Prix de l'immobilier à La Fresnais
35111 · 393 ventes DVF depuis 2014117ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 266 €▲ +3 %
sur 37 ventes cette année · +66 € vs 2024
1 410 €DISPERSION DES VENTES 20252 946 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
37
en 2025 · 393 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
LA FRESNAIS€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +30 %
DEPUIS 2014
▲ +52 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 11 ventes2 063 €
Maison · 162 ventes1 779 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc316 DIAGNOSTICS
A 2 %B 8 %C 40 %D 29 %E 12 %F 8 %G 2 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à La Fresnais ?
- Le prix médian est de €1 798 par m² à La Fresnais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 063/m² pour un appartement, €1 779/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Fresnais ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Fresnais ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
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