France › Occitanie › Gard › Dourbies

Prix de l'immobilier à Dourbies

Prix médian de 1 320 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 30750293ᵉ / 323 COMMUNES DU 3037 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 320 €▲ +73 %

sur 7 ventes cette année · +558 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 325 €) est plus robuste.

578 €DISPERSION 20252 614 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 70 m²

−37 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,4 %

loyer médian 8,3 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— DOURBIES€/M²

1,8k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +73 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 693 €

Maison · 34 ventes 1 420 €

Dernières ventes à Dourbies

NOV. 2025

5394 La Combe de Rouil49 M² · MAISON 87 000 €1 776 €/m²

5422 Chemin du Mas et Roucabies147 M² · MAISON 194 000 €1 320 €/m²

5303 Pesses Longues de Campclau75 M² · MAISON 44 000 €587 €/m²

5326 L Esperou Nord80 M² · MAISON 135 000 €1 688 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc524 LOG. ▾

Principales 16,7 %Secondaires 79,2 %Vacants 4,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 23 %E 15 %F 23 %G 33 %

55 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Dourbies

100 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOURBIES€/M²

19/11/2025 5394 La Combe de Rouil 19/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

04/10/2025 5422 Chemin du Mas et Roucabies 04/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 194 000 €1 320 €/m² 1 320 €

29/09/2025 5303 Pesses Longues de Campclau 29/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 44 000 €587 €/m² 587 €

15/09/2025 5326 L Esperou Nord 15/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/08/2025 5461 Le Village 30/08/2025 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 44 500 €2 967 €/m² 2 967 €

03/03/2025 5029 Le Village 03/03/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 115 000 €673 €/m² 673 €

21/02/2025 5159 Prunaret Village 21/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

12/11/2024 5226 L Esperou Nord 12/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/10/2024 5018 Rue de l'Eglise 02/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 16 000 €762 €/m² 762 €

30/09/2024 5018 Rue de l'Eglise 30/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 10 000 €625 €/m² 625 €

06/08/2024 5095 Les Launes 06/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 200 €729 €/m² 729 €

31/05/2024 5313 Lous Cledous 31/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

23/04/2024 5018 Rue de l'Eglise 23/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

07/03/2024 5462 La Combe 07/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

20/11/2023 5295 Ressancon 20/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 780 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/10/2023 5051 Le Village 23/10/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 770 €1 599 €/m² 1 599 €

23/10/2023 5057 Le Village 23/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

05/10/2023 5171 Les Laupiettes 05/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 760 €1 468 €/m² 1 468 €

23/08/2023 5383 Le Mourier 23/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 91 090 €959 €/m² 959 €

18/07/2023 5403 Le Village 18/07/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 60 000 €395 €/m² 395 €

02/06/2023 5445 L Esperou Sud 02/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

18/04/2023 5447 L Esperou Nord 18/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 213 750 €1 644 €/m² 1 644 €

17/01/2023 5017 Le Village 17/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €

24/10/2022 5004 Le Village 24/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 184 226 €2 632 €/m² 2 632 €

03/10/2022 5268 L Esperou Sud 03/10/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

26/08/2022 5093 Roucabie 26/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/07/2022 5454 L Esperou 27/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

08/07/2022 5115 Le Viala Village 08/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 158 064 €3 161 €/m² 3 161 €

13/06/2022 5374 Le Moulin 13/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

12/04/2022 5511 Le Moulin 12/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 000 €1 330 €/m² 1 330 €

01/04/2022 5532 Le Village 01/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

14/03/2022 5161 B Prunaret Village 14/03/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/01/2022 5505 L Esperou Nord 13/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

29/09/2021 5300 La Borie du Pont 29/09/2021 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 221 000 €1 195 €/m² 1 195 €

26/08/2021 5433 Las Costes 26/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

05/08/2021 5183 Les Laupies 05/08/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 26 500 €736 €/m² 736 €

11/06/2021 5513 Le Village 11/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €

19/02/2021 5069 Rue des Danses 19/02/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

01/12/2020 Lou Mazet 01/12/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

19/09/2020 Le Viala Village 19/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 78 100 €1 001 €/m² 1 001 €

17/09/2020 5286 Lubac et Lurette 17/09/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/09/2020 5120 Le Plo des Trouns 07/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

27/08/2020 5407 L Esperou Nord 27/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

27/08/2020 5457 L Esperou 27/08/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

09/07/2020 5482 Les Laupies 09/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 815 €1 714 €/m² 1 714 €

06/07/2020 5025 Le Village 06/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 55 000 €470 €/m² 470 €

01/07/2020 5467 La Combe 01/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/05/2020 5326 L Esperou Nord 14/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

03/04/2020 5478 Les Launes 03/04/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 205 195 €1 415 €/m² 1 415 €

28/02/2020 Le Plo des Trouns 28/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

04/02/2020 5506 La Combe 04/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 700 €1 637 €/m² 1 637 €

