Prix de l'immobilier à Moissac-Bellevue
Prix médian de 2 962 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 137 depuis 2014 · CP 8363096ᵉ / 147 COMMUNES DU 838 % MOINS CHER QUE VAR
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 962 €▲ +14 %
sur 12 ventes cette année · +356 €/m² vs 2024
1 872 €DISPERSION 20254 396 €
VENTE MÉDIANE
261 k€
maison 101 m²
−8 % vs Var
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 137 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 4,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 591 €▲ +13 %
médiane sur 62 ventes (2021–2025)
1 872 €DISPERSION 5 ANS4 396 €
VENTE MÉDIANE
261 k€
maison 101 m²
−8 % vs Var
VENTES ANALYSÉES
62
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 4,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 591 €▲ +15 %
médiane sur 137 ventes depuis 2014
1 872 €DISPERSION DEPUIS 20144 396 €
VENTE MÉDIANE
261 k€
maison 101 m²
−8 % vs Var
VENTES ANALYSÉES
137
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
— MOISSAC-BELLEVUE€/M²
3,5k2,9k2,4k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +14 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 1 vente
1 724 €
Maison · 61 ventes
2 651 €
Dernières ventes à Moissac-Bellevue
5265 Blaquets Hauts123 M² · MAISON
242 080 €1 968 €/m²
5034 Vc le Cours165 M² · MAISON
191 000 €1 158 €/m²
5013 Vc le Cours40 M² · MAISON
77 500 €1 938 €/m²
308 Chemin de la Chapelle185 M² · MAISON
453 000 €2 449 €/m²
Composition du parc332 LOG. ▾
Principales 46,1 %Secondaires 48,4 %Vacants 5,5 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 5 %B 7 %C 26 %D 28 %E 17 %F 10 %G 7 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Moissac-Bellevue
130 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 475 € À 7 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MOISSAC-BELLEVUE€/M²
29/12/2025
5265 Blaquets Hauts
29/12/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
242 080 €1 968 €/m²
1 968 €
24/10/2025
308 Chemin de la Chapelle
24/10/2025 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
453 000 €2 449 €/m²
2 449 €
02/10/2025
9694 Rue de l'Oratoire
02/10/2025 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
99 500 €2 031 €/m²
2 031 €
16/09/2025
9040 Chemin des Blaquets
16/09/2025 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
425 000 €2 951 €/m²
2 951 €
11/06/2025
5257 Chemin des Blaquets
11/06/2025 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
420 000 €4 421 €/m²
4 421 €
03/03/2025
1031 Route de Regusse
03/03/2025 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
989 500 €4 498 €/m²
4 498 €
20/09/2024
144 Allée de la Sariette
20/09/2024 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
334 500 €3 186 €/m²
3 186 €
27/06/2024
5199 Blaquets Hauts
27/06/2024 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
455 000 €4 174 €/m²
4 174 €
15/04/2024
5262 Chemin des Blaquets
15/04/2024 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
332 475 €3 166 €/m²
3 166 €
15/12/2023
5227 Le Plan Deffends
15/12/2023 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
240 000 €1 702 €/m²
1 702 €
24/11/2023
1603 Route de Baudinard
24/11/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
366 900 €3 335 €/m²
3 335 €
07/09/2023
21 Allée du Rossignol
07/09/2023 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
455 250 €4 065 €/m²
4 065 €
25/08/2023
9024 Le Plan Deffends
25/08/2023 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
418 000 €2 200 €/m²
2 200 €
18/04/2023
3 Le Plan Deffends
18/04/2023 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
286 300 €2 807 €/m²
2 807 €
29/11/2022
5174 Rue du Chateau
29/11/2022 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
329 000 €4 569 €/m²
4 569 €
22/08/2022
52 Allée du Rossignol
22/08/2022 · MAISON · 199 M²
Maison
199 m²
760 000 €3 819 €/m²
3 819 €
04/05/2022
5288 Blaquets Hauts
04/05/2022 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
414 550 €3 735 €/m²
3 735 €
25/04/2022
5287 Le Pebregounier
25/04/2022 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
538 460 €3 819 €/m²
3 819 €
17/02/2022
5009 Rue de l Eglise
17/02/2022 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
248 935 €3 506 €/m²
3 506 €
14/12/2021
5098 Le Plan Deffends
14/12/2021 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
206 000 €2 784 €/m²
2 784 €
28/10/2021
87 Chemin du Chateau d'Eau
28/10/2021 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
407 100 €3 231 €/m²
3 231 €
12/10/2021
5256 Le Plan Deffends
12/10/2021 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
290 000 €2 458 €/m²
2 458 €
02/09/2021
9038 Chemin des Blaquets
02/09/2021 · MAISON · 193 M²
Maison
193 m²
520 000 €2 694 €/m²
2 694 €
31/08/2021
52 Allée du Rossignol
31/08/2021 · MAISON · 199 M²
Maison
199 m²
617 700 €3 104 €/m²
3 104 €
09/07/2021
5136 Les Portes Rouges
09/07/2021 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
321 100 €2 214 €/m²
2 214 €
30/06/2021
5098 Le Plan Deffends
30/06/2021 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
217 000 €2 932 €/m²
2 932 €
18/05/2021
5096 Le Plan Deffends
18/05/2021 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
145 000 €3 085 €/m²
3 085 €
07/05/2021
5256 Blaquets Hauts
07/05/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
399 250 €3 472 €/m²
3 472 €
25/03/2021
5288 Blaquets Hauts
25/03/2021 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
400 000 €3 604 €/m²
3 604 €
09/03/2021
5257 Chemin des Blaquets
09/03/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
309 525 €3 258 €/m²
3 258 €
15/01/2021
9019 Le Plan Deffends
15/01/2021 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
460 500 €3 313 €/m²
3 313 €
18/12/2020
5283 Les Cloouveous
18/12/2020 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
350 000 €2 713 €/m²
2 713 €
04/12/2020
Chateau Fondu
04/12/2020 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
215 000 €1 937 €/m²
1 937 €
20/11/2020
9001 Blaquets Hauts
20/11/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
287 500 €2 396 €/m²
2 396 €
18/11/2020
Les Pitons
18/11/2020 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
320 000 €2 540 €/m²
2 540 €
05/11/2020
Route de Baudinard
05/11/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
310 000 €2 818 €/m²
2 818 €
28/10/2020
Blaquets Hauts
28/10/2020 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
350 000 €3 070 €/m²
3 070 €
25/09/2020
Blaquets Hauts
25/09/2020 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
369 000 €3 385 €/m²
3 385 €
17/09/2020
1726 Route de Baudinard
17/09/2020 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
230 000 €5 476 €/m²
5 476 €
10/08/2020
Blaquets Hauts
10/08/2020 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
464 000 €2 762 €/m²
2 762 €
30/04/2020
9027 Rue de l Eglise
30/04/2020 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
100 000 €714 €/m²
714 €
09/03/2020
Les Cloouveous
09/03/2020 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
200 000 €1 460 €/m²
1 460 €
17/01/2020
5233 Blaquets Hauts
17/01/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
441 600 €3 680 €/m²
3 680 €
13/01/2020
5104 Le Plan Deffends
13/01/2020 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
290 000 €2 042 €/m²
2 042 €
01/10/2019
9042 Blaquets Hauts
01/10/2019 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
294 500 €2 319 €/m²
2 319 €
24/04/2019
Blaquets Hauts
24/04/2019 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
225 000 €2 394 €/m²
2 394 €
29/03/2019
9003 Le Plan Deffends
29/03/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
260 800 €2 608 €/m²
2 608 €
07/03/2019
5151 Chateau Fondu
07/03/2019 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
202 950 €1 637 €/m²
1 637 €
25/01/2019
Le Village
25/01/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
155 960 €1 200 €/m²
1 200 €
16/10/2018
5058 Rue de la Citerne
16/10/2018 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
152 500 €1 658 €/m²
1 658 €
09/10/2018
Le Village
09/10/2018 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
85 100 €1 547 €/m²
1 547 €
23/05/2018
Blaquets Hauts
23/05/2018 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
70 000 €1 111 €/m²
1 111 €
09/03/2018
5171 Blaquets Hauts
09/03/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
207 000 €2 070 €/m²
2 070 €
06/03/2018
9028 Chemin des Blaquets
06/03/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
325 000 €3 250 €/m²
3 250 €
15/01/2018
Les Pitons
15/01/2018 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
285 000 €2 355 €/m²
2 355 €
06/11/2017
Chateau Fondu
06/11/2017 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
145 000 €1 933 €/m²
1 933 €
21/09/2017
Le Plan Deffends
21/09/2017 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
110 000 €3 667 €/m²
3 667 €
21/06/2017
5294 Blaquets Hauts
21/06/2017 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
283 820 €1 999 €/m²
1 999 €
01/02/2017
9008 Les Cloouveous
01/02/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
453 000 €3 775 €/m²
3 775 €
30/11/2016
9495 Rue du Lavoir
30/11/2016 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
273 600 €1 968 €/m²
1 968 €
22/11/2016
9028 Chemin des Blaquets
22/11/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
274 200 €2 742 €/m²
2 742 €
15/11/2016
Les Routes
15/11/2016 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
190 000 €2 262 €/m²
2 262 €
28/10/2016
Le Village
28/10/2016 · APPT · 150 M²
Appartement
150 m²
220 000 €1 467 €/m²
1 467 €
14/03/2016
5098 Le Plan Deffends
14/03/2016 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
145 000 €1 959 €/m²
1 959 €
11/01/2016
9006 Les Cloouveous
11/01/2016 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
463 000 €3 107 €/m²
3 107 €
29/10/2015
5006 Rue de l Eglise
29/10/2015 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
105 000 €1 641 €/m²
1 641 €
04/09/2015
9023 Blaquets Hauts
04/09/2015 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
420 000 €3 043 €/m²
3 043 €
27/08/2015
5181 Le Plan Deffends
27/08/2015 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
250 000 €2 841 €/m²
2 841 €
20/07/2015
144 Allée de la Sariette
20/07/2015 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
234 950 €2 303 €/m²
2 303 €
05/01/2015
Blaquets Hauts
05/01/2015 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
326 943 €2 999 €/m²
2 999 €
28/02/2014
Les Pitons
28/02/2014 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
255 000 €2 024 €/m²
2 024 €
26/02/2014
Les Ferrages
26/02/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
160 000 €1 600 €/m²
1 600 €
21/02/2014
5232 Route de Baudinard
21/02/2014 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
286 200 €4 089 €/m²
4 089 €
27/01/2014
Blaquets Hauts
27/01/2014 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
259 875 €1 547 €/m²
1 547 €
Tri et filtres s'appliquent aux 130 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 130
Communes voisines · 1 855 € à 2 950 €/m²
Moissac-BellevueCETTE COMMUNE2 591 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Moissac-Bellevue
Estimation calée sur les 137 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane260 800 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons5 / 125
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moissac-Bellevue ?
Le prix médian est de 2 591 € par m² à Moissac-Bellevue, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 724 €/m² pour un appartement, 2 651 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Moissac-Bellevue ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +14 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Moissac-Bellevue ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP