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Prix de l'immobilier à Allaines

Prix médian de 1 217 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 80200307ᵉ / 461 COMMUNES DU 809 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 217 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 217 €) est plus robuste.

884 €DISPERSION 20251 978 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 113 m²

−9 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALLAINES€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620222023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 217 €

Dernières ventes à Allaines

AOÛT 2025

16 Rue Verte129 M² · MAISON 159 000 €1 233 €/m²

6 Rue Verte73 M² · MAISON 119 740 €1 640 €/m²

7 Rue du Pont Debray89 M² · MAISON 137 500 €1 545 €/m²

19 Rue du Bout de Ville110 M² · MAISON 110 000 €1 000 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc199 LOG. ▾

Principales 90,5 %Secondaires 3 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 10 %D 33 %E 23 %F 23 %G 5 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Allaines

47 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 555 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALLAINES€/M²

13/08/2025 16 Rue Verte 13/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 159 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/06/2025 6 Rue Verte 19/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 740 €1 640 €/m² 1 640 €

02/05/2025 7 Rue du Pont Debray 02/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 137 500 €1 545 €/m² 1 545 €

27/02/2025 19 Rue du Bout de Ville 27/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/12/2024 6 Impasse de l Abreuvoir 26/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

22/11/2024 8 Grande Rue Grande Rue 22/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/03/2024 32 Rue de Bertincourt 23/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 000 €1 327 €/m² 1 327 €

09/02/2024 5 Rue du Bout de Ville 09/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

13/07/2023 15 Rue de la Tortille 13/07/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 180 500 €1 378 €/m² 1 378 €

07/07/2023 8 B Rue de la Tortille 07/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 191 100 €2 582 €/m² 2 582 €

30/03/2023 1 Route d Arras 30/03/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 551 000 €3 555 €/m² 3 555 €

28/02/2023 9 Grande Rue Grande Rue Feuillaucourt 28/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 226 500 €2 041 €/m² 2 041 €

27/01/2023 8 Rue de Bouchavesnes 27/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 169 771 €1 502 €/m² 1 502 €

10/01/2023 2 Rue du Bout de Ville 10/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 116 000 €1 064 €/m² 1 064 €

22/12/2022 7 Grande Rue Grande Rue 22/12/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 184 975 €920 €/m² 920 €

18/11/2022 6 Grande Rue Grande Rue 18/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 500 €1 217 €/m² 1 217 €

09/11/2022 8 Ruelle de la Grande Rue 09/11/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 186 000 €1 409 €/m² 1 409 €

13/07/2022 6 Rue Verte 13/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 560 €1 583 €/m² 1 583 €

28/04/2022 7 Rue du Bout de Ville 28/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

30/03/2022 4 Rue Verte 30/03/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 231 900 €1 610 €/m² 1 610 €

17/12/2021 24 Rue de Bertincourt 17/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 32 000 €451 €/m² 451 €

01/12/2021 22 Rue de Bertincourt 01/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

29/11/2021 4 Rue de Bertincourt 29/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

27/03/2021 9 Grande Rue Grande Rue 27/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

12/12/2020 26 Rue de Bertincourt 12/12/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

03/12/2020 12 Rue Verte 03/12/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 152 827 €840 €/m² 840 €

28/11/2020 14 B Rue de Bertincourt 28/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 181 100 €2 058 €/m² 2 058 €

10/03/2020 Feuillaucourt 10/03/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 143 450 €829 €/m² 829 €

24/10/2019 6 Rue de l Eglise 24/10/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

23/10/2019 15 Grande Rue Grande Rue 23/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

09/02/2019 Rue de Bussu 09/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

20/10/2018 Route d Arras 20/10/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 185 000 €1 005 €/m² 1 005 €

19/07/2018 13 B Rue de Bertincourt 19/07/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 139 000 €1 311 €/m² 1 311 €

17/08/2017 5 Rue du Mont Saint Quentin 17/08/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

07/01/2017 Feuillaucourt 07/01/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 187 000 €1 206 €/m² 1 206 €

10/11/2016 La Couture 10/11/2016 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 175 000 €788 €/m² 788 €

21/10/2016 11 Grande Rue Grande Rue 21/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

31/03/2016 2 Rue du Pont Debray 31/03/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

16/02/2016 Rue du Haut Riez 16/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

03/02/2016 44 Rue de Bertincourt 03/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

26/11/2015 Rue du Pont 26/11/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

17/09/2015 4 Rue du Chateau 17/09/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

18/07/2015 2 Rue de l Eglise 18/07/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

10/01/2015 26 Rue de Bertincourt 10/01/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

12/11/2014 18 Rue Verte 12/11/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 230 000 €1 447 €/m² 1 447 €

03/09/2014 16 Rue de Bouchavesnes 03/09/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

13/05/2014 14 Rue de Bertincourt 13/05/2014 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 253 000 €1 413 €/m² 1 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 916 € à 1 258 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Biaches4,8 KM · ▲ +22 %1 258 €

AllainesCETTE COMMUNE1 217 €

Cléry-sur-Somme4,1 KM · ▲ +23 %1 214 €

Doingt4 KM · ▼ −9 %1 211 €

Péronne3,3 KM · ▼ −2 %1 200 €

Flaucourt7,6 KM1 188 €

Buire-Courcelles6,1 KM1 094 €

Maurepas7,7 KM1 071 €

Liéramont8,4 KM1 065 €

Cartigny7,2 KM · ▼ −42 %1 053 €

Tincourt-Boucly7,6 KM1 044 €

Combles7,9 KM · ▼ −10 %1 024 €

Moislains3,6 KM · ▲ +48 %991 €

Sailly-Saillisel7,9 KM · ▼ −7 %963 €

Mesnil-Bruntel7,2 KM952 €

Nurlu7,5 KM · ▲ +39 %916 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 750 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente13/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allaines ?

Le prix médian est de 1 217 € par m² à Allaines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 217 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Allaines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Allaines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Allaines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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