France › Var › Salernes › Gaudran

Prix de l'immobilier Gaudran, Salernes

Prix médian de 3 344 €/m² sur 32 ventes (83690)36 % PLUS CHER QUE SALERNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Salernes ↗

Avec 3 344 €/m², Gaudran est l'une des adresses les plus valorisées de Salernes : 36 % au-dessus de la médiane communale (2 459 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 344 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2025

1 207 €DISPERSION DES VENTES11 500 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

129 m² médians

215 k€ à Salernes

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 32 maisons

VS LA COMMUNE

+36 %

Salernes : 2 459 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— GAUDRAN- - SALERNES€/M²

4,8k3,9k3,0k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +36 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Gaudran

MAI 2025

n° 5947 · Maison28/05/25 · 96 M² 440 000 €4 583 €/m²

n° 6844 · Maison25/04/25 · 94 M² 370 300 €3 939 €/m²

n° 6306 · Maison03/04/25 · 94 M² 420 000 €4 468 €/m²

n° 6166 · Maison11/12/23 · 67 M² 346 750 €5 175 €/m²

n° 5945 · Maison14/09/23 · 190 M² 907 075 €4 774 €/m²

n° 6048 · Maison24/07/23 · 10 M² 115 000 €11 500 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SALERNES · 83690

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Gaudran

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 207 € À 11 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/25 n° 5947 28/05/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 440 000 €4 583 €/m² 4 583 €

25/04/25 n° 6844 25/04/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 370 300 €3 939 €/m² 3 939 €

03/04/25 n° 6306 03/04/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 420 000 €4 468 €/m² 4 468 €

11/12/23 n° 6166 11/12/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 346 750 €5 175 €/m² 5 175 €

14/09/23 n° 5945 14/09/23 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 907 075 €4 774 €/m² 4 774 €

24/07/23 n° 6048 24/07/23 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 115 000 €11 500 €/m² 11 500 €

14/04/23 n° 6875 14/04/23 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 530 000 €3 897 €/m² 3 897 €

15/02/23 n° 9001 15/02/23 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 545 100 €4 226 €/m² 4 226 €

22/06/22 n° 6873 22/06/22 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 680 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/04/22 n° 9000 29/04/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 330 600 €2 505 €/m² 2 505 €

03/12/21 n° 5 03/12/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

29/07/21 n° 6672 29/07/21 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 570 000 €2 591 €/m² 2 591 €

09/04/21 n° 6572 09/04/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 250 €1 207 €/m² 1 207 €

18/02/21 n° 1546 18/02/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 490 000 €3 063 €/m² 3 063 €

23/12/20 n° — 23/12/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 371 081 €3 092 €/m² 3 092 €

20/11/20 n° 9001 20/11/20 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 440 000 €3 411 €/m² 3 411 €

02/11/20 n° — 02/11/20 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 650 000 €4 962 €/m² 4 962 €

21/02/20 n° 6449 21/02/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

31/01/20 n° — 31/01/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 430 000 €2 966 €/m² 2 966 €

10/12/19 n° — 10/12/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

19/10/19 n° — 19/10/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 293 000 €4 373 €/m² 4 373 €

26/06/19 n° — 26/06/19 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 500 000 €3 788 €/m² 3 788 €

31/07/18 n° 6572 31/07/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 228 500 €2 332 €/m² 2 332 €

30/05/18 n° — 30/05/18 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 112 196 €4 155 €/m² 4 155 €

23/03/18 n° 5945 23/03/18 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 545 040 €2 869 €/m² 2 869 €

10/08/17 n° 1367 10/08/17 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 399 500 €2 981 €/m² 2 981 €

09/08/17 n° — 09/08/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

05/12/16 n° 6652 05/12/16 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 445 000 €2 459 €/m² 2 459 €

29/09/16 n° 6873 29/09/16 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/01/16 n° — 22/01/16 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 380 000 €2 836 €/m² 2 836 €

19/02/15 n° 6720 19/02/15 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 375 000 €3 049 €/m² 3 049 €

05/01/15 n° 1367 05/01/15 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 345 400 €2 578 €/m² 2 578 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 594514/09/23 · 190 M² · MAISON 907 075 €4 774 €/m²

n° 687322/06/22 · 170 M² · MAISON 680 000 €4 000 €/m²

n° —02/11/20 · 131 M² · MAISON 650 000 €4 962 €/m²

n° 667229/07/21 · 220 M² · MAISON 570 000 €2 591 €/m²

n° 900115/02/23 · 129 M² · MAISON 545 100 €4 226 €/m²

n° 594523/03/18 · 190 M² · MAISON 545 040 €2 869 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —30/05/18 · 27 M² · MAISON 112 196 €4 155 €/m²

n° 604824/07/23 · 10 M² · MAISON 115 000 €11 500 €/m²

n° 657209/04/21 · 98 M² · MAISON 118 250 €1 207 €/m²

n° 657231/07/18 · 98 M² · MAISON 228 500 €2 332 €/m²

n° —09/08/17 · 67 M² · MAISON 240 000 €3 582 €/m²

n° —19/10/19 · 67 M² · MAISON 293 000 €4 373 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Salernes · 1 637 € à 3 344 €/m²

BARRE = POSITION DANS SALERNES

Gaudran · cette rue3 344 €

Gandelon3 235 €

La Baume2 848 €

Saint Romain2 610 €

Rue Edouard Basset1 750 €

Rue Jean Jacques Rousseau1 698 €

Boulevard Paul Cotte1 637 €

Voir les rues de Salernes → DE 1 333 € À 3 446 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Gaudran

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 207 € à 11 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane389 750 €

Surface médiane129 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente28/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Gaudran à Salernes ?

Le prix médian y est de 3 344 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Gaudran ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 207 à 11 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien