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Prix de l'immobilier Rue de Montfleury, Sarcelles

Prix médian de 2 164 €/m² sur 54 ventes (95200)5 % MOINS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Pépinière-Malesherbes ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

Rue de Montfleury s'aligne sur la médiane de Sarcelles : 2 164 €/m² contre 2 288 €/m². Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 164 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

1 791 €DISPERSION DES VENTES5 900 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

73 m² médians

155 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

52 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Sarcelles : 2 288 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MONTFLEURY- - SARCELLES€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Montfleury

JUIN 2026

n° 2 · Appartement30/06/26 · 105 M² 400 000 €3 810 €/m²

n° 13 · Appartement19/02/26 · 73 M² 153 600 €2 104 €/m²

n° 8 · Appartement22/01/26 · 60 M² 175 300 €2 922 €/m²

n° 15 · Appartement19/12/25 · 68 M² 185 000 €2 721 €/m²

n° 11 · Appartement15/05/24 · 54 M² 125 300 €2 320 €/m²

n° 15 · Appartement27/02/24 · 73 M² 182 000 €2 493 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SARCELLES · 95200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Montfleury

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 554 € À 5 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 2 30/06/26 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

19/02/26 n° 13 19/02/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 600 €2 104 €/m² 2 104 €

22/01/26 n° 8 22/01/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 300 €2 922 €/m² 2 922 €

19/12/25 n° 15 19/12/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

15/05/24 n° 11 15/05/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 300 €2 320 €/m² 2 320 €

27/02/24 n° 15 27/02/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

20/12/23 n° 17 20/12/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

29/06/23 n° 8 29/06/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

22/06/23 n° 8 22/06/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 267 200 €3 470 €/m² 3 470 €

04/01/23 n° 8 04/01/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 256 300 €3 372 €/m² 3 372 €

28/12/22 n° 9 28/12/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

31/10/22 n° 15 31/10/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 960 €2 383 €/m² 2 383 €

20/05/22 n° 8 20/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 100 €3 632 €/m² 3 632 €

26/04/22 n° 8 26/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 500 €4 054 €/m² 4 054 €

14/12/21 n° 17 14/12/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 400 €2 115 €/m² 2 115 €

11/12/21 n° 13 11/12/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

04/10/21 n° 2 04/10/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/04/21 n° 11 15/04/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

26/03/21 n° 13 26/03/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 500 €2 731 €/m² 2 731 €

26/11/20 n° 15 26/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 500 €2 169 €/m² 2 169 €

11/08/20 n° 15 11/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

09/07/20 n° 15 09/07/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/06/20 n° 15 23/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

26/05/20 n° 15 26/05/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 196 500 €1 965 €/m² 1 965 €

18/09/19 n° 16 18/09/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 385 000 €5 066 €/m² 5 066 €

19/03/19 n° 15 19/03/19 · APPT · 74 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

25/01/19 n° 15 25/01/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

04/12/18 n° 15 04/12/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

03/12/18 n° 15 03/12/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

20/09/18 n° 15 20/09/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 251 €1 990 €/m² 1 990 €

11/07/18 n° 15 11/07/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

12/02/18 n° 15 12/02/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/01/18 n° 15 26/01/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 500 €2 308 €/m² 2 308 €

15/01/18 n° 15 15/01/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 220 €1 791 €/m² 1 791 €

29/12/17 n° 15 29/12/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

18/12/17 n° 15 18/12/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

13/07/17 n° 32 13/07/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 590 000 €5 900 €/m² 5 900 €

21/02/17 n° 15 21/02/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

30/01/17 n° 15 30/01/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 220 €1 967 €/m² 1 967 €

21/11/16 n° 15 21/11/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 220 €2 003 €/m² 2 003 €

04/10/16 n° 15 04/10/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 500 €2 048 €/m² 2 048 €

23/10/15 n° 15 23/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 220 €2 091 €/m² 2 091 €

28/09/15 n° 15 28/09/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

28/08/15 n° 15 28/08/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

18/08/15 n° 15 18/08/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

06/08/15 n° 15 06/08/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 100 €2 138 €/m² 2 138 €

06/05/15 n° 15 06/05/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 220 €2 003 €/m² 2 003 €

23/04/15 n° 15 23/04/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/03/15 n° 15 30/03/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 220 €2 003 €/m² 2 003 €

06/03/15 n° 14 06/03/15 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 405 000 €3 320 €/m² 3 320 €

15/01/15 n° 15 15/01/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 141 220 €1 935 €/m² 1 935 €

12/01/15 n° 15 12/01/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 144 000 €1 973 €/m² 1 973 €

04/12/14 n° 15 04/12/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

20/03/14 n° 15 20/03/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3213/07/17 · 100 M² · MAISON 590 000 €5 900 €/m²

n° 1406/03/15 · 122 M² · APPT 405 000 €3 320 €/m²

n° 230/06/26 · 105 M² · APPT 400 000 €3 810 €/m²

n° 1618/09/19 · 76 M² · MAISON 385 000 €5 066 €/m²

n° 822/06/23 · 77 M² · APPT 267 200 €3 470 €/m²

n° 826/04/22 · 65 M² · APPT 263 500 €4 054 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1530/01/17 · 54 M² · APPT 106 220 €1 967 €/m²

n° 1519/03/19 · 74 M² · APPT · ADJUDICATION 115 000 €1 554 €/m²

n° 1720/12/23 · 54 M² · APPT 115 000 €2 130 €/m²

n° 1504/12/18 · 53 M² · APPT 125 000 €2 358 €/m²

n° 1115/05/24 · 54 M² · APPT 125 300 €2 320 €/m²

n° 1504/12/14 · 54 M² · APPT 130 000 €2 407 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 629 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc3 471 €

Rue Pierre Brossolette3 159 €

Parc de Miraville2 485 €

Rue de Montfleury · cette rue2 164 €

Route de Garges1 821 €

Avenue du Huit Mai 19451 800 €

Avenue Henri Prost1 629 €

Toutes les rues du quartier La Pépinière-Malesherbes → DE 1 479 € À 3 684 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Montfleury

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 791 € à 5 900 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons52 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Montfleury à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 2 164 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Montfleury ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 791 à 5 900 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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