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Prix de l'immobilier Rue des Bles, Stains

Prix médian de 3 950 €/m² sur 17 ventes (93240)37 % PLUS CHER QUE STAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Avenir ↗Prix immobilier Stains ↗

Avec 3 950 €/m², Rue des Bles est l'une des adresses les plus valorisées de Stains : 37 % au-dessus de la médiane communale (2 882 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 950 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 14/04/2025

1 723 €DISPERSION DES VENTES6 317 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

60 m² médians

195 k€ à Stains

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

3 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+37 %

Stains : 2 882 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES BLES- - STAINS€/M²

4,5k4,0k3,6k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue des Bles

AVR. 2025

n° 40 · Maison14/04/25 · 60 M² 236 990 €3 950 €/m²

n° 39 · Maison27/06/24 · 63 M² 290 000 €4 603 €/m²

n° 8 · Appartement25/05/23 · 62 M² 165 000 €2 661 €/m²

n° 8 · Maison17/04/23 · 12 M² 75 800 €6 317 €/m²

n° 8 · Maison06/02/23 · 39 M² 150 000 €3 846 €/m²

n° 8 · Appartement29/12/22 · 20 M² 115 000 €5 750 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

STAINS · 93240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Bles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 723 € À 6 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/04/25 n° 40 14/04/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 236 990 €3 950 €/m² 3 950 €

27/06/24 n° 39 27/06/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

25/05/23 n° 8 25/05/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

17/04/23 n° 8 17/04/23 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 75 800 €6 317 €/m² 6 317 €

06/02/23 n° 8 06/02/23 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/12/22 n° 8 29/12/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

24/10/22 n° 3 24/10/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 72 381 €1 723 €/m² 1 723 €

04/01/22 n° 24 04/01/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/05/21 n° 3 25/05/21 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

21/10/20 n° 8 21/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

06/10/20 n° 7 06/10/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 328 000 €3 381 €/m² 3 381 €

10/01/19 n° 26 10/01/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/02/18 n° 31 09/02/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/01/18 n° 36 24/01/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

20/12/16 n° 14 20/12/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/03/16 n° 18 31/03/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/10/15 n° 8 28/10/15 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 117 000 €5 850 €/m² 5 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 706/10/20 · 97 M² · MAISON 328 000 €3 381 €/m²

n° 3927/06/24 · 63 M² · MAISON 290 000 €4 603 €/m²

n° 1420/12/16 · 100 M² · MAISON 280 000 €2 800 €/m²

n° 3109/02/18 · 90 M² · MAISON 255 000 €2 833 €/m²

n° 1831/03/16 · 60 M² · MAISON 240 000 €4 000 €/m²

n° 4014/04/25 · 60 M² · MAISON 236 990 €3 950 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 324/10/22 · 42 M² · MAISON 72 381 €1 723 €/m²

n° 817/04/23 · 12 M² · MAISON 75 800 €6 317 €/m²

n° 829/12/22 · 20 M² · APPT 115 000 €5 750 €/m²

n° 828/10/15 · 20 M² · MAISON 117 000 €5 850 €/m²

n° 806/02/23 · 39 M² · MAISON 150 000 €3 846 €/m²

n° 825/05/23 · 62 M² · APPT 165 000 €2 661 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Stains · 2 241 € à 3 950 €/m²

BARRE = POSITION DANS STAINS

Rue des Bles · cette rue3 950 €

Avenue Gaston Monmousseau2 921 €

Rue Victor Renelle2 838 €

Avenue Marcel Cachin2 823 €

Avenue de Stalingrad2 600 €

Rue Jean Durand2 597 €

Boulevard Maxime Gorki2 241 €

Toutes les rues du quartier Avenir → DE 2 060 € À 3 950 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 723 € à 6 317 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons3 / 14

Dernière vente14/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Bles à Stains ?

Le prix médian y est de 3 950 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Bles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 723 à 6 317 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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