Quel est le prix au m² à Vence ?

Le prix médian est de €3 890 par m² à Vence, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 636/m² pour un appartement, €4 721/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vence ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vence ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Alpes-Maritimes › Vence

Prix de l'immobilier à Vence

06140 · 4 732 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers43ᵉ / 135 COMMUNES DU 06+22 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 393 €▲ +3 %

sur 382 ventes cette année · +138 € vs 2024

2 780 €DISPERSION DES VENTES 20256 581 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 62 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

382

en 2025 · 4 732 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 16,7 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

VENCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 387 ventes3 636 €

Maison · 646 ventes4 721 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin de l Ormee5 310 € €Chemin de Vosgelades5 091 € €Chemin du Pioulier4 824 € €Chemin des Anc Combattants en Afn4 564 € €Chemin de la Gaude4 543 € €

Voir les 40 rues →

Étiquettes DPE du parc4 244 DIAGNOSTICS

A 4 %B 8 %C 40 %D 27 %E 14 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 333 €4 262 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Plan de Noves4 262 €

Sainte-Élisabeth4 260 €

Notre-Dame4 250 €

Sainte-Colombe4 174 €

LES PLUS ABORDABLES

Saint-Martin3 333 €

Sainte-Anne3 456 €

Centre Ville3 853 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Vence

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202528 Place du Grand JardinAppt95 m²412 000 €4 337 €

30/12/2025324 Chemin du PioulierMaison215 m²1 580 000 €7 349 €

30/12/202519 Avenue de la ResistanceAppt38 m²147 200 €3 874 €

29/12/202521 Rue Gambetta ProlongeeAppt40 m²147 000 €3 675 €

22/12/20253 Rue de l EvecheAppt48 m²193 700 €4 035 €

22/12/202544 Avenue FochAppt49 m²146 500 €2 990 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vence ?: Le prix médian est de €3 890 par m² à Vence, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 636/m² pour un appartement, €4 721/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vence ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vence ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vence ?: Plan de Noves (4 262 €/m²), devant Sainte-Élisabeth (4 260 €/m²). À l'opposé, Saint-Martin reste autour de 3 333 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VenceEstimation calée sur les 4 732 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vence7 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Plan de Noves4 262 €

02Sainte-Élisabeth4 260 €

03Notre-Dame4 250 €

04Sainte-Colombe4 174 €

05Centre Ville3 853 €

06Sainte-Anne3 456 €

07Saint-Martin3 333 €

DE 3 333 € À 4 262 €/M²

Autres communes des Alpes-MaritimesMÉDIANE · 1 AN

Nice▲ +2 %4 074 € €Cannes— 0 %4 836 € €Antibes▲ +1 %4 534 € €Cagnes-sur-Mer▲ +3 %4 220 € €Le Cannet▲ +5 %3 476 € €Menton▲ +5 %4 390 € €Grasse▲ +7 %2 929 € €Mandelieu-la-Napoule▲ +2 %4 324 € €Vallauris▲ +5 %3 952 € €

Les 135 communes des Alpes-Maritimes →

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