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Prix de l'immobilier Impasse des Ifs, Sarcelles

Prix médian de 2 844 €/m² sur 17 ventes (95200)24 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chauffour-Les Marais ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

Avec 2 844 €/m², Impasse des Ifs est l'une des adresses les plus valorisées de Sarcelles : 24 % au-dessus de la médiane communale (2 288 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 844 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

1 574 €DISPERSION DES VENTES3 560 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

90 m² médians

155 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

8 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Sarcelles : 2 288 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES IFS- - SARCELLES€/M²

3,0k2,8k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Impasse des Ifs

JUIN 2026

n° 2 · Appartement22/06/26 · 44 M² 138 000 €3 136 €/m²

n° 22 · Maison29/07/24 · 93 M² 280 000 €3 011 €/m²

n° 2 · Appartement17/04/24 · 60 M² 135 000 €2 250 €/m²

n° 26 · Maison04/04/23 · 90 M² 287 000 €3 189 €/m²

n° 9001 · Maison31/01/20 · 128 M² 360 000 €2 813 €/m²

n° 9001 · Appartement26/09/19 · 45 M² 149 000 €3 311 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SARCELLES · 95200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Ifs

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 574 € À 3 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 2 22/06/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

29/07/24 n° 22 29/07/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

17/04/24 n° 2 17/04/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/04/23 n° 26 04/04/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 287 000 €3 189 €/m² 3 189 €

31/01/20 n° 9001 31/01/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 360 000 €2 813 €/m² 2 813 €

26/09/19 n° 9001 26/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

18/05/19 n° 9001 18/05/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 181 000 €1 574 €/m² 1 574 €

16/05/19 n° 9001 16/05/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

02/04/19 n° 9001 02/04/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

22/11/18 n° 9001 22/11/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 252 000 €2 710 €/m² 2 710 €

22/11/18 n° 9001 22/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

27/02/18 n° 9001 27/02/18 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 305 000 €2 480 €/m² 2 480 €

07/09/17 n° 9001 07/09/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 258 000 €2 774 €/m² 2 774 €

11/07/17 n° 9001 11/07/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

10/03/17 n° 9001 10/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

26/01/17 n° 9001 26/01/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 000 €2 844 €/m² 2 844 €

27/02/14 n° 9001 27/02/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900131/01/20 · 128 M² · MAISON 360 000 €2 813 €/m²

n° 900127/02/18 · 123 M² · MAISON 305 000 €2 480 €/m²

n° 2604/04/23 · 90 M² · MAISON 287 000 €3 189 €/m²

n° 2229/07/24 · 93 M² · MAISON 280 000 €3 011 €/m²

n° 900107/09/17 · 93 M² · MAISON 258 000 €2 774 €/m²

n° 900126/01/17 · 90 M² · MAISON 256 000 €2 844 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900111/07/17 · 25 M² · APPT 89 000 €3 560 €/m²

n° 217/04/24 · 60 M² · APPT 135 000 €2 250 €/m²

n° 222/06/26 · 44 M² · APPT 138 000 €3 136 €/m²

n° 900110/03/17 · 45 M² · APPT 143 000 €3 178 €/m²

n° 900116/05/19 · 41 M² · APPT 144 000 €3 512 €/m²

n° 900126/09/19 · 45 M² · APPT 149 000 €3 311 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 629 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc3 471 €

Rue Pierre Brossolette3 159 €

Impasse des Ifs · cette rue2 844 €

Parc de Miraville2 485 €

Route de Garges1 821 €

Avenue du Huit Mai 19451 800 €

Avenue Henri Prost1 629 €

Toutes les rues du quartier Chauffour-Les Marais → DE 1 479 € À 3 684 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 574 € à 3 560 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons8 / 9

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Ifs à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 2 844 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Ifs ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 574 à 3 560 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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