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Prix de l'immobilier Avenue Pasteur, Villeneuve-le-Roi

Prix médian de 3 963 €/m² sur 41 ventes (94290)9 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-LE-ROI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Faisanderie Haut ↗Prix immobilier Villeneuve-le-Roi ↗

Avenue Pasteur s'aligne sur la médiane de Villeneuve-le-Roi : 3 963 €/m² contre 3 631 €/m². Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 963 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 21/05/2026

1 574 €DISPERSION DES VENTES7 091 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

61 m² médians

238 k€ à Villeneuve-le-Roi

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Villeneuve-le-Roi : 3 631 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PASTEUR- - VILLENEUVE-LE-ROI€/M²

5,6k4,8k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Pasteur

MAI 2026

n° 2 · Appartement21/05/26 · 30 M² 120 000 €4 000 €/m²

n° 39 · Appartement26/03/26 · 34 M² 113 000 €3 324 €/m²

n° 29 · Maison23/02/26 · 40 M² 157 000 €3 925 €/m²

n° 36 · Maison28/11/25 · 61 M² 389 150 €6 380 €/m²

n° 11 · Maison29/09/25 · 97 M² 335 000 €3 454 €/m²

n° 13 · Appartement16/06/25 · 110 M² 475 000 €4 318 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLENEUVE-LE-ROI · 94290

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 574 € À 7 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/05/26 n° 2 21/05/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/03/26 n° 39 26/03/26 · APPT · 34 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 34 m² 113 000 €3 324 €/m² 3 324 €

23/02/26 n° 29 23/02/26 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

28/11/25 n° 36 28/11/25 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 389 150 €6 380 €/m² 6 380 €

29/09/25 n° 11 29/09/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

16/06/25 n° 13 16/06/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 475 000 €4 318 €/m² 4 318 €

15/05/25 n° 54 15/05/25 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 204 000 €5 829 €/m² 5 829 €

12/12/24 n° 56 12/12/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 355 000 €3 777 €/m² 3 777 €

26/07/24 n° 5 26/07/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 475 000 €3 800 €/m² 3 800 €

04/06/24 n° 39 04/06/24 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 78 000 €7 091 €/m² 7 091 €

21/07/23 n° 3 21/07/23 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

13/03/23 n° 29 13/03/23 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 295 000 €7 024 €/m² 7 024 €

22/12/22 n° 39 22/12/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 79 000 €5 267 €/m² 5 267 €

26/10/22 n° 45 26/10/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 410 000 €4 505 €/m² 4 505 €

29/03/22 n° 59 29/03/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 453 000 €5 393 €/m² 5 393 €

17/12/21 n° 39 17/12/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 72 000 €5 143 €/m² 5 143 €

10/11/21 n° 44 10/11/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/10/21 n° 39 14/10/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 86 500 €6 179 €/m² 6 179 €

09/07/21 n° 36 09/07/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 365 000 €5 984 €/m² 5 984 €

31/07/20 n° 20 31/07/20 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 102 225 €1 676 €/m² 1 676 €

16/03/20 n° 68 16/03/20 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 330 000 €2 683 €/m² 2 683 €

04/12/19 n° 2 04/12/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 111 000 €4 625 €/m² 4 625 €

23/10/19 n° 57 23/10/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 437 000 €3 237 €/m² 3 237 €

21/10/19 n° 2 21/10/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

23/08/19 n° 2 23/08/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

06/06/19 n° 2 06/06/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 500 €1 574 €/m² 1 574 €

11/01/19 n° 70 11/01/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/10/18 n° 47 23/10/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

10/09/18 n° 65 10/09/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

18/06/18 n° 45 18/06/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 355 250 €3 904 €/m² 3 904 €

29/09/17 n° 39 29/09/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/08/17 n° 46 09/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

24/05/17 n° 13 24/05/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 343 000 €4 288 €/m² 4 288 €

03/04/17 n° 71 03/04/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 292 980 €4 013 €/m² 4 013 €

31/03/17 n° 60 31/03/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 254 000 €3 175 €/m² 3 175 €

09/11/16 n° 2 09/11/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

11/07/16 n° 2 11/07/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 188 €2 256 €/m² 2 256 €

16/06/15 n° 16 16/06/15 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 500 000 €1 805 €/m² 1 805 €

11/12/14 n° 2 11/12/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

14/10/14 n° 2 14/10/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 000 €3 265 €/m² 3 265 €

18/07/14 n° 69 18/07/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 334 200 €4 578 €/m² 4 578 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1616/06/15 · 277 M² · MAISON 500 000 €1 805 €/m²

n° 1316/06/25 · 110 M² · APPT 475 000 €4 318 €/m²

n° 526/07/24 · 125 M² · MAISON 475 000 €3 800 €/m²

n° 5929/03/22 · 84 M² · MAISON 453 000 €5 393 €/m²

n° 5723/10/19 · 135 M² · MAISON 437 000 €3 237 €/m²

n° 4526/10/22 · 91 M² · MAISON 410 000 €4 505 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3929/09/17 · 15 M² · APPT 35 000 €2 333 €/m²

n° 206/06/19 · 34 M² · APPT 53 500 €1 574 €/m²

n° 3917/12/21 · 14 M² · APPT 72 000 €5 143 €/m²

n° 211/07/16 · 32 M² · APPT 72 188 €2 256 €/m²

n° 3904/06/24 · 11 M² · APPT 78 000 €7 091 €/m²

n° 3922/12/22 · 15 M² · APPT 79 000 €5 267 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villeneuve-le-Roi · 3 033 € à 4 414 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLENEUVE-LE-ROI

Voie Normande4 414 €

Impasse de la Darse4 142 €

Avenue Pasteur · cette rue3 963 €

Rue du Marechal Gallieni3 842 €

Avenue du Marechal de Turenne3 707 €

Avenue du Front de Seine3 688 €

Rue Saint Martin3 033 €

Toutes les rues du quartier Faisanderie Haut → TOUTES LES RUES DE 2 315 € À 4 414 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Pasteur

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 574 € à 7 091 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 490 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons17 / 24

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Pasteur à Villeneuve-le-Roi ?

Le prix médian y est de 3 963 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Pasteur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 574 à 7 091 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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