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Prix de l'immobilier Rue Beausejour, Sarcelles

Prix médian de 3 125 €/m² sur 19 ventes (95200)36 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Pépinière-Malesherbes ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

Avec 3 125 €/m², Rue Beausejour est l'une des adresses les plus valorisées de Sarcelles : 36 % au-dessus de la médiane communale (2 296 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 125 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 29/10/2025

1 839 €DISPERSION DES VENTES5 750 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

53 m² médians

155 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+36 %

Sarcelles : 2 296 €/m²

Val-d'Oise : 2 984 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BEAUSEJOUR- - SARCELLES€/M²

3,4k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Beausejour

OCT. 2025

n° 41 · Maison29/10/25 · 40 M² 230 000 €5 750 €/m²

n° 35 · Appartement31/10/22 · 54 M² 197 000 €3 648 €/m²

n° 31 · Maison25/11/20 · 80 M² 250 000 €3 125 €/m²

n° 3 · Appartement18/11/20 · 27 M² 93 000 €3 444 €/m²

n° 24 · Maison03/11/20 · 93 M² 312 000 €3 355 €/m²

n° 35 · Appartement10/07/20 · 58 M² 195 000 €3 362 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SARCELLES · 95200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Beausejour

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 839 € À 5 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/10/25 n° 41 29/10/25 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

31/10/22 n° 35 31/10/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 000 €3 648 €/m² 3 648 €

25/11/20 n° 31 25/11/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/11/20 n° 3 18/11/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

03/11/20 n° 24 03/11/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 312 000 €3 355 €/m² 3 355 €

10/07/20 n° 35 10/07/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

27/02/20 n° 3 27/02/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

19/04/19 n° 3 19/04/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/02/19 n° 3 22/02/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

31/07/18 n° 3 31/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

29/06/18 n° 3 29/06/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

16/01/18 n° 3 16/01/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

18/12/17 n° 26 18/12/17 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 265 000 €1 978 €/m² 1 978 €

16/09/16 n° 6 16/09/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

02/06/16 n° 19 02/06/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 246 000 €4 556 €/m² 4 556 €

08/04/15 n° 3 08/04/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

30/03/15 n° 3 30/03/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

18/12/14 n° 3 18/12/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €

10/07/14 n° 23 10/07/14 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2403/11/20 · 93 M² · MAISON 312 000 €3 355 €/m²

n° 2618/12/17 · 134 M² · MAISON 265 000 €1 978 €/m²

n° 3125/11/20 · 80 M² · MAISON 250 000 €3 125 €/m²

n° 1902/06/16 · 54 M² · MAISON 246 000 €4 556 €/m²

n° 4129/10/25 · 40 M² · MAISON 230 000 €5 750 €/m²

n° 3531/10/22 · 54 M² · APPT 197 000 €3 648 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 329/06/18 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 331/07/18 · 42 M² · APPT 93 000 €2 214 €/m²

n° 318/11/20 · 27 M² · APPT 93 000 €3 444 €/m²

n° 319/04/19 · 48 M² · APPT 100 000 €2 083 €/m²

n° 318/12/14 · 33 M² · APPT 102 000 €3 091 €/m²

n° 316/01/18 · 34 M² · APPT 108 000 €3 176 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 675 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc3 471 €

Rue Beausejour · cette rue3 125 €

Rue Pierre Brossolette3 093 €

Parc de Miraville2 480 €

Avenue Paul Valery1 812 €

Route de Garges1 805 €

Avenue du Huit Mai 19451 675 €

Toutes les rues du quartier La Pépinière-Malesherbes → DE 1 519 € À 3 684 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 839 € à 5 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons12 / 7

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Beausejour à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 3 125 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Beausejour ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 839 à 5 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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