France › Var › Toulon › Pont du Las II › Rue Marcel Sembat

Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Toulon

Prix médian de 1 840 €/m² sur 69 ventes (83000)28 % MOINS CHER QUE TOULON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pont du Las II ↗Prix immobilier Toulon ↗

À 1 840 €/m², Rue Marcel Sembat se négocie 28 % sous la médiane de Toulon (2 541 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 840 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 09/04/2026

861 €DISPERSION DES VENTES6 846 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

62 m² médians

148 k€ à Toulon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

69 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−28 %

Toulon : 2 541 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL SEMBAT- - TOULON€/M²

2,9k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

AVR. 2026

n° 18 · Appartement09/04/26 · 87 M² 225 000 €2 586 €/m²

n° 12 · Appartement30/03/26 · 60 M² 89 000 €1 483 €/m²

n° 4 · Appartement02/03/26 · 73 M² 90 000 €1 233 €/m²

n° 27 · Appartement23/01/26 · 93 M² 180 000 €1 935 €/m²

n° 11 · Appartement10/11/25 · 75 M² 241 495 €3 220 €/m²

n° 4 · Appartement27/10/25 · 72 M² 95 000 €1 319 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOULON · 83000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 861 € À 6 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/04/26 n° 18 09/04/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

30/03/26 n° 12 30/03/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

02/03/26 n° 4 02/03/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

23/01/26 n° 27 23/01/26 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

10/11/25 n° 11 10/11/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 241 495 €3 220 €/m² 3 220 €

27/10/25 n° 4 27/10/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

04/06/25 n° 11 04/06/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

27/03/25 n° 12 27/03/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 500 €1 442 €/m² 1 442 €

05/02/25 n° 12 05/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/10/24 n° 27 18/10/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 136 000 €1 462 €/m² 1 462 €

14/10/24 n° 3 14/10/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €

09/08/24 n° 23 09/08/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/04/24 n° 3 30/04/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 500 €1 521 €/m² 1 521 €

12/02/24 n° 11 12/02/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €

12/07/23 n° 23 12/07/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

15/06/23 n° 21 15/06/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 400 €3 911 €/m² 3 911 €

23/01/23 n° 15 23/01/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 263 000 €1 948 €/m² 1 948 €

20/01/23 n° 4 20/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

13/09/22 n° 17 13/09/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 430 000 €4 175 €/m² 4 175 €

26/08/22 n° 6 26/08/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 500 €1 844 €/m² 1 844 €

01/08/22 n° 14 01/08/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

23/06/22 n° 11 23/06/22 · APPT · 28 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/06/22 n° 7 16/06/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

29/04/22 n° 12 29/04/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €

07/03/22 n° 12 07/03/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

01/03/22 n° 17 01/03/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 218 000 €2 117 €/m² 2 117 €

28/02/22 n° 14 28/02/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €

10/02/22 n° 27 10/02/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/01/22 n° 3 20/01/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

27/10/21 n° 2 27/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 500 €1 658 €/m² 1 658 €

10/06/21 n° 14 10/06/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

09/03/21 n° 4 09/03/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

21/01/21 n° 6 21/01/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

13/01/21 n° 12 13/01/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

11/01/21 n° 4 11/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

03/12/20 n° 18 03/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

01/12/20 n° 14 01/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/11/20 n° 27 26/11/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €

30/10/20 n° 14 30/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

29/10/19 n° 14 29/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/10/19 n° 4 03/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

23/09/19 n° 23 23/09/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

23/07/19 n° 11 23/07/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

23/05/19 n° 18 23/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/04/19 n° 6 04/04/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

31/01/19 n° 18 31/01/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 500 €2 011 €/m² 2 011 €

29/11/18 n° 18 29/11/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/04/18 n° 7 13/04/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

09/04/18 n° 2 09/04/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/03/18 n° 2 30/03/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 500 €1 181 €/m² 1 181 €

27/03/18 n° 21 27/03/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/10/17 n° 12 13/10/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

05/10/17 n° 13 05/10/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

06/09/17 n° 18 06/09/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 139 850 €1 607 €/m² 1 607 €

25/08/17 n° 12 25/08/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

16/03/17 n° 21 16/03/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

09/03/17 n° 14 09/03/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 121 100 €1 346 €/m² 1 346 €

06/12/16 n° 18 06/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

06/10/16 n° 18 06/10/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

12/08/16 n° 14 12/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/06/16 n° 2 27/06/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 68 000 €861 €/m² 861 €

31/03/16 n° 3 31/03/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €

18/01/16 n° 6 18/01/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 000 €1 393 €/m² 1 393 €

30/12/15 n° 13 30/12/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €

26/01/15 n° 11 26/01/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 178 000 €6 846 €/m² 6 846 €

29/10/14 n° 14 29/10/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

25/08/14 n° 6 25/08/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/05/14 n° 14 15/05/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €

22/02/14 n° 2 22/02/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1713/09/22 · 103 M² · APPT 430 000 €4 175 €/m²

n° 716/06/22 · 89 M² · APPT 270 000 €3 034 €/m²

n° 1523/01/23 · 135 M² · APPT 263 000 €1 948 €/m²

n° 1110/11/25 · 75 M² · APPT 241 495 €3 220 €/m²

n° 1809/04/26 · 87 M² · APPT 225 000 €2 586 €/m²

n° 1701/03/22 · 103 M² · APPT 218 000 €2 117 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2127/03/18 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

n° 320/01/22 · 19 M² · APPT 35 000 €1 842 €/m²

n° 1305/10/17 · 17 M² · APPT 35 000 €2 059 €/m²

n° 618/01/16 · 28 M² · APPT 39 000 €1 393 €/m²

n° 2116/03/17 · 20 M² · APPT 42 000 €2 100 €/m²

n° 331/03/16 · 19 M² · APPT 44 000 €2 316 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Toulon · 1 840 € à 3 740 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOULON

Avenue de la Resistance3 740 €

Avenue Colonel Picot2 547 €

Avenue Joseph Gasquet2 348 €

E Che de Forgentier2 329 €

Boulevard Docteur Charles Barnier2 143 €

Boulevard Marechal Joffre1 844 €

Rue Marcel Sembat · cette rue1 840 €

Toutes les rues du quartier Pont du Las II → DE 508 € À 5 634 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 861 € à 6 846 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons69 / 0

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Toulon ?

Le prix médian y est de 1 840 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 861 à 6 846 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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