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Prix de l'immobilier Rue Rabelais, Thouars

Prix médian de 714 €/m² sur 39 ventes (79100)26 % MOINS CHER QUE THOUARS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais ↗Prix immobilier Thouars ↗

À 714 €/m², Rue Rabelais se négocie 26 % sous la médiane de Thouars (959 €/m²). Le prix y a progressé de 61 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

714 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 26/08/2025

360 €DISPERSION DES VENTES1 862 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

77 m² médians

80 k€ à Thouars

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 38 maisons

VS LA COMMUNE

−26 %

Thouars : 959 €/m²

Deux-Sèvres : 959 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RABELAIS- - THOUARS€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +61 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Rabelais

AOÛT 2025

n° 45 · Maison26/08/25 · 60 M² 80 000 €1 333 €/m²

n° 43 · Maison08/08/25 · 65 M² 121 000 €1 862 €/m²

n° 67 · Maison14/04/25 · 261 M² 117 500 €450 €/m²

n° 25 · Appartement11/04/25 · 98 M² 87 750 €895 €/m²

n° 42 · Maison06/03/24 · 67 M² 33 200 €496 €/m²

n° 84 · Maison01/12/23 · 77 M² 80 000 €1 039 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

THOUARS · 79100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rabelais

36 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 1 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/08/25 n° 45 26/08/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/08/25 n° 43 08/08/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

14/04/25 n° 67 14/04/25 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 117 500 €450 €/m² 450 €

11/04/25 n° 25 11/04/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 87 750 €895 €/m² 895 €

06/03/24 n° 42 06/03/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 33 200 €496 €/m² 496 €

01/12/23 n° 84 01/12/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

17/11/23 n° 36 17/11/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

19/10/23 n° 82 19/10/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

09/11/22 n° 3 09/11/22 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 85 000 €639 €/m² 639 €

27/06/22 n° 48 27/06/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

21/03/22 n° 45 21/03/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 870 €1 181 €/m² 1 181 €

13/12/21 n° 28 13/12/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

05/10/21 n° 68 05/10/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/07/21 n° 9 12/07/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

02/07/21 n° 68 02/07/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 100 €963 €/m² 963 €

12/05/21 n° 27 12/05/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

12/05/21 n° 6 12/05/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

02/02/21 n° 76 02/02/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

18/12/20 n° 10 18/12/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

24/11/20 n° 57 24/11/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

02/11/20 n° 16 02/11/20 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 85 000 €714 €/m² 714 €

02/03/20 n° 27 02/03/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

07/02/20 n° 58 07/02/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

13/12/19 n° 45 13/12/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

22/07/19 n° 34 22/07/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 73 500 €1 289 €/m² 1 289 €

12/10/18 n° 43 12/10/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

19/09/18 n° 45 19/09/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

10/04/18 n° 29 10/04/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

22/12/17 n° 86 22/12/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

15/12/17 n° 12 15/12/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 47 000 €635 €/m² 635 €

01/09/17 n° 45 01/09/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 45 000 €360 €/m² 360 €

26/07/17 n° 53 26/07/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 38 950 €475 €/m² 475 €

18/05/17 n° 72 18/05/17 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 26 000 €867 €/m² 867 €

27/06/16 n° 31 27/06/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 46 000 €430 €/m² 430 €

16/02/16 n° 20 16/02/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

28/02/14 n° 84 28/02/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 62 000 €805 €/m² 805 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4308/08/25 · 65 M² · MAISON 121 000 €1 862 €/m²

n° 6714/04/25 · 261 M² · MAISON 117 500 €450 €/m²

n° 912/07/21 · 75 M² · MAISON 110 000 €1 467 €/m²

n° 7602/02/21 · 60 M² · MAISON 104 000 €1 733 €/m²

n° 6805/10/21 · 78 M² · MAISON 90 000 €1 154 €/m²

n° 2511/04/25 · 98 M² · APPT 87 750 €895 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2813/12/21 · 60 M² · MAISON 25 000 €417 €/m²

n° 7218/05/17 · 30 M² · MAISON 26 000 €867 €/m²

n° 4519/09/18 · 60 M² · MAISON 30 000 €500 €/m²

n° 4206/03/24 · 67 M² · MAISON 33 200 €496 €/m²

n° 4513/12/19 · 60 M² · MAISON 38 000 €633 €/m²

n° 5326/07/17 · 82 M² · MAISON 38 950 €475 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Thouars · 714 € à 985 €/m²

BARRE = POSITION DANS THOUARS

Rue Camille Pelletan985 €

Avenue Emile Zola970 €

Rue Ernest Perochon904 €

Boulevard Jean Jaures892 €

Rue Jules Guesde865 €

Rue la Fontaine823 €

Rue Rabelais · cette rue714 €

Toutes les rues du quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais → DE 500 € À 1 298 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 360 € à 1 862 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons1 / 38

Dernière vente26/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rabelais à Thouars ?

Le prix médian y est de 714 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rabelais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +61 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 360 à 1 862 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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