16/01/2020 5465 La Combe 16/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/12/2019 5022 Le Village 20/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

20/12/2019 5493 La Combe 20/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 161 270 €2 688 €/m² 2 688 €

22/10/2019 Las Costes 22/10/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

09/08/2019 Le Plo des Trouns 09/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

10/04/2019 5091 Le Village 10/04/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

01/04/2019 5096 Le Village 01/04/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/12/2018 Les Pises 12/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 44 000 €587 €/m² 587 €

14/11/2018 Cassanas Village 14/11/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/11/2018 5473 La Combe 06/11/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 145 275 €2 462 €/m² 2 462 €

31/07/2018 5509 La Combe 31/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

22/03/2018 5490 La Combe 22/03/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 136 050 €2 061 €/m² 2 061 €

08/02/2018 5303 Pesses Longues de Campclau 08/02/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

08/01/2018 Le Mourier 08/01/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/01/2018 Goutines 05/01/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 13 000 €650 €/m² 650 €

30/10/2017 Lubac et Lurette 30/10/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

20/10/2017 5004 Le Village 20/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

12/10/2017 5093 Le Village 12/10/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

05/10/2017 5243 Mont Laus 05/10/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

10/08/2017 5427 L Esperou Sud 10/08/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/07/2017 5089 Le Village 07/07/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

06/07/2017 5476 La Combe 06/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 400 €2 134 €/m² 2 134 €

10/05/2017 La Crouzette 10/05/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 74 700 €1 779 €/m² 1 779 €

13/02/2017 5085 Le Village 13/02/2017 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 100 000 €342 €/m² 342 €

20/12/2016 Le Mouly 20/12/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/11/2016 5494 La Combe 23/11/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 143 500 €2 242 €/m² 2 242 €

25/10/2016 5011 Le Village 25/10/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

12/10/2016 Les Laupies 12/10/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 49 000 €1 140 €/m² 1 140 €

14/06/2016 5232 L Esperou Nord 14/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 345 €1 276 €/m² 1 276 €

01/06/2016 5469 La Combe 01/06/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 132 715 €2 458 €/m² 2 458 €

31/03/2016 5406 Le Viala Village 31/03/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

23/03/2016 5018 Rue de l'Eglise 23/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 14 000 €368 €/m² 368 €

07/03/2016 5051 Le Village 07/03/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 37 880 €997 €/m² 997 €

19/02/2016 5228 L Esperou Nord 19/02/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 29 680 €407 €/m² 407 €

15/01/2016 5335 Le Village 15/01/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 900 €1 592 €/m² 1 592 €

21/12/2015 Le Montet Village 21/12/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

12/10/2015 5122 Lagrinier 12/10/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

31/07/2015 5023 Le Village 31/07/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

31/07/2015 5339 L Esperou Nord 31/07/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 903 €878 €/m² 878 €

20/07/2015 L Adrech 20/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

09/07/2015 Rescadouvres 09/07/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

03/02/2015 5451 Le Moulin 03/02/2015 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

07/01/2015 5245 L Esperou Nord 07/01/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 47 980 €1 714 €/m² 1 714 €

12/12/2014 Le Village 12/12/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 35 500 €1 109 €/m² 1 109 €

02/12/2014 5410 L Esperou Nord 02/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 500 €1 794 €/m² 1 794 €

07/11/2014 Le Montet Village 07/11/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/07/2014 5081 Le Village 19/07/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

12/05/2014 5176 Les Laupiettes 12/05/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 102 800 €1 940 €/m² 1 940 €

29/04/2014 5315 Les Clapiers 29/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 510 €1 255 €/m² 1 255 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 811 € à 2 265 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sauveur-Camprieu5,7 KM · ▲ +30 %2 265 €

Bréau-Mars12,5 KM · ▲ +8 %1 688 €

Arphy12,8 KM1 625 €

Arrigas9,5 KM1 357 €

Nant12,8 KM · ▲ +3 %1 355 €

DourbiesCETTE COMMUNE1 325 €

Aumessas9,6 KM1 262 €

Aulas13,4 KM · ▼ −5 %1 237 €

Bez-et-Esparon12,5 KM · ▼ −51 %1 193 €

Meyrueis12,4 KM · ▼ −38 %1 154 €

Campestre-et-Luc13,3 KM1 111 €

Lanuéjols8,2 KM964 €

Sauclières12 KM953 €

Alzon11,2 KM · ▼ −36 %931 €

Saint-Jean-du-Bruel8,6 KM · ▲ +9 %890 €

Arre12,6 KM · ▲ +2 %811 €

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Estimer un bien à Dourbies

Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 045 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dourbies ?

Le prix médian est de 1 325 € par m² à Dourbies, d'après les ventes DVF 2014–2025 (693 €/m² pour un appartement, 1 420 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dourbies ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont +73 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Dourbies ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,4 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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