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Prix de l'immobilier à Tincourt-Boucly

Prix médian de 1 044 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 80240405ᵉ / 461 COMMUNES DU 8022 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 044 €

sur 4 ventes cette année · −293 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 044 €) est plus robuste.

382 €DISPERSION 20251 649 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 74 m²

−22 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TINCOURT-BOUCLY€/M²

1,3k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 044 €

Dernières ventes à Tincourt-Boucly

SEPT. 2025

6 Rue de la Raperie63 M² · MAISON 66 000 €1 048 €/m²

14 Rue de Longavesnes35 M² · MAISON 20 000 €571 €/m²

1 Rue de Longavesnes142 M² · MAISON 230 000 €1 620 €/m²

6 Rue de Longavesnes101 M² · MAISON 37 500 €371 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 84,6 %Secondaires 1,7 %Vacants 13,8 %

13,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 14 %D 24 %E 27 %F 14 %G 19 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tincourt-Boucly

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TINCOURT-BOUCLY€/M²

11/09/2025 6 Rue de la Raperie 11/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 66 000 €1 048 €/m² 1 048 €

02/06/2025 14 Rue de Longavesnes 02/06/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

08/04/2025 1 Rue de Longavesnes 08/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 230 000 €1 620 €/m² 1 620 €

29/01/2025 6 Rue de Longavesnes 29/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 37 500 €371 €/m² 371 €

02/12/2024 19 Rue Monsieur Rat 02/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 62 500 €1 225 €/m² 1 225 €

30/11/2024 2 Rue Orderon 30/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 139 000 €1 337 €/m² 1 337 €

12/11/2024 14 Rue de la Flaque 12/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

15/10/2024 2 Rue de l Eglise 15/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 171 500 €2 522 €/m² 2 522 €

12/07/2024 11 Rue de la Raperie 12/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 151 500 €2 484 €/m² 2 484 €

12/03/2024 14 Rue de Hamel 12/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

08/01/2024 6 Ruelle de l Eglise 08/01/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

13/09/2023 18 Rue de Tincourt 13/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 600 €1 464 €/m² 1 464 €

07/04/2023 3 Rue de Tincourt 07/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

20/12/2022 3 Rue du Bas Tincourt 20/12/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 57 500 €1 307 €/m² 1 307 €

15/12/2022 6 Rue de l Eglise 15/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

07/09/2022 5 Rue du Bas de la Place 07/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 124 200 €1 678 €/m² 1 678 €

26/08/2022 1 Rue de Mayeux 26/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

05/04/2022 8 Rue de Tincourt 05/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

21/12/2021 4 Rue de Mayeux 21/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 050 €1 509 €/m² 1 509 €

26/11/2021 1 Rue de Boucly 26/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 181 050 €1 617 €/m² 1 617 €

15/11/2021 2 Rue Mondeville 15/11/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 16 000 €302 €/m² 302 €

22/10/2021 12 Rue de la Raperie 22/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

16/06/2021 5 Rue de Hancourt 16/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 22 000 €393 €/m² 393 €

27/05/2021 5 Rue Mondeville 27/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 000 €766 €/m² 766 €

20/05/2021 2 Rue de l Eglise 20/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

20/03/2021 20 Rue de Tincourt 20/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

12/12/2020 14 Rue de la Raperie 12/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 47 000 €610 €/m² 610 €

12/09/2020 Hamel 12/09/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 155 000 €721 €/m² 721 €

08/09/2020 1 Rue de l Eglise 08/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

30/07/2020 16 Rue de Tincourt 30/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 88 000 €1 023 €/m² 1 023 €

25/05/2020 13 Rue du Bas de la Place 25/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 200 €909 €/m² 909 €

06/03/2020 7 Rue de Hamel 06/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

31/01/2020 7 Rue de la Flaque 31/01/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 103 000 €1 304 €/m² 1 304 €

26/11/2019 Boucly 26/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

26/11/2019 11 Rue de la Raperie 26/11/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

14/08/2019 3 Rue du Bas de la Place 14/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 117 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/07/2019 Le Village 12/07/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 200 000 €1 130 €/m² 1 130 €

12/06/2019 18 Rue de Tincourt 12/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

30/04/2019 19 Rue Monsieur Rat 30/04/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 21 000 €412 €/m² 412 €

05/10/2018 9 Rue de la Flaque 05/10/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

24/04/2018 3 Rue de l Eglise 24/04/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 143 313 €901 €/m² 901 €

26/01/2018 7 Rue de la Raperie 26/01/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 92 000 €657 €/m² 657 €

05/07/2017 10 Rue de la Raperie 05/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 500 €835 €/m² 835 €

14/03/2017 2 Rue Monsieur Rat 14/03/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

17/06/2016 Le Village 17/06/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 187 000 €1 056 €/m² 1 056 €

15/06/2016 Le Village 15/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €

08/02/2016 4 Rue Monsieur Rat 08/02/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

01/12/2015 16 Rue de Tincourt 01/12/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

11/04/2015 21 Rue Monsieur Rat 11/04/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/03/2014 14 Rue de Longavesnes 21/03/2014 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 251 014 €1 418 €/m² 1 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 861 € à 1 217 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Allaines7,6 KM1 217 €

Doingt6,7 KM · ▼ −9 %1 211 €

Péronne8,1 KM · ▼ −2 %1 200 €

Bernes5 KM · ▼ −25 %1 161 €

Jeancourt7,4 KM1 125 €

Buire-Courcelles2,8 KM1 094 €

Liéramont6 KM1 065 €

Cartigny3,9 KM · ▼ −42 %1 053 €

Estrées-Mons7,5 KM1 049 €

Tincourt-BouclyCETTE COMMUNE1 044 €

Templeux-le-Guérard7,9 KM982 €

Mesnil-Bruntel7,8 KM952 €

Nurlu7,6 KM · ▲ +39 %916 €

Roisel4 KM · ▼ −26 %905 €

Villers-Faucon5,7 KM · ▼ −42 %882 €

Marquaix2,1 KM861 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tincourt-Boucly ?

Le prix médian est de 1 044 € par m² à Tincourt-Boucly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 044 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tincourt-Boucly ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tincourt-Boucly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tincourt-Boucly pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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