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Prix de l'immobilier à Le Bourg-d'Hem

Prix médian de 732 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 23220120ᵉ / 199 COMMUNES DU 234 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

732 €▼ −19 %

sur 6 ventes cette année · −168 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (672 €) est plus robuste.

326 €DISPERSION 20251 741 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 89 m²

−4 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BOURG-D'HEM€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +50 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 670 €

Dernières ventes à Le Bourg-d'Hem

NOV. 2025

30 Le Bourg80 M² · MAISON 70 000 €875 €/m²

22 Le Bourg102 M² · MAISON 60 000 €588 €/m²

12 Chanteloube40 M² · MAISON 79 500 €1 988 €/m²

19 La Vallade165 M² · MAISON 75 000 €455 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 47,2 %Secondaires 30,5 %Vacants 22,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 15 %E 32 %F 17 %G 27 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Bourg-d'Hem

74 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 13 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BOURG-D'HEM€/M²

18/11/2025 30 Le Bourg 18/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

27/10/2025 22 Le Bourg 27/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

30/06/2025 12 Chanteloube 30/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 79 500 €1 988 €/m² 1 988 €

25/04/2025 19 La Vallade 25/04/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 75 000 €455 €/m² 455 €

25/02/2025 15 La Villaine 25/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/10/2024 28 Combrand 31/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 61 600 €933 €/m² 933 €

01/10/2024 12 La Bussiere 01/10/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

03/09/2024 29 Guemontet 03/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 28 800 €335 €/m² 335 €

30/07/2024 12 La Vallade 30/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 56 000 €875 €/m² 875 €

23/05/2024 12 Guemontet 23/05/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 132 000 €892 €/m² 892 €

21/02/2024 16 Chanteloube 21/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 91 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/02/2024 3 La Vallade 16/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

22/01/2024 14 La Villaine 22/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 500 €974 €/m² 974 €

24/11/2023 15 Le Temple 24/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/03/2023 18 Le Temple 09/03/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 128 250 €972 €/m² 972 €

27/02/2023 3 Guemontet 27/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

24/02/2023 15 La Bussiere 24/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

20/01/2023 31 Le Bourg 20/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 000 €1 612 €/m² 1 612 €

13/01/2023 8 La Villaine 13/01/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 23 000 €479 €/m² 479 €

13/01/2023 16 La Bussiere 13/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

10/01/2023 28 Combrand 10/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 500 €689 €/m² 689 €

09/01/2023 29 Le Bourg 09/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 64 000 €520 €/m² 520 €

26/12/2022 15 La Villaine 26/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

16/12/2022 27 Combrand 16/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

15/12/2022 14 Les Fougeres 15/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

24/11/2022 10 Les Fougeres 24/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 31 500 €342 €/m² 342 €

30/09/2022 6 Les Chezelles 30/09/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 360 000 €1 895 €/m² 1 895 €

12/07/2022 12 Les Fougeres 12/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 68 820 €1 721 €/m² 1 721 €

24/06/2022 13 La Bussiere 24/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

20/05/2022 12 Le Temple 20/05/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 405 000 €2 470 €/m² 2 470 €

12/02/2022 9 Les Chezelles 12/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 500 €1 558 €/m² 1 558 €

04/02/2022 6 Le Temple 04/02/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 155 000 €928 €/m² 928 €

08/11/2021 5 Le Bourg 08/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

26/10/2021 11 Le Temple 26/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 47 000 €644 €/m² 644 €

15/10/2021 2 Combrand 15/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 63 000 €450 €/m² 450 €

31/07/2021 15 Le Bourg 31/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

06/07/2021 26 Le Temple 06/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

03/05/2021 39 Le Temple 03/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 500 €813 €/m² 813 €

03/04/2021 10 Le Temple 03/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 83 550 €811 €/m² 811 €

31/03/2021 13 Combrand 31/03/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

24/12/2020 11 La Villaine 24/12/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 18 000 €439 €/m² 439 €

05/11/2020 La Bussiere 05/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 21 000 €300 €/m² 300 €

02/11/2020 15 Les Chezelles 02/11/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 33 000 €892 €/m² 892 €

25/03/2020 Les Chezelles 25/03/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

17/01/2020 Guemontet 17/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 93 500 €623 €/m² 623 €

02/12/2019 19 Le Temple 02/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

31/10/2019 Le Temple 31/10/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 28 500 €500 €/m² 500 €

13/08/2019 21 Le Temple 13/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 000 €507 €/m² 507 €

12/07/2019 Moulin du Bourg d Hem 12/07/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/06/2019 20 Le Temple 26/06/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 18 000 €333 €/m² 333 €

04/05/2018 Le Temple 04/05/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 68 800 €668 €/m² 668 €

14/03/2018 Le Temple 14/03/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

28/02/2018 24 Guemontet 28/02/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

13/02/2018 22 Le Bourg 13/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

01/08/2017 Les Fromentaux 01/08/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 43 000 €672 €/m² 672 €

22/07/2017 La Bussiere 22/07/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 000 €560 €/m² 560 €

07/07/2017 13 Combrand 07/07/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 63 636 €1 224 €/m² 1 224 €

25/02/2017 12 La Vallade 25/02/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

23/02/2017 35 Le Temple 23/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 58 000 €592 €/m² 592 €

22/02/2017 Villebaston 22/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

02/12/2016 5147 Le Temple 02/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 71 000 €922 €/m² 922 €

22/07/2016 La Villaine 22/07/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

01/06/2016 3 Le Temple 01/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

29/03/2016 Les Chezelles 29/03/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

20/01/2016 Le Bourg 20/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 69 300 €745 €/m² 745 €

23/06/2015 5 Les Loges 23/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 84 000 €894 €/m² 894 €

18/06/2015 3 La Villaine 18/06/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

31/03/2015 Guemontet 31/03/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

24/02/2015 Les Chezelles 24/02/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 92 000 €639 €/m² 639 €

02/12/2014 Les Loges 02/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 131 000 €1 310 €/m² 1 310 €

12/11/2014 11 La Vallade 12/11/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 14 900 €532 €/m² 532 €

27/09/2014 2 La Vallade 27/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

12/02/2014 Chanteloube 12/02/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

10/01/2014 5255 Le Bourg 10/01/2014 · MAISON · 11 M² Maison 11 m² 150 500 €13 682 €/m² 13 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 488 € à 1 059 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Fiel11,6 KM · ▲ +1 %1 059 €

Saint-Sulpice-le-Guérétois11,5 KM · ▼ −30 %982 €

Villard10,9 KM882 €

Glénic10,9 KM798 €

Anzême5,2 KM · ▲ +30 %792 €

Bonnat6,1 KM · ▲ +12 %770 €

Chéniers5,7 KM · ▲ +9 %754 €

La Celle-Dunoise4,8 KM · ▼ −3 %731 €

Lourdoueix-Saint-Pierre11,7 KM · ▼ −14 %719 €

Linard-Malval7,6 KM · ▲ +7 %709 €

Le Bourg-d'HemCETTE COMMUNE672 €

Bussière-Dunoise7,3 KM · ▼ −6 %668 €

Jouillat8,7 KM · ▼ −62 %663 €

Saint-Sulpice-le-Dunois8,4 KM · ▲ +27 %654 €

Champsanglard4,7 KM · ▼ −16 %646 €

Nouzerolles11,5 KM488 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 73

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg-d'Hem ?

Le prix médian est de 672 € par m² à Le Bourg-d'Hem, d'après les ventes DVF 2014–2025 (670 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Bourg-d'Hem ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +50 %, dont -19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Bourg-d'Hem ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Bourg-d'Hem pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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