Quel est le prix au m² à Rural (Bain-de-Bretagne) ?

Le prix médian est de €2 101 par m² en 2025 dans le quartier Rural à Bain-de-Bretagne, d'après les ventes DVF (€1 297/m² en appartement, €1 700/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².

Les prix montent-ils à Rural ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Bain-de-Bretagne › Rural

Prix de l'immobilier Rural, Bain-de-Bretagne

Quartier de Bain-de-Bretagne · 566 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE BAIN-DE-BRETAGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 101 €▲ +4 %

sur 52 ventes cette année · +88 € vs 2024

1 307 €DISPERSION DES VENTES 20252 742 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 97 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,6 €/m²

Bain-de-Bretagne : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

RURALBAIN-DE-BRETAGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 217 ventes2 026 €

Appartement · 18 ventes1 833 €

Rues du quartier31 RUES

Rue de l Abbe Mancel—2 226 €

Rue de la Haute Chapelle▲ 47 %2 218 €

Rue des Grives—2 083 €

Rue Louis Bleriot—2 020 €

Rue Georges Guynemer▲ 15 %1 907 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Beausejour
93 m² · maison152 000 €
1 634 €/m²

14 Rue Jean Mermoz
109 m² · maison220 000 €
2 018 €/m²

9007 La Croix Blanche
85 m² · maison202 990 €
2 388 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Urbain

2 250 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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7 La Chapelle
126 m² · maison294 000 €
2 333 €/m²

7 La Fresnais
165 m² · maison270 000 €
1 636 €/m²

1 Le Haut Poirier
204 m² · maison182 000 €
892 €/m²

3 Rue de la Haute Chapelle
148 m² · maison406 000 €
2 743 €/m²

8 Allée Maurice Bellonte
110 m² · maison226 000 €
2 055 €/m²

26 Rue des Acacias
124 m² · maison299 900 €
2 419 €/m²

38 Rue Georges Guynemer
122 m² · maison214 000 €
1 754 €/m²

14 Rue des Acacias
112 m² · maison269 100 €
2 403 €/m²

7 Place Henri Iv
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

58 Rue de Trevarez
100 m² · maison99 000 €
990 €/m²

2 Impasse des Hauts du Lac
83 m² · maison156 500 €
1 886 €/m²

17 Rue des Chataigniers
125 m² · maison255 000 €
2 040 €/m²

38 Rue des Acacias
78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²

11 Pommeniac
63 m² · maison91 000 €
1 444 €/m²

4 Rue Jacqueline Auriol
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

1 Rue d'Armorique
85 m² · maison242 500 €
2 853 €/m²

14 Le Grand Closelande
69 m² · maison170 000 €
2 464 €/m²

3 La Basse Bodais
45 m² · maison69 000 €
1 533 €/m²

7 La Loutrais
76 m² · maison179 900 €
2 367 €/m²

6 Rue des Chataigniers
97 m² · maison256 000 €
2 639 €/m²

10 Rue des Hirondelles
110 m² · maison268 358 €
2 440 €/m²

23 Rue des Grives
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

26 Rue Antoine de Saint Exupery
84 m² · maison87 500 €
1 042 €/m²

23 La Boulais
130 m² · maison280 000 €
2 154 €/m²

7 Place Saint Martin
78 m² · appartement130 000 €
1 667 €/m²

3 Moulin de Rolland
94 m² · maison185 500 €
1 973 €/m²

16 La Lossais
40 m² · maison141 500 €
3 538 €/m²

19 La Fresnais
60 m² · maison173 500 €
2 892 €/m²

7 Rue des Alouettes
116 m² · maison249 000 €
2 147 €/m²

13 Rue de Trevarez
97 m² · maison233 000 €
2 402 €/m²

11 Rue Henri Guillaumet
107 m² · maison255 800 €
2 391 €/m²

20 Rue Florence Arthaud
110 m² · maison266 800 €
2 425 €/m²

9001 La Coudre
88 m² · maison240 700 €
2 735 €/m²

7 Impasse du Catel
96 m² · maison224 000 €
2 333 €/m²

5 Place Henri Iv
56 m² · maison75 000 €
1 339 €/m²

5 La Coupelais
104 m² · maison205 000 €
1 971 €/m²

9001 La Pintais
102 m² · maison70 000 €
686 €/m²

35 Grande Rue Grande Rue
62 m² · appartement90 000 €
1 452 €/m²

7 Place Saint Martin
67 m² · appartement127 000 €
1 896 €/m²

15 Rue Louis Bleriot
102 m² · maison259 999 €
2 549 €/m²

9001 La Cour
666 m² · maison600 000 €
901 €/m²

17 Rue Sabin
135 m² · maison176 000 €
1 304 €/m²

16 Gravot
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

9 Impasse du Catel
114 m² · maison190 000 €
1 667 €/m²

9001 Le Sabot Dore
30 m² · maison87 500 €
2 917 €/m²

3 Impasse de la Clairiere
107 m² · maison265 500 €
2 481 €/m²

12 Le Carrefort
155 m² · maison270 500 €
1 745 €/m²

13 La Liais
57 m² · maison117 000 €
2 053 €/m²

3 La Haute Chapelle
202 m² · maison443 000 €
2 193 €/m²

11 La Folais
234 m² · appartement165 000 €
705 €/m²

6 Avenue Adolphe Orain
120 m² · maison132 990 €
1 108 €/m²

4 Allée Charles Lindbergh
133 m² · maison305 000 €
2 293 €/m²

2 La Jeusselinais
158 m² · maison215 000 €
1 361 €/m²

2 La Logeardais
79 m² · maison155 000 €
1 962 €/m²

43 Rue Roland Garros
114 m² · maison213 000 €
1 868 €/m²

12 Bel Air
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

17 Rue de Villandry
108 m² · maison210 000 €
1 944 €/m²

8 La Riennelais
219 m² · maison275 000 €
1 256 €/m²

1 Rue Sainte Emerance
124 m² · maison232 250 €
1 873 €/m²

13 L Aubriais
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²

4 Rue des Verdiers
102 m² · maison244 000 €
2 392 €/m²

6 Allée Charles Lindbergh
115 m² · maison233 000 €
2 026 €/m²

2 Le Coudray
89 m² · maison173 100 €
1 945 €/m²

25 Villechien
60 m² · maison71 770 €
1 196 €/m²

17 Rue Georges Guynemer
101 m² · maison221 990 €
2 198 €/m²

7 Rue de Trevarez
133 m² · maison276 000 €
2 075 €/m²

4 Impasse des Roitelets
109 m² · maison215 815 €
1 980 €/m²

9005 La Folais
39 m² · appartement195 000 €
5 000 €/m²

27 La Boulais
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

5 La Gilardais
140 m² · maison229 665 €
1 640 €/m²

5 La Roustais
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

15 Rue de Villandry
93 m² · maison204 000 €
2 194 €/m²

9 Rue du General de Gaulle
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

7 Rue de la Haute Chapelle
316 m² · maison700 000 €
2 215 €/m²

7 Allée de Broceliande
147 m² · maison321 500 €
2 187 €/m²

7 Place Saint Martin
43 m² · appartement129 000 €
3 000 €/m²

1 La Cariais
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

4 La Pittouais
39 m² · maison145 000 €
3 718 €/m²

6 La Garconnais
120 m² · maison205 000 €
1 708 €/m²

1 Rue des Mesanges
92 m² · maison239 000 €
2 598 €/m²

41 Rue Roland Garros
112 m² · maison269 000 €
2 402 €/m²

12 Impasse de la Clairiere
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

8 La Butinais
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

7 Rue des Verdiers
131 m² · maison313 000 €
2 389 €/m²

5 Rue de Villandry
147 m² · maison287 200 €
1 954 €/m²

12 Le Pont Catel
152 m² · maison285 000 €
1 875 €/m²

9007 Cogneuf
440 m² · maison360 000 €
818 €/m²

1 La Bergerie
330 m² · maison320 000 €
970 €/m²

9003 Les Tertres
61 m² · maison92 695 €
1 520 €/m²

12 Rue Henri Guillaumet
101 m² · maison246 900 €
2 445 €/m²

20 La Loutrais
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

2 Beausejour
79 m² · maison220 800 €
2 795 €/m²

7 Rue Sainte Emerance
226 m² · maison530 000 €
2 345 €/m²

14 Le Pin
28 m² · maison25 000 €
893 €/m²

7 Rue Louis Bleriot
106 m² · maison261 900 €
2 471 €/m²

22 La Boulais
129 m² · maison284 999 €
2 209 €/m²

4 La Robiniere
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rural (Bain-de-Bretagne) ?: Le prix médian est de €2 101 par m² en 2025 dans le quartier Rural à Bain-de-Bretagne, d'après les ventes DVF (€1 297/m² en appartement, €1 700/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².
Les prix montent-ils à Rural ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +4 % sur la dernière année.