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Prix de l'immobilier Rue Ray Charles, Vienne

Prix médian de 2 476 €/m² sur 16 ventes (38200)16 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charlemagne ↗Prix immobilier Vienne ↗

Avec 2 476 €/m², Rue Ray Charles est l'une des adresses les plus valorisées de Vienne : 16 % au-dessus de la médiane communale (2 130 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 476 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 20/02/2026

874 €DISPERSION DES VENTES4 183 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

109 m² médians

149 k€ à Vienne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Vienne : 2 130 €/m²

Isère : 2 135 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RAY CHARLES- - VIENNE€/M²

2,6k2,3k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Ray Charles

FÉVR. 2026

n° 8 · Maison20/02/26 · 103 M² 300 000 €2 913 €/m²

n° 22 · Maison11/02/26 · 123 M² 361 000 €2 935 €/m²

n° 8 · Maison21/10/25 · 103 M² 90 000 €874 €/m²

n° 19 · Maison30/09/25 · 116 M² 303 350 €2 615 €/m²

n° 1 · Maison08/01/25 · 123 M² 365 000 €2 967 €/m²

n° 8 · Maison08/02/24 · 103 M² 100 000 €971 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIENNE · 38200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Ray Charles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 874 € À 4 183 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/02/26 n° 8 20/02/26 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

11/02/26 n° 22 11/02/26 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 361 000 €2 935 €/m² 2 935 €

21/10/25 n° 8 21/10/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

30/09/25 n° 19 30/09/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 303 350 €2 615 €/m² 2 615 €

08/01/25 n° 1 08/01/25 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 365 000 €2 967 €/m² 2 967 €

08/02/24 n° 8 08/02/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

01/02/24 n° 7 01/02/24 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 337 500 €2 744 €/m² 2 744 €

18/01/22 n° 11 18/01/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

29/09/21 n° 57 29/09/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 293 000 €2 845 €/m² 2 845 €

06/08/21 n° 18 06/08/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 430 800 €4 183 €/m² 4 183 €

10/07/18 n° 11 10/07/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 98 000 €951 €/m² 951 €

22/06/18 n° 18 22/06/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

13/06/18 n° 25 13/06/18 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 257 300 €2 218 €/m² 2 218 €

22/11/17 n° 15 22/11/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 258 260 €2 226 €/m² 2 226 €

26/08/14 n° 14 26/08/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 000 €2 078 €/m² 2 078 €

28/04/14 n° 3 28/04/14 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 255 000 €2 073 €/m² 2 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1806/08/21 · 103 M² · MAISON 430 800 €4 183 €/m²

n° 108/01/25 · 123 M² · MAISON 365 000 €2 967 €/m²

n° 2211/02/26 · 123 M² · MAISON 361 000 €2 935 €/m²

n° 701/02/24 · 123 M² · MAISON 337 500 €2 744 €/m²

n° 1930/09/25 · 116 M² · MAISON 303 350 €2 615 €/m²

n° 820/02/26 · 103 M² · MAISON 300 000 €2 913 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 821/10/25 · 103 M² · MAISON 90 000 €874 €/m²

n° 1110/07/18 · 103 M² · MAISON 98 000 €951 €/m²

n° 808/02/24 · 103 M² · MAISON 100 000 €971 €/m²

n° 1426/08/14 · 115 M² · MAISON 239 000 €2 078 €/m²

n° 1118/01/22 · 103 M² · MAISON 250 000 €2 427 €/m²

n° 328/04/14 · 123 M² · MAISON 255 000 €2 073 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vienne · 1 481 € à 3 038 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIENNE

Montée de Bon Accueil3 038 €

Rue Ray Charles · cette rue2 476 €

Rue Vimaine2 279 €

Avenue Gal-Leclerc2 272 €

Chemin de Charavel1 885 €

Rue de la Convention1 667 €

Rue Lafayette1 481 €

Toutes les rues du quartier Charlemagne → DE 1 221 € À 3 264 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 874 € à 4 183 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 130 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente20/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Ray Charles à Vienne ?

Le prix médian y est de 2 476 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Ray Charles ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 874 à 4 183 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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