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France › Arandas › Quartier Pre Paradis › n° 21

21 Quartier Pre Paradis, Arandas

Vendu 44 700 € (573 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 01230
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21573 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Arandas1 317 €/m² 41 ventesPrix à Arandas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0217 + 0E1097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN178 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 573 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 21 Quartier Pre Paradis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2019 n° 21 · Maison · 3 p. 20/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 44 700 €573 €/m² 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
385 € 2 042 € ▲ VENTE 2019 ICI · 573 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
224 RUE DE LA MAIRIE 106 m² 110 028 € 1 038 €
91 RUE DES COTES 70 m² 122 990 € 1 757 €
22 ALL DU PETIT COUTELARD 96 m² 79 968 € 833 €
14 ALL DU PETIT COUTELARD 55 m² 33 990 € 618 €
29 RUE PEROZET 47 m² 65 001 € 1 383 €
185 RUE DE LA MAIRIE 120 m² 245 040 € 2 042 €
15 RUE PEROZET 86 m² 119 970 € 1 395 €
73 RUE DE LA MAIRIE 104 m² 40 040 € 385 €
5027 RUE DE L'EGLISE 64 m² 129 024 € 2 016 €
56 RUE DE LA GALARDIERE 92 m² 115 000 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 2 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier Pré Paradis
Ventes sur la voie0
Arandas
Tendance 3 ans—
vs département-47 %
Rendement brut8.1 %
Voir Arandas ↗
Ain
Rang de la commune1ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,4 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
13,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEArandas41 ventes · 1 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arandas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Quartier Pre Paradis à Arandas ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Quartier Pre Paradis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2019, maison de 78 m² à 44 700 €, soit 573 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Pre Paradis ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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