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France › Thouars › Rue Rabelais › n° 45

45 Rue Rabelais, Thouars

Vendu 80 000 € (1 333 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7910040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45633 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Rabelais952 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Thouars1 123 €/m² 2 598 ventesPrix à Thouars → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles BC0137 + BC0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN111 m²
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Rabelais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 360 € À 1 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 45 · Maison · 4 p. 26/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €
21/03/2022 n° 45 · Maison · 4 p. 21/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 870 €1 181 €/m² 1 181 €
13/12/2019 n° 45 · Maison · 4 p. 13/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €
19/09/2018 n° 45 · Maison · 4 p. 19/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €
01/09/2017 n° 45 · Maison 01/09/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 45 000 €360 €/m² 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Rabelais37 ventes depuis 2014 · 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEThouars2 598 ventes · 1 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thouars → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Rabelais à Thouars ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Rabelais a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, maison de 60 m² à 80 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rabelais ?

Oui : 1 333 €/m² contre 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Thouars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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