Quel est le prix au m² à Faisanderie Haut (Villeneuve-le-Roi) ?

Le prix médian est de €4 322 par m² en 2025 dans le quartier Faisanderie Haut à Villeneuve-le-Roi, d'après les ventes DVF (€4 066/m² en appartement, €3 824/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 056/m².

Les prix montent-ils à Faisanderie Haut ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villeneuve-le-Roi › Faisanderie Haut

Prix de l'immobilier Faisanderie Haut, Villeneuve-le-Roi

Quartier de Villeneuve-le-Roi · 292 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-LE-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 322 €▲ +9 %

sur 15 ventes cette année · +347 € vs 2024

3 070 €DISPERSION DES VENTES 20256 311 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 61 m²

297 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 17,5 €/m²

Villeneuve-le-Roi : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

FAISANDERIE HAUTVILLENEUVE-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes4 036 €

Appartement · 30 ventes4 144 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Anatole France—4 563 €

Avenue Paul Painleve—4 386 €

Avenue Pasteur▲ 52 %4 259 €

Avenue Poincare—4 226 €

Rue Maurice Tinseau—4 159 €

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Dernières ventesNOV. 2025

36 Avenue Pasteur
61 m² · maison389 150 €
6 380 €/m²

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59 m² · maison255 000 €
4 322 €/m²

87 Avenue du Docteur Calmette
48 m² · maison298 000 €
6 208 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Grusie

3 983 €

▼ 5 %

Bord de l'Eau et Zone Industrielle

Plateau et Frais Rosset

4 069 €

▲ +12 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

36 Avenue Pasteur
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24 Rue Camille Pelletan
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

74 Avenue Carnot
55 m² · maison250 000 €
4 545 €/m²

85 Avenue Paul Painleve
23 m² · appartement103 000 €
4 478 €/m²

37 Rue Marcel Risser
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²

91 Avenue Paul Painleve
109 m² · appartement1 170 000 €
10 734 €/m²

54 Avenue Pasteur
35 m² · maison204 000 €
5 829 €/m²

48 Avenue Aristide Briand
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

30 B Rue Eugene Nicot
75 m² · maison246 000 €
3 280 €/m²

81 Avenue du Docteur Calmette
40 m² · maison142 000 €
3 550 €/m²

12 Rue Camille Pelletan
115 m² · maison275 000 €
2 391 €/m²

15 Rue Jules Ferry
24 m² · appartement104 000 €
4 333 €/m²

23 Rue Marcel Risser
91 m² · appartement378 000 €
4 154 €/m²

56 Avenue Pasteur
94 m² · maison355 000 €
3 777 €/m²

102 Avenue du Docteur Calmette
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

18 Rue Serge Voyer
56 m² · maison200 000 €
3 571 €/m²

69 Avenue Victor Hugo
86 m² · maison530 000 €
6 163 €/m²

103 Avenue Victor Hugo
92 m² · maison349 000 €
3 793 €/m²

96 Avenue du Docteur Calmette
100 m² · maison395 000 €
3 950 €/m²

59 Avenue Carnot
86 m² · maison300 000 €
3 488 €/m²

69 Avenue du Docteur Calmette
55 m² · appartement365 000 €
6 636 €/m²

136 B Av de la Republique
115 m² · appartement110 000 €
957 €/m²

15 Rue Jules Ferry
23 m² · appartement106 000 €
4 609 €/m²

30 Rue Jules Ferry
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

13 Rue Marcel Risser
72 m² · maison461 700 €
6 413 €/m²

88 Avenue Aristide Briand
49 m² · maison230 000 €
4 694 €/m²

45 Rue Maurice Tinseau
67 m² · maison280 000 €
4 179 €/m²

17 T Rue Marcel Risser
83 m² · maison343 000 €
4 133 €/m²

39 Avenue Pasteur
11 m² · appartement78 000 €
7 091 €/m²

38 Avenue du Marechal Joffre
90 m² · maison305 000 €
3 389 €/m²

39 Avenue Poincare
46 m² · appartement247 000 €
5 370 €/m²

46 Rue Eugene Nicot
100 m² · maison305 000 €
3 050 €/m²

10 Rue Jules Ferry
50 m² · appartement186 000 €
3 720 €/m²

48 Rue Jean Moulin
55 m² · maison220 000 €
4 000 €/m²

144 Avenue de la Republique
65 m² · maison296 500 €
4 562 €/m²

17 B Rue Marcel Risser
97 m² · maison400 562 €
4 130 €/m²

39 Rue Eugene Nicot
75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

10 Rue Jules Ferry
118 m² · appartement186 000 €
1 576 €/m²

36 Avenue Paul Vaillant Couturier
104 m² · maison335 000 €
3 221 €/m²

35 Rue Eugene Nicot
75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

19 Rue Eugene Nicot
110 m² · maison446 300 €
4 057 €/m²

54 Rue Eugene Nicot
50 m² · maison195 000 €
3 900 €/m²

98 Avenue du Docteur Calmette
88 m² · maison390 000 €
4 432 €/m²

39 Avenue Poincare
90 m² · appartement438 000 €
4 867 €/m²

10 Rue Jules Ferry
26 m² · appartement107 000 €
4 115 €/m²

1 Place Moliere
110 m² · maison445 000 €
4 045 €/m²

1 Rue Anatole France
91 m² · maison395 000 €
4 341 €/m²

116 Avenue du Docteur Calmette
49 m² · appartement175 000 €
3 571 €/m²

10 Rue Jules Ferry
25 m² · appartement117 000 €
4 680 €/m²

26 Avenue du Marechal Joffre
85 m² · maison440 000 €
5 176 €/m²

15 Rue Jules Ferry
24 m² · appartement118 000 €
4 917 €/m²

2 Rue Jules Ferry
99 m² · appartement248 000 €
2 505 €/m²

14 Rue Eugene Nicot
91 m² · maison420 000 €
4 615 €/m²

39 Avenue Pasteur
15 m² · appartement79 000 €
5 267 €/m²

32 B Rue Jules Ferry
54 m² · maison210 000 €
3 889 €/m²

10 Rue Jean Moulin
65 m² · maison360 000 €
5 538 €/m²

45 Avenue Pasteur
91 m² · maison410 000 €
4 505 €/m²

36 B Rue Eugene Nicot
63 m² · maison208 000 €
3 302 €/m²

31 B Rue Jules Ferry
62 m² · maison225 000 €
3 629 €/m²

37 Rue Eugene Nicot
116 m² · maison490 000 €
4 224 €/m²

26 Rue Maurice Tinseau
81 m² · maison280 000 €
3 457 €/m²

54 Avenue du Docteur Calmette
90 m² · maison393 000 €
4 367 €/m²

9 Rue Maurice Tinseau
100 m² · maison438 000 €
4 380 €/m²

24 Avenue du Marechal Joffre
66 m² · maison319 000 €
4 833 €/m²

115 Avenue Paul Painleve
99 m² · maison425 000 €
4 293 €/m²

12 Rue Jules Ferry
120 m² · maison409 350 €
3 411 €/m²

25 Rue Marcel Risser
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

38 B Av Paul Vaillant Couturier
58 m² · maison290 000 €
5 000 €/m²

59 Avenue Pasteur
84 m² · maison453 000 €
5 393 €/m²

2 Rue Eugene Nicot
60 m² · maison305 000 €
5 083 €/m²

32 B Rue Camille Pelletan
100 m² · maison283 000 €
2 830 €/m²

13 Rue Maurice Tinseau
218 m² · maison173 195 €
794 €/m²

26 B Av de la Republique
225 m² · maison680 000 €
3 022 €/m²

78 Avenue Aristide Briand
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

39 Avenue Pasteur
14 m² · appartement72 000 €
5 143 €/m²

63 T Av de la Faisanderie
60 m² · maison262 000 €
4 367 €/m²

8 Rue Jules Ferry
120 m² · maison1 100 000 €
9 167 €/m²

8 Rue Serge Voyer
92 m² · maison337 000 €
3 663 €/m²

32 Avenue Paul Vaillant Couturier
88 m² · maison436 000 €
4 955 €/m²

5 B Rue Serge Voyer
51 m² · maison336 000 €
6 588 €/m²

44 Avenue Pasteur
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

72 Avenue du Docteur Calmette
145 m² · maison600 000 €
4 138 €/m²

50 Avenue Victor Hugo
64 m² · maison265 000 €
4 141 €/m²

16 Avenue Aristide Briand
84 m² · maison268 000 €
3 190 €/m²

39 Avenue Pasteur
14 m² · appartement86 500 €
6 179 €/m²

63 Avenue Paul Painleve
50 m² · maison252 000 €
5 040 €/m²

40 Avenue Victor Hugo
130 m² · maison408 000 €
3 138 €/m²

56 B Av de la Faisanderie
86 m² · maison338 000 €
3 930 €/m²

101 Avenue du Docteur Calmette
72 m² · maison493 000 €
6 847 €/m²

2 Rue Jules Ferry
99 m² · appartement232 260 €
2 346 €/m²

39 Avenue Poincare
65 m² · appartement255 000 €
3 923 €/m²

47 B Av de la Faisanderie
77 m² · maison310 000 €
4 026 €/m²

33 Rue des Tilleuls
115 m² · maison387 000 €
3 365 €/m²

31 Rue Camille Pelletan
69 m² · maison271 900 €
3 941 €/m²

39 Avenue Poincare
65 m² · appartement245 000 €
3 769 €/m²

36 Rue Jean Moulin
90 m² · maison365 000 €
4 056 €/m²

36 Avenue Pasteur
61 m² · maison365 000 €
5 984 €/m²

29 Rue des Tilleuls
95 m² · maison338 000 €
3 558 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faisanderie Haut (Villeneuve-le-Roi) ?: Le prix médian est de €4 322 par m² en 2025 dans le quartier Faisanderie Haut à Villeneuve-le-Roi, d'après les ventes DVF (€4 066/m² en appartement, €3 824/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 056/m².
Les prix montent-ils à Faisanderie Haut ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +9 % sur la dernière année.