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Prix de l'immobilier Urbain, Bain-de-Bretagne

Prix médian de 1 914 €/m² sur 649 ventes · Quartier de Bain-de-Bretagne7 % PLUS CHER QUE BAIN-DE-BRETAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bain-de-Bretagne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 250 €▲ 3 %

sur 55 ventes cette année · +61 €/m² vs 2024

1 448 €DISPERSION 20253 141 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 80 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 317 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 10,6 €/m²

Bain-de-Bretagne : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— URBAIN- - BAIN-DE-BRETAGNE€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 183 ventes 2 157 €

Appartement · 134 ventes 2 229 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Place Saint Martin261 M² · APPARTEMENT 411 500 €1 577 €/m²

25 Rue du Pave40 M² · APPARTEMENT 99 000 €2 475 €/m²

12 Rue du Pave16 M² · APPARTEMENT 95 000 €5 938 €/m²

2 Rue Jules Pouilloux64 M² · APPARTEMENT 147 000 €2 297 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Urbain · 1 071 € à 2 424 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Four▲ 15 %2 424 €

Avenue du General Patton▲ 9 %2 359 €

Rue Hippolyte Fillioux▼ 1 %2 301 €

Rue de Galerne2 292 €

Rue de Rennes▲ 37 %2 243 €

Rue des Freres Rulon2 201 €

Rue du Semnon▲ 60 %2 131 €

Avenue de la Gare▲ 16 %2 078 €

Rue de la Croix de Pierre▲ 30 %2 067 €

Rue Jules Pouilloux▲ 29 %2 045 €

D Av du General Patton2 007 €

Rue du Luxembourg2 000 €

Rue des Sentes▲ 20 %1 986 €

Rue du Docteur Haicault1 985 €

Rue de Verdun1 983 €

Impasse des Cannas▲ 32 %1 951 €

Rue Sabin▼ 5 %1 933 €

Allée Georges Sand1 889 €

Boulevard Jules Jouin▼ 3 %1 870 €

Allée Madame de Sevigne1 832 €

Rue de la Bodais1 825 €

Résidence de la Guedelais▲ 84 %1 799 €

Rue de Lerma▲ 49 %1 779 €

Place Henri Iv1 760 €

Place de la Victoire1 728 €

Rue de Lutjenburg1 725 €

Rue de la Haye1 679 €

Rue Resistant Mort Pour France▲ 35 %1 671 €

Avenue Victor Hugo▼ 8 %1 635 €

Rue Charles Richelot▲ 25 %1 600 €

Avenue Guillotin de Corson▼ 9 %1 591 €

Place Saint Martin1 577 €

Rue du Pave▲ 50 %1 525 €

Place de la Republique1 524 €

Rue du Chene Vert1 500 €

Grande Rue Grande Rue1 482 €

Rue de l Hotel de Ville▲ 37 %1 355 €

Rue Renault de la Marzelliere1 229 €

Résidence des Peupliers1 215 €

Rue des Merhands1 166 €

Rue de Loheac1 071 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 649 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 867 € À 5 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 Place Saint Martin 30/12/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 411 500 €1 577 €/m² 1 577 €

03/12/2025 25 Rue du Pave 03/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

01/12/2025 12 Rue du Pave 01/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €

27/11/2025 2 Rue Jules Pouilloux 27/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

25/11/2025 2 Rue Jules Pouilloux 25/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

14/11/2025 2 B All de l Europe 14/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 271 600 €2 226 €/m² 2 226 €

29/10/2025 1 Rue Sabin 29/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 000 €2 852 €/m² 2 852 €

24/10/2025 27 Rue du Luxembourg 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/10/2025 11 Rue de l Hotel de Ville 24/10/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 500 000 €2 688 €/m² 2 688 €

24/10/2025 30 Rue de Rennes 24/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

18/10/2025 12 Allée de Trieux 18/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 219 999 €2 340 €/m² 2 340 €

17/10/2025 15 Rue Anjela Duval 17/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 208 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/10/2025 20 Rue de Loheac 15/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

14/10/2025 6 Rue du Chene Vert 14/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

14/10/2025 2 Impasse des Cannas 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

09/10/2025 6 Rue du Chene Vert 09/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

06/10/2025 6 Rue du Chene Vert 06/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

29/09/2025 55 Rue Hippolyte Fillioux 29/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/09/2025 33 Impasse Guillotin de Corson 04/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 515 000 €3 433 €/m² 3 433 €

01/09/2025 12 Rue de la Guedelais 01/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 000 €2 028 €/m² 2 028 €

28/08/2025 4 Place de la Republique 28/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

26/08/2025 2 Rue Jules Pouilloux 26/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

20/08/2025 6 Impasse de l Etang 20/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

19/08/2025 5 Rue de la Guedelais 19/08/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 415 790 €1 989 €/m² 1 989 €

18/08/2025 25 Rue Hippolyte Fillioux 18/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

14/08/2025 9002 Impasse de la Lande Brulee 14/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

14/08/2025 61 Rue Jules Pouilloux 14/08/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

12/08/2025 27 Impasse Guillotin de Corson 12/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 346 000 €4 119 €/m² 4 119 €

05/08/2025 2 Rue de la Bodais 05/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 233 000 €2 080 €/m² 2 080 €

01/08/2025 50 Boulevard Jules Jouin 01/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 228 500 €2 077 €/m² 2 077 €

28/07/2025 41 Rue de la Croix de Pierre 28/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/07/2025 1 Allée de Strasbourg 16/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 307 000 €3 790 €/m² 3 790 €

15/07/2025 13 Rue de Galerne 15/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

10/07/2025 5 Rue de la Chartreuse 10/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 391 800 €2 799 €/m² 2 799 €

