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Prix de l'immobilier à Aiguines

Prix médian de 2 083 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 83630145ᵉ / 147 COMMUNES DU 8341 % MOINS CHER QUE VAR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 083 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 673 €) est plus robuste.

558 €DISPERSION 20254 318 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 81 m²

−41 % vs Var

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,6 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— AIGUINES€/M²

2,7k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Var

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Var

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Var

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 870 €

Maison · 21 ventes 2 107 €

Dernières ventes à Aiguines

DÉC. 2025

5102 Le Village80 M² · MAISON 107 160 €1 340 €/m²

11 Rue Jean Maunier84 M² · MAISON 175 000 €2 083 €/m²

5266 Saint Pierre25 M² · MAISON 120 000 €4 800 €/m²

5100 Le Village69 M² · APPARTEMENT 60 000 €870 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc317 LOG. ▾

Principales 45,8 %Secondaires 45,6 %Vacants 8,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 25 %D 26 %E 26 %F 11 %G 8 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aiguines

57 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 5 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AIGUINES€/M²

04/12/2025 5102 Le Village 04/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 160 €1 340 €/m² 1 340 €

24/11/2025 11 Rue Jean Maunier 24/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/09/2025 5266 Saint Pierre 05/09/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

12/02/2025 5100 Le Village 12/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

29/01/2025 5117 Le Village 29/01/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

23/04/2024 32 Place Sybille de Foresta 23/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

05/04/2024 5100 Le Village 05/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

29/03/2024 5126 La Beaume 29/03/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 155 050 €517 €/m² 517 €

19/12/2023 5059 Le Village 19/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

18/12/2023 5267 La Grande Vigne 18/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 645 000 €5 609 €/m² 5 609 €

14/12/2023 5099 Le Village 14/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

14/09/2023 5066 Le Village 14/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

11/08/2023 5277 Les Fondues 11/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 410 000 €3 661 €/m² 3 661 €

20/07/2023 5168 Le Village 20/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 96 020 €1 280 €/m² 1 280 €

14/04/2023 5276 La Font des Lencs 14/04/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 575 000 €3 808 €/m² 3 808 €

12/01/2023 5191 Chanteraine 12/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 38 500 €602 €/m² 602 €

23/12/2022 5026 Farruou 23/12/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

27/10/2022 5196 La Beaume 27/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 430 000 €4 057 €/m² 4 057 €

11/07/2022 5264 Les Fondues 11/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 345 000 €2 899 €/m² 2 899 €

01/06/2022 5234 Le Village 01/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 236 010 €2 107 €/m² 2 107 €

30/05/2022 9000 Le Pont 30/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

23/11/2021 5074 Rue de l Arena 23/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

15/10/2021 5139 Le Village 15/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

02/09/2021 5239 Champerlan 02/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/06/2021 5058 Le Village 08/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 31 000 €1 292 €/m² 1 292 €

04/06/2021 Le Bosquet 04/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

02/02/2021 5266 Saint Pierre 02/02/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 106 000 €4 240 €/m² 4 240 €

14/01/2021 9006 Les Fondues 14/01/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 442 000 €3 565 €/m² 3 565 €

21/12/2020 5047 Rue de la Boulangerie 21/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/11/2020 Chabassole 18/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

25/09/2020 5102 Le Village 25/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

18/02/2020 5100 Le Village 18/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 16 000 €400 €/m² 400 €

12/11/2019 5103 Saint Pierre 12/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

18/07/2019 5134 Le Village 18/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

08/03/2019 5100 Le Village 08/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

06/09/2018 5198 Le Village 06/09/2018 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 59 995 €4 000 €/m² 4 000 €

09/07/2018 Saint Pierre 09/07/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 161 555 €1 393 €/m² 1 393 €

11/06/2018 5112 Le Village 11/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 720 €925 €/m² 925 €

31/05/2018 5223 La Ferrage 31/05/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

30/05/2018 Boudroou 30/05/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

11/05/2018 5103 Le Village 11/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/04/2018 5151 Le Village 03/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 100 €3 718 €/m² 3 718 €

22/12/2017 5217 La Ferrage 22/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 500 €2 258 €/m² 2 258 €

28/09/2017 5233 Les Fondues 28/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 411 000 €2 740 €/m² 2 740 €

21/04/2017 6 La Ferrage 21/04/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

24/03/2017 Saint Pierre 24/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

27/10/2016 5132 Le Village 27/10/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

15/09/2016 5104 Saint Pierre 15/09/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

01/09/2016 Farruou 01/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

16/06/2016 5281 Les Fondues 16/06/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 000 €3 185 €/m² 3 185 €

30/03/2016 5221 La Ferrage 30/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

30/03/2016 5046 Le Village 30/03/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 179 350 €2 491 €/m² 2 491 €

07/07/2015 La Grande Foret 07/07/2015 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 334 600 €1 564 €/m² 1 564 €

06/07/2015 5051 Le Village 06/07/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

26/02/2015 5141 Le Village 26/02/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

19/12/2014 La Grande Foret 19/12/2014 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 300 000 €1 402 €/m² 1 402 €

19/12/2014 5208 Saint Pierre 19/12/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 135 500 €2 606 €/m² 2 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 625 € à 2 739 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bauduen7,2 KM · ▼ −25 %2 739 €

Régusse15,8 KM · ▼ −9 %2 625 €

Sainte-Croix-du-Verdon7,8 KM2 600 €

Moissac-Bellevue15,1 KM · ▲ +14 %2 591 €

Moustiers-Sainte-Marie8,1 KM · ▼ −2 %2 459 €

Baudinard-sur-Verdon11 KM2 419 €

Artignosc-sur-Verdon14,7 KM · ▼ −33 %2 333 €

Les Salles-sur-Verdon2,6 KM · ▲ +19 %2 221 €

Trigance16,3 KM2 090 €

La Palud-sur-Verdon7,9 KM1 904 €

Montagnac-Montpezat11,9 KM · ▼ −9 %1 848 €

Saint-Jurs14,1 KM1 833 €

Roumoules10,7 KM · ▼ −17 %1 776 €

Puimoisson13,4 KM · ▼ −6 %1 776 €

AiguinesCETTE COMMUNE1 673 €

Riez12,9 KM · ▲ +19 %1 625 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons11 / 46

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aiguines ?

Le prix médian est de 1 673 € par m² à Aiguines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (870 €/m² pour un appartement, 2 107 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aiguines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aiguines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,6 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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