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Prix de l'immobilier Rural, Bain-de-Bretagne

Prix médian de 1 673 €/m² sur 566 ventes · Quartier de Bain-de-Bretagne6 % MOINS CHER QUE BAIN-DE-BRETAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bain-de-Bretagne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 101 €▲ 4 %

sur 52 ventes cette année · +88 €/m² vs 2024

1 307 €DISPERSION 20252 742 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 97 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,6 €/m²

Bain-de-Bretagne : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— RURAL- - BAIN-DE-BRETAGNE€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 217 ventes 2 026 €

Appartement · 18 ventes 1 833 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Beausejour93 M² · MAISON 152 000 €1 634 €/m²

14 Rue Jean Mermoz109 M² · MAISON 220 000 €2 018 €/m²

9007 La Croix Blanche85 M² · MAISON 202 990 €2 388 €/m²

7 La Chapelle126 M² · MAISON 294 000 €2 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rural · 1 092 € à 2 226 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Abbe Mancel2 226 €

Rue de la Haute Chapelle▲ 47 %2 218 €

Rue des Grives2 083 €

Rue Louis Bleriot2 020 €

Rue Georges Guynemer▲ 15 %1 907 €

Rue des Verdiers1 904 €

Rue des Alouettes1 863 €

Rue de Trevarez▲ 17 %1 787 €

Rue Helene Boucher1 772 €

Le Fournel1 729 €

Allée Maurice Bellonte1 721 €

Rue de Villandry▲ 17 %1 705 €

Rue Antoine de Saint Exupery1 675 €

Rue Roland Garros▲ 51 %1 659 €

Rue Henri Guillaumet1 651 €

Gravot1 613 €

La Lossais1 613 €

Rue des Hirondelles1 600 €

La Boulais▲ 45 %1 586 €

La Fresnais▲ 76 %1 556 €

La Loutrais1 540 €

Le Coudray1 505 €

Place Saint Martin▲ 47 %1 486 €

Allée des Freres Montgolfier1 452 €

La Ferte1 402 €

La Chapelle1 271 €

Bel Air1 235 €

Grande Rue Grande Rue1 228 €

Rue Hippolyte Fillioux1 174 €

B Gr Grande Rue1 159 €

La Jeusselinais1 092 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 566 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 686 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 3 Beausejour 26/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 000 €1 634 €/m² 1 634 €

22/12/2025 14 Rue Jean Mermoz 22/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

20/12/2025 9007 La Croix Blanche 20/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 202 990 €2 388 €/m² 2 388 €

01/12/2025 7 La Chapelle 01/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 294 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/11/2025 7 La Fresnais 26/11/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 270 000 €1 636 €/m² 1 636 €

22/11/2025 1 Le Haut Poirier 22/11/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 182 000 €892 €/m² 892 €

20/11/2025 3 Rue de la Haute Chapelle 20/11/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 406 000 €2 743 €/m² 2 743 €

19/11/2025 8 Allée Maurice Bellonte 19/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 226 000 €2 055 €/m² 2 055 €

05/11/2025 26 Rue des Acacias 05/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 299 900 €2 419 €/m² 2 419 €

30/10/2025 38 Rue Georges Guynemer 30/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 214 000 €1 754 €/m² 1 754 €

29/10/2025 14 Rue des Acacias 29/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 269 100 €2 403 €/m² 2 403 €

17/10/2025 7 Place Henri Iv 17/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

16/10/2025 58 Rue de Trevarez 16/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

13/10/2025 2 Impasse des Hauts du Lac 13/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 156 500 €1 886 €/m² 1 886 €

19/09/2025 17 Rue des Chataigniers 19/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

12/09/2025 38 Rue des Acacias 12/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

04/09/2025 11 Pommeniac 04/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

02/09/2025 4 Rue Jacqueline Auriol 02/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

07/08/2025 1 Rue d'Armorique 07/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 500 €2 853 €/m² 2 853 €

30/07/2025 14 Le Grand Closelande 30/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

22/07/2025 3 La Basse Bodais 22/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

15/07/2025 7 La Loutrais 15/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 179 900 €2 367 €/m² 2 367 €

03/07/2025 6 Rue des Chataigniers 03/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 256 000 €2 639 €/m² 2 639 €

26/06/2025 10 Rue des Hirondelles 26/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 268 358 €2 440 €/m² 2 440 €

24/06/2025 23 Rue des Grives 24/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

13/06/2025 26 Rue Antoine de Saint Exupery 13/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 87 500 €1 042 €/m² 1 042 €

10/06/2025 23 La Boulais 10/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

05/06/2025 7 Place Saint Martin 05/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/06/2025 3 Moulin de Rolland 04/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 500 €1 973 €/m² 1 973 €

28/05/2025 16 La Lossais 28/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 141 500 €3 538 €/m² 3 538 €

28/05/2025 19 La Fresnais 28/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 500 €2 892 €/m² 2 892 €

28/05/2025 7 Rue des Alouettes 28/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 249 000 €2 147 €/m² 2 147 €

27/05/2025 13 Rue de Trevarez 27/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 233 000 €2 402 €/m² 2 402 €

27/05/2025 11 Rue Henri Guillaumet 27/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 800 €2 391 €/m² 2 391 €

26/05/2025 20 Rue Florence Arthaud 26/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 266 800 €2 425 €/m² 2 425 €

21/05/2025 9001 La Coudre 21/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 700 €2 735 €/m² 2 735 €

15/05/2025 7 Impasse du Catel 15/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 224 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/05/2025 5 Place Henri Iv 14/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

02/05/2025 5 La Coupelais 02/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

25/04/2025 9001 La Pintais 25/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

11/04/2025 35 Grande Rue Grande Rue 11/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

03/04/2025 7 Place Saint Martin 03/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

31/03/2025 15 Rue Louis Bleriot 31/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 259 999 €2 549 €/m² 2 549 €

31/03/2025 9001 La Cour 31/03/2025 · MAISON · 666 M² Maison 666 m² 600 000 €901 €/m² 901 €

28/03/2025 17 Rue Sabin 28/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 176 000 €1 304 €/m² 1 304 €

12/03/2025 16 Gravot 12/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

12/02/2025 9 Impasse du Catel 12/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/02/2025 9001 Le Sabot Dore 03/02/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 87 500 €2 917 €/m² 2 917 €

29/01/2025 3 Impasse de la Clairiere 29/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 265 500 €2 481 €/m² 2 481 €

24/01/2025 12 Le Carrefort 24/01/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 270 500 €1 745 €/m² 1 745 €

20/01/2025 13 La Liais 20/01/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €

07/01/2025 3 La Haute Chapelle 07/01/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 443 000 €2 193 €/m² 2 193 €

18/12/2024 11 La Folais 18/12/2024 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 165 000 €705 €/m² 705 €

12/12/2024 6 Avenue Adolphe Orain 12/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 990 €1 108 €/m² 1 108 €

26/11/2024 4 Allée Charles Lindbergh 26/11/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 305 000 €2 293 €/m² 2 293 €

22/11/2024 2 La Jeusselinais 22/11/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 215 000 €1 361 €/m² 1 361 €

15/11/2024 2 La Logeardais 15/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

02/10/2024 43 Rue Roland Garros 02/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 213 000 €1 868 €/m² 1 868 €

02/10/2024 12 Bel Air 02/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2024 17 Rue de Villandry 30/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

23/08/2024 8 La Riennelais 23/08/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 275 000 €1 256 €/m² 1 256 €

21/08/2024 1 Rue Sainte Emerance 21/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 232 250 €1 873 €/m² 1 873 €

20/08/2024 13 L Aubriais 20/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

29/07/2024 4 Rue des Verdiers 29/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 244 000 €2 392 €/m² 2 392 €

19/07/2024 6 Allée Charles Lindbergh 19/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 233 000 €2 026 €/m² 2 026 €

18/07/2024 2 Le Coudray 18/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 100 €1 945 €/m² 1 945 €

18/07/2024 25 Villechien 18/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 770 €1 196 €/m² 1 196 €

04/07/2024 17 Rue Georges Guynemer 04/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 221 990 €2 198 €/m² 2 198 €

28/06/2024 7 Rue de Trevarez 28/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 276 000 €2 075 €/m² 2 075 €

16/05/2024 4 Impasse des Roitelets 16/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 215 815 €1 980 €/m² 1 980 €

13/05/2024 9005 La Folais 13/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/05/2024 27 La Boulais 06/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

06/05/2024 5 La Gilardais 06/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 665 €1 640 €/m² 1 640 €

22/04/2024 5 La Roustais 22/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/03/2024 15 Rue de Villandry 28/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 204 000 €2 194 €/m² 2 194 €

22/03/2024 9 Rue du General de Gaulle 22/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

15/03/2024 7 Rue de la Haute Chapelle 15/03/2024 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 700 000 €2 215 €/m² 2 215 €

29/02/2024 7 Allée de Broceliande 29/02/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 321 500 €2 187 €/m² 2 187 €

28/02/2024 7 Place Saint Martin 28/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/01/2024 1 La Cariais 15/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

15/12/2023 4 La Pittouais 15/12/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

15/12/2023 6 La Garconnais 15/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

12/12/2023 1 Rue des Mesanges 12/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 239 000 €2 598 €/m² 2 598 €

30/11/2023 41 Rue Roland Garros 30/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 269 000 €2 402 €/m² 2 402 €

30/11/2023 12 Impasse de la Clairiere 30/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

28/11/2023 8 La Butinais 28/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/11/2023 7 Rue des Verdiers 20/11/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 313 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/10/2023 5 Rue de Villandry 26/10/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 287 200 €1 954 €/m² 1 954 €

23/10/2023 12 Le Pont Catel 23/10/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 285 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/10/2023 9007 Cogneuf 20/10/2023 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 360 000 €818 €/m² 818 €

13/10/2023 1 La Bergerie 13/10/2023 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 320 000 €970 €/m² 970 €

28/09/2023 9003 Les Tertres 28/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 92 695 €1 520 €/m² 1 520 €

25/09/2023 12 Rue Henri Guillaumet 25/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 246 900 €2 445 €/m² 2 445 €

20/09/2023 20 La Loutrais 20/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

15/09/2023 2 Beausejour 15/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 800 €2 795 €/m² 2 795 €

31/08/2023 7 Rue Sainte Emerance 31/08/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 530 000 €2 345 €/m² 2 345 €

29/08/2023 14 Le Pin 29/08/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

22/08/2023 7 Rue Louis Bleriot 22/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 261 900 €2 471 €/m² 2 471 €

27/07/2023 22 La Boulais 27/07/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 284 999 €2 209 €/m² 2 209 €

25/07/2023 4 La Robiniere 25/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rural (Bain-de-Bretagne) ?

Le prix médian est de 2 101 € par m² en 2025 dans le quartier Rural à Bain-de-Bretagne, d'après les ventes DVF (1 297 €/m² en appartement, 1 700 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 000 €/m².

Les prix montent-ils à Rural ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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