28/06/2025 43 Boulevard Jules Jouin 28/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 000 €1 362 €/m² 1 362 €

26/06/2025 3 Rue de l Hotel de Ville 26/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 278 000 €1 738 €/m² 1 738 €

25/06/2025 2 Résidence de la Guedelais 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

19/06/2025 17 Rue du Chene Vert 19/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 263 989 €1 927 €/m² 1 927 €

11/06/2025 18 Rue du Semnon 11/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

04/06/2025 46 Avenue Guillotin de Corson 04/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 256 000 €2 265 €/m² 2 265 €

02/06/2025 31 Rue Charles Richelot 02/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/05/2025 22 Rue de Verdun 28/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 138 500 €2 234 €/m² 2 234 €

29/04/2025 85 Avenue du General Patton 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 000 €2 565 €/m² 2 565 €

17/04/2025 55 Rue Hippolyte Fillioux 17/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 000 €2 847 €/m² 2 847 €

07/04/2025 3 Place Henri Iv 07/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 500 €1 900 €/m² 1 900 €

31/03/2025 9017 Rue des Sentes 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

19/03/2025 4 Rue des Merhands 19/03/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 190 000 €1 166 €/m² 1 166 €

04/03/2025 28 Rue de Rennes 04/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 900 €2 733 €/m² 2 733 €

28/02/2025 3 Place de la Victoire 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €

25/02/2025 43 Rue de la Croix de Pierre 25/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/02/2025 11 Rue Jules Pouilloux 24/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

24/02/2025 32 Rue de Rennes 24/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 000 €2 977 €/m² 2 977 €

30/01/2025 85 Avenue du General Patton 30/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 548 €2 679 €/m² 2 679 €

29/01/2025 4 Boulevard Jules Jouin 29/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 000 €1 865 €/m² 1 865 €

30/12/2024 24 Rue de l Hotel de Ville 30/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

18/12/2024 25 Rue de la Croix de Pierre 18/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

16/12/2024 30 Rue de Rennes 16/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

14/12/2024 4 Rue Sabin 14/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

06/12/2024 13 Rue Renault de la Marzelliere 06/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

04/12/2024 23 Avenue Victor Hugo 04/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 244 190 €1 526 €/m² 1 526 €

04/12/2024 17 B Av Guillotin de Corson 04/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

28/11/2024 26 Grande Rue Grande Rue 28/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 82 200 €1 082 €/m² 1 082 €

26/11/2024 16 Boulevard Jules Jouin 26/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/11/2024 9004 Rue du Docteur Haicault 22/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 192 500 €1 689 €/m² 1 689 €

25/10/2024 1 Allée de Molene 25/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 490 €1 815 €/m² 1 815 €

22/10/2024 2 Résidence de la Guedelais 22/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

15/10/2024 8 Rue Jean de la Fontaine 15/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 316 800 €2 215 €/m² 2 215 €

03/10/2024 58 Avenue Victor Hugo 03/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

01/10/2024 1 Allée des Courbettieres 01/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 294 000 €2 748 €/m² 2 748 €

27/09/2024 8 Rue des Sentes 27/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/09/2024 5 Rue du Luxembourg 26/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

25/09/2024 1 B Pl Saint Martin 25/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €

12/09/2024 27 Rue Charles Richelot 12/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

06/09/2024 6 Place Saint Martin 06/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

30/08/2024 18 Rue du Pave 30/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 198 250 €1 525 €/m² 1 525 €

23/08/2024 16 Rue du Semnon 23/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 224 000 €2 835 €/m² 2 835 €

23/08/2024 7 Place de la Republique 23/08/2024 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 277 000 €1 057 €/m² 1 057 €

31/07/2024 32 Boulevard Jules Jouin 31/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 414 800 €3 191 €/m² 3 191 €

31/07/2024 23 Rue de la Croix de Pierre 31/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 337 100 €2 786 €/m² 2 786 €

31/07/2024 8 Rue de Noroit 31/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 253 000 €2 239 €/m² 2 239 €

30/07/2024 15 Rue de Lerma 30/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

23/07/2024 22 Rue Hippolyte Fillioux 23/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 000 €2 118 €/m² 2 118 €

09/07/2024 12 Rue de la Pompe 09/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/07/2024 7 Rue Charles Richelot 04/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

02/07/2024 31 Rue du Docteur Haicault 02/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €

28/06/2024 3 Avenue Guillotin de Corson 28/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

26/06/2024 35 Avenue du General Patton 26/06/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 393 100 €2 569 €/m² 2 569 €

26/06/2024 3 Impasse Rene Guy Cadou 26/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

26/06/2024 23 Rue du Four 26/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/06/2024 2 Rue de la Haye 11/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

30/05/2024 8 Rue du Four 30/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 000 €2 829 €/m² 2 829 €

30/05/2024 29 B Rue de la Croix de Pierre 30/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 333 000 €2 664 €/m² 2 664 €

23/05/2024 1 Rue du Pave 23/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 83 213 €867 €/m² 867 €

22/05/2024 55 Rue Hippolyte Fillioux 22/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

17/05/2024 5 Rue Renault de la Marzelliere 17/05/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/05/2024 25 Rue du Pave 13/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

03/05/2024 32 Rue de Rennes 03/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

26/04/2024 20 Rue Charles Richelot 26/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

23/04/2024 28 Rue Resistant Mort Pour France 23/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

12/04/2024 5 Impasse Rene Guy Cadou 12/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 500 €2 080 €/m² 2 080 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Urbain (Bain-de-Bretagne) ?

Le prix médian est de 2 250 € par m² en 2025 dans le quartier Urbain à Bain-de-Bretagne, d'après les ventes DVF (2 004 €/m² en appartement, 1 890 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 188 €/m².

Les prix montent-ils à Urbain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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