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Prix de l'immobilier La Baume, Salernes

Prix médian de 2 848 €/m² sur 37 ventes (83690)16 % PLUS CHER QUE SALERNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Salernes ↗

Avec 2 848 €/m², La Baume est l'une des adresses les plus valorisées de Salernes : 16 % au-dessus de la médiane communale (2 459 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 848 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 18/04/2025

438 €DISPERSION DES VENTES13 433 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

86 m² médians

215 k€ à Salernes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 37 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Salernes : 2 459 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LA BAUME- - SALERNES€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes La Baume

AVR. 2025

n° 5592 · Maison18/04/25 · 86 M² 685 000 €7 965 €/m²

n° 24 · Maison29/11/24 · 80 M² 35 000 €438 €/m²

n° 5590 · Maison25/11/24 · 144 M² 280 000 €1 944 €/m²

n° 30 · Maison09/08/24 · 78 M² 345 900 €4 435 €/m²

n° 1690 · Maison21/06/23 · 80 M² 320 000 €4 000 €/m²

n° 6 · Maison06/06/23 · 86 M² 352 150 €4 095 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SALERNES · 83690

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes La Baume

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 13 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/04/25 n° 5592 18/04/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 685 000 €7 965 €/m² 7 965 €

29/11/24 n° 24 29/11/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

25/11/24 n° 5590 25/11/24 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 280 000 €1 944 €/m² 1 944 €

09/08/24 n° 30 09/08/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 345 900 €4 435 €/m² 4 435 €

21/06/23 n° 1690 21/06/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/06/23 n° 6 06/06/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 352 150 €4 095 €/m² 4 095 €

30/05/23 n° 5602 30/05/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 900 000 €13 433 €/m² 13 433 €

10/01/23 n° 9898 10/01/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 313 500 €3 777 €/m² 3 777 €

27/10/22 n° 5590 27/10/22 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 405 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/09/22 n° 293 30/09/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 800 000 €8 511 €/m² 8 511 €

21/06/22 n° 6612 21/06/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 195 000 €1 789 €/m² 1 789 €

24/05/22 n° 19 24/05/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 221 000 €3 683 €/m² 3 683 €

06/04/22 n° 5593 06/04/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

02/02/22 n° 28 02/02/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

31/08/21 n° 9897 31/08/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 412 955 €3 622 €/m² 3 622 €

17/09/20 n° 21 17/09/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 267 500 €2 940 €/m² 2 940 €

25/08/20 n° 9897 25/08/20 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 343 000 €3 009 €/m² 3 009 €

20/07/20 n° 30 20/07/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 286 100 €3 668 €/m² 3 668 €

26/06/20 n° 6122 26/06/20 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 395 000 €2 079 €/m² 2 079 €

19/06/20 n° 9999 19/06/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

15/06/20 n° 23 15/06/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

28/05/20 n° 6202 28/05/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 310 450 €2 848 €/m² 2 848 €

14/05/20 n° 9000 14/05/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 257 427 €3 029 €/m² 3 029 €

29/10/19 n° 1 29/10/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

03/07/19 n° 4 03/07/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 237 000 €2 693 €/m² 2 693 €

31/01/19 n° 1690 31/01/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

28/09/18 n° 9898 28/09/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

20/09/18 n° 28 20/09/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 258 425 €2 692 €/m² 2 692 €

28/08/18 n° 6202 28/08/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 438 200 €4 020 €/m² 4 020 €

27/04/18 n° 5588 27/04/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €

29/11/17 n° 9027 29/11/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

02/10/17 n° 6569 02/10/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

26/04/17 n° 23 26/04/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 200 €2 673 €/m² 2 673 €

05/12/16 n° 6711 05/12/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

22/09/16 n° 24 22/09/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

25/08/16 n° 6207 25/08/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

24/10/14 n° 5594 24/10/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 560230/05/23 · 67 M² · MAISON 900 000 €13 433 €/m²

n° 29330/09/22 · 94 M² · MAISON 800 000 €8 511 €/m²

n° 559218/04/25 · 86 M² · MAISON 685 000 €7 965 €/m²

n° 620228/08/18 · 109 M² · MAISON 438 200 €4 020 €/m²

n° 989731/08/21 · 114 M² · MAISON 412 955 €3 622 €/m²

n° 559027/10/22 · 144 M² · MAISON 405 000 €2 813 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2429/11/24 · 80 M² · MAISON 35 000 €438 €/m²

n° 558827/04/18 · 100 M² · MAISON 93 000 €930 €/m²

n° 559424/10/14 · 110 M² · MAISON 180 000 €1 636 €/m²

n° 661221/06/22 · 109 M² · MAISON 195 000 €1 789 €/m²

n° 989828/09/18 · 83 M² · MAISON 200 000 €2 410 €/m²

n° 129/10/19 · 80 M² · MAISON 205 000 €2 563 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Salernes · 1 637 € à 3 344 €/m²

BARRE = POSITION DANS SALERNES

Gaudran3 344 €

Gandelon3 235 €

La Baume · cette rue2 848 €

Saint Romain2 610 €

Rue Edouard Basset1 750 €

Rue Jean Jacques Rousseau1 698 €

Boulevard Paul Cotte1 637 €

Voir les rues de Salernes → DE 1