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Prix de l'immobilier Impasse Vitry, Toulouse

Prix médian de 2 420 €/m² sur 121 ventes (31400)22 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Izards ↗Prix immobilier Toulouse ↗

À 2 420 €/m², Impasse Vitry se négocie 22 % sous la médiane de Toulouse (3 117 €/m²). Le prix y a reculé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 420 €

sur 121 ventes enregistrées · dernière le 24/10/2025

1 034 €DISPERSION DES VENTES36 510 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

58 m² médians

167 k€ à Toulouse

VENTES ANALYSÉES

121

2014–2025

108 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Toulouse : 3 117 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE VITRY- - TOULOUSE€/M²

3,4k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 22 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

121

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Vitry

OCT. 2025

n° 20 · Maison24/10/25 · 128 M² 300 000 €2 344 €/m²

n° 17 · Appartement29/09/25 · 290 M² 300 000 €1 034 €/m²

n° 11 · Appartement11/07/25 · 59 M² 114 970 €1 949 €/m²

n° 21 · Maison18/10/24 · 81 M² 226 840 €2 800 €/m²

n° 28 · Appartement27/06/24 · 52 M² 104 700 €2 013 €/m²

n° 26 · Appartement14/09/23 · 67 M² 152 500 €2 276 €/m²

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Les ventes sur la carte

119 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOULOUSE · 31400

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Toutes les ventes Impasse Vitry

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 034 € À 36 510 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/10/25 n° 20 24/10/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

29/09/25 n° 17 29/09/25 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 300 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/07/25 n° 11 11/07/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 114 970 €1 949 €/m² 1 949 €

18/10/24 n° 21 18/10/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 226 840 €2 800 €/m² 2 800 €

27/06/24 n° 28 27/06/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 700 €2 013 €/m² 2 013 €

14/09/23 n° 26 14/09/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 500 €2 276 €/m² 2 276 €

30/08/23 n° 28 30/08/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 500 €2 029 €/m² 2 029 €

23/06/23 n° 11 23/06/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 242 420 €2 377 €/m² 2 377 €

08/06/23 n° 26 08/06/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/03/23 n° 28 01/03/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 990 €2 321 €/m² 2 321 €

30/01/23 n° 23 30/01/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 241 200 €2 978 €/m² 2 978 €

19/12/22 n° 30 19/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 540 €2 232 €/m² 2 232 €

21/04/22 n° 28 21/04/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 174 000 €2 023 €/m² 2 023 €

04/03/22 n° 26 04/03/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 700 €2 010 €/m² 2 010 €

27/01/22 n° 6 27/01/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €

30/12/21 n° 26 30/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 175 €1 745 €/m² 1 745 €

09/11/21 n° 30 09/11/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 700 €2 056 €/m² 2 056 €

30/09/21 n° 9 30/09/21 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 10 332 269 €36 510 €/m² 36 510 €

27/07/21 n° 9 27/07/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

18/05/21 n° 30 18/05/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 700 €1 851 €/m² 1 851 €

24/02/21 n° 25 24/02/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 227 000 €2 802 €/m² 2 802 €

21/01/21 n° 30 21/01/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 600 €1 904 €/m² 1 904 €

12/11/20 n° 23 12/11/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 900 €2 350 €/m² 2 350 €

23/10/20 n° 20 23/10/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

23/10/20 n° 2 23/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 175 €2 756 €/m² 2 756 €

29/09/20 n° 23 29/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

28/09/20 n° 23 28/09/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 100 €2 444 €/m² 2 444 €

17/07/20 n° 23 17/07/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 237 000 €2 926 €/m² 2 926 €

08/07/20 n° 11 08/07/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

02/07/20 n° 2 02/07/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

19/06/20 n° 23 19/06/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 000 €2 765 €/m² 2 765 €

10/06/20 n° 23 10/06/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 000 €2 765 €/m² 2 765 €

22/11/19 n° 23 22/11/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 950 €3 331 €/m² 3 331 €

30/10/19 n° 23 30/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

08/10/19 n° 23 08/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 500 €2 520 €/m² 2 520 €

16/09/19 n° 23 16/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/09/19 n° 23 05/09/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

30/07/19 n° 23 30/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

12/06/19 n° 23 12/06/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 000 €2 176 €/m² 2 176 €

31/05/19 n° 23 31/05/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 200 €1 822 €/m² 1 822 €

28/05/19 n° 23 28/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 300 €2 038 €/m² 2 038 €

28/05/19 n° 23 28/05/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

24/05/19 n° 23 24/05/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €

16/04/19 n° 23 16/04/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 89 000 €1 618 €/m² 1 618 €

08/02/19 n° 23 08/02/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

31/01/19 n° 23 31/01/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 500 €2 771 €/m² 2 771 €

03/01/19 n° 23 03/01/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/11/18 n° 23 30/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/11/18 n° 23 21/11/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

30/10/18 n° 23 30/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 500 €1 841 €/m² 1 841 €

26/09/18 n° 23 26/09/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/08/18 n° 23 08/08/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

03/08/18 n° 12 03/08/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

27/07/18 n° 23 27/07/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 400 €2 306 €/m² 2 306 €

06/04/18 n° 23 06/04/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/02/18 n° 23 13/02/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 000 €2 176 €/m² 2 176 €

20/01/18 n° 23 20/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 175 €1 586 €/m² 1 586 €

29/12/17 n° 11 29/12/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 228 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/17 n° 11 27/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

30/11/17 n° 11 30/11/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 000 €3 371 €/m² 3 371 €

27/09/17 n° 23 27/09/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 500 €2 292 €/m² 2 292 €

17/08/17 n° 11 17/08/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

18/07/17 n° 23 18/07/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

09/06/17 n° 11 09/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

09/03/17 n° 11 09/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

06/02/17 n° 23 06/02/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

05/01/17 n° 23 05/01/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

29/12/16 n° 11 29/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

28/12/16 n° 11 28/12/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 251 000 €3 347 €/m² 3 347 €

21/12/16 n° 11 21/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 000 €3 672 €/m² 3 672 €

08/12/16 n° 11 08/12/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 211 000 €2 972 €/m² 2 972 €

07/10/16 n° 23 07/10/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 707 €1 814 €/m² 1 814 €

30/08/16 n° 11 30/08/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

30/06/16 n° 11 30/06/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 221 000 €3 746 €/m² 3 746 €

28/06/16 n° 11 28/06/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 000 €3 702 €/m² 3 702 €

16/06/16 n° 11 16/06/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 000 €4 083 €/m² 4 083 €

15/06/16 n° 11 15/06/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €

31/05/16 n° 11 31/05/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 000 €3 323 €/m² 3 323 €

24/05/16 n° 11 24/05/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 000 €3 063 €/m² 3 063 €

24/05/16 n° 11 24/05/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

23/05/16 n° 11 23/05/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/05/16 n° 11 18/05/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

28/04/16 n° 23 28/04/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/04/16 n° 23 22/04/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

31/03/16 n° 11 31/03/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €

16/03/16 n° 23 16/03/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 500 €1 938 €/m² 1 938 €

24/02/16 n° 11 24/02/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 000 €3 316 €/m² 3 316 €

24/02/16 n° 11 24/02/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 000 €3 542 €/m² 3 542 €

30/12/15 n° 11 30/12/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

17/12/15 n° 23 17/12/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

27/11/15 n° 11 27/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

06/11/15 n° 11 06/11/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

14/10/15 n° 11 14/10/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 288 000 €2 824 €/m² 2 824 €

18/09/15 n° 23 18/09/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

07/09/15 n° 11 07/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

27/08/15 n° 23 27/08/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 500 €2 162 €/m² 2 162 €

18/08/15 n° 23 18/08/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

07/08/15 n° 11 07/08/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 548 €4 041 €/m² 4 041 €

09/06/15 n° 11 09/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

03/06/15 n° 11 03/06/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 000 €3 105 €/m² 3 105 €

01/06/15 n° 11 01/06/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

29/05/15 n° 11 29/05/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 319 000 €3 988 €/m² 3 988 €

28/05/15 n° 11 28/05/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 299 000 €3 082 €/m² 3 082 €

28/05/15 n° 11 28/05/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 000 €3 459 €/m² 3 459 €

22/05/15 n° 11 22/05/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €

22/05/15 n° 11 22/05/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

20/05/15 n° 11 20/05/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €

20/05/15 n° 11 20/05/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/05/15 n° 11 18/05/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

12/05/15 n° 23 12/05/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

03/01/15 n° 23 03/01/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 000 €1 927 €/m² 1 927 €

28/11/14 n° 23 28/11/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

11/09/14 n° 23 11/09/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

03/09/14 n° 23 03/09/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

14/08/14 n° 23 14/08/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

17/06/14 n° 23 17/06/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/04/14 n° 23 24/04/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

26/02/14 n° 23 26/02/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 196 000 €2 420 €/m² 2 420 €

26/02/14 n° 23 26/02/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 320 €1 798 €/m² 1 798 €

07/02/14 n° 23 07/02/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

17/01/14 n° 23 17/01/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 930/09/21 · 283 M² · MAISON 10 332 269 €36 510 €/m²

n° 927/07/21 · 97 M² · MAISON 400 000 €4 124 €/m²

n° 1203/08/18 · 90 M² · MAISON 340 000 €3 778 €/m²

n° 1129/05/15 · 80 M² · APPT 319 000 €3 988 €/m²

n° 1729/09/25 · 290 M² · APPT 300 000 €1 034 €/m²

n° 2024/10/25 · 128 M² · MAISON 300 000 €2 344 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2316/03/16 · 24 M² · APPT 46 500 €1 938 €/m²

n° 2306/04/18 · 24 M² · APPT 56 000 €2 333 €/m²

n° 2317/06/14 · 24 M² · APPT 65 000 €2 708 €/m²

n° 2331/01/19 · 24 M² · APPT 66 500 €2 771 €/m²

n° 2318/07/17 · 36 M² · APPT 67 000 €1 861 €/m²

n° 2328/05/19 · 34 M² · APPT 70 000 €2 059 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Toulouse · 2 420 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOULOUSE

Chemin de la Salade Ponsan3 548 €

Avenue de Grande Bretagne3 374 €

Avenue de Fronton3 145 €

Avenue de Muret2 892 €

Rue Edmond Rostand2 639 €

Route de Launaguet2 636 €

Impasse Vitry · cette rue2 420 €

Toutes les rues du quartier Les Izards → DE 826 € À 7 228 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 034 € à 36 510 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons108 / 13

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Vitry à Toulouse ?

Le prix médian y est de 2 420 € par m², calculé sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Vitry ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 034 à 36 510 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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