CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sarcelles › Impasse des Ifs › n° 9001

9001 Impasse des Ifs, Sarcelles

Vendu 360 000 € (2 813 €/m²) en 2020 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 952008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90012 841 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Impasse des Ifs3 074 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +23 %Sarcelles2 315 €/m² 4 051 ventesPrix à Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS47
Dernière vente : 2 813 €/m² en 2020 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Impasse des Ifs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 574 € À 3 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2020 n° 9001 · Maison · 5 p. 31/01/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 360 000 €2 813 €/m² 2 813 €
26/09/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €
18/05/2019 n° 9001 · Appartement 18/05/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 181 000 €1 574 €/m² 1 574 €
16/05/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €
02/04/2019 n° 9001 · Maison · 4 p. 02/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €
22/11/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €
22/11/2018 n° 9001 · Maison · 4 p. 22/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 252 000 €2 710 €/m² 2 710 €
27/02/2018 n° 9001 · Maison · 5 p. 27/02/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 305 000 €2 480 €/m² 2 480 €
07/09/2017 n° 9001 · Maison · 4 p. 07/09/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 258 000 €2 774 €/m² 2 774 €
11/07/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €
10/03/2017 n° 9001 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €
26/01/2017 n° 9001 · Maison · 4 p. 26/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 000 €2 844 €/m² 2 844 €
27/02/2014 n° 9001 · Maison · 4 p. 27/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Impasse des Ifs, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001VOUS ÊTES ICI2 841 €/m²13 ventes · dernière 2020
IMPASSE DES IFSMÉDIANE DE LA RUE 3 074 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−12 %2 693 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2026n° 22−2 %3 011 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024n° 26+4 %3 189 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEImpasse des Ifs17 ventes depuis 2014 · 3 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 2 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Impasse des Ifs à Sarcelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Impasse des Ifs a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2020, maison de 128 m² à 360 000 €, soit 2 813 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ifs ?

Non : 2 813 €/m² contre 3 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Sarcelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien