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France › Baguer-Morvan › Boutergot › n° 5001

5001 Boutergot, Baguer-Morvan

Vendu 170 000 € (1 318 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 351208 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50011 318 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Baguer-Morvan1 862 €/m² 254 ventesPrix à Baguer-Morvan → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0691 + 0F0692 + 0F0854
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 427 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 318 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5001 Boutergot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/03/2021 n° 5001 · Maison · 2 p. 02/03/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 170 000 €1 318 €/m² 1 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boutergot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5275 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001VOUS ÊTES ICI1 318 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5275+8 %1 543 €/m²Maison 35 m² · vendu 2021
BOUTERGOTMÉDIANE DE LA RUE 1 430 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 521 € 2 358 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 318 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5275 BOUTERGOT 35 m² 54 005 € 1 543 €
5468 LA BASSE POTERIE 203 m² 387 933 € 1 911 €
5192 LA BASSE POTERIE 192 m² 292 032 € 1 521 €
5190 LA BASSE POTERIE 53 m² 124 974 € 2 358 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 521 € à 2 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boutergot
Ventes sur la voie2
Baguer-Morvan
Tendance 3 ans+18 %
vs département-20 %
Rendement brut4.9 %
Voir Baguer-Morvan ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune150ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 ?

LA VILLEBaguer-Morvan254 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baguer-Morvan → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 Boutergot à Baguer-Morvan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 Boutergot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/03/2021, maison de 129 m² à 170 000 €, soit 1 318 €/m².

Est-ce cher pour Boutergot ?

Non : 1 318 €/m² contre 1 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Baguer-Morvan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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