03/2021 210 Chemin la Colle Blanquet 29/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 320 150 €2 561 €/m² 2 561 €

02/03/2021 5208 Calles 02/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 300 €1 935 €/m² 1 935 €

29/01/2021 1265 Chemin d Artignosc 29/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

09/11/2020 Saint Jean 09/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 500 €2 094 €/m² 2 094 €

05/11/2020 Saint Michel 05/11/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

22/09/2020 9000 La Colle 22/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 167 500 €2 393 €/m² 2 393 €

20/07/2020 5035 Place de l Eglise 20/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

15/05/2020 Les Croix 15/05/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 410 000 €2 887 €/m² 2 887 €

20/12/2019 L Armas 20/12/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 377 000 €2 154 €/m² 2 154 €

20/12/2019 568 Chemin la Colle Blanquet 20/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

18/12/2019 665 Chemin la Colle Blanquet 18/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

09/09/2019 Vaumougne 09/09/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

05/09/2019 974 Chemin des Croix du Haut 05/09/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 425 134 €2 624 €/m² 2 624 €

21/06/2019 2 Rue du Chateau 21/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

01/02/2019 55 Grande Rue Grand Rue 01/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 53 000 €442 €/m² 442 €

30/01/2019 617 Chemin d Artignosc 30/01/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

21/09/2018 604 Route d'Aups 21/09/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

21/06/2018 333 Chemin la Colle Blanquet 21/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

16/12/2017 570 Chemin des Croix du Haut 16/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 276 629 €3 254 €/m² 3 254 €

06/12/2017 5 Rue du Grand Puits 06/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 500 €1 819 €/m² 1 819 €

31/10/2017 665 Chemin la Colle Blanquet 31/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 182 880 €3 048 €/m² 3 048 €

28/06/2017 Les Croix 28/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

09/05/2017 953 Route d'Aups 09/05/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

22/12/2016 1 Rue Basse 22/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

19/12/2016 5143 Calles 19/12/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

21/11/2016 35 Grande Rue Grand Rue 21/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

26/04/2016 23 Grande Rue Grand Rue 26/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/03/2016 31 Grand Rue 23/03/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

28/10/2015 41 Grande Rue Grand Rue 28/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 808 €1 211 €/m² 1 211 €

16/03/2015 1045 Route d'Aups 16/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 143 000 €953 €/m² 953 €

23/12/2014 787 Route de Tavernes 23/12/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

11/12/2014 Taullane 11/12/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/11/2014 La Veiroire 25/11/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 735 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/10/2014 33 Grande Rue Grand Rue 17/10/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 625 € à 2 739 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bauduen3,9 KM · ▼ −25 %2 739 €

Régusse6,4 KM · ▼ −9 %2 625 €

Sainte-Croix-du-Verdon4,9 KM2 600 €

Moissac-Bellevue7,5 KM · ▲ +14 %2 591 €

Esparron-de-Verdon13,4 KM · ▼ −8 %2 467 €

Baudinard-sur-VerdonCETTE COMMUNE2 419 €

Artignosc-sur-Verdon3,7 KM · ▼ −33 %2 333 €

Les Salles-sur-Verdon9 KM · ▲ +19 %2 221 €

Aups12,1 KM · ▲ +24 %2 181 €

Montmeyan9,6 KM · ▲ +79 %2 092 €

Allemagne-en-Provence12,5 KM · ▲ +28 %2 043 €

Quinson7,8 KM · ▲ +4 %1 855 €

Montagnac-Montpezat7,7 KM · ▼ −9 %1 848 €

Roumoules12,2 KM · ▼ −17 %1 776 €

Aiguines11 KM1 673 €

Riez11,8 KM · ▲ +19 %1 625 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons1 / 61

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baudinard-sur-Verdon ?

Le prix médian est de 2 419 € par m² à Baudinard-sur-Verdon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 444 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baudinard-sur-Verdon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baudinard-sur-Verdon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baudinard-sur-Verdon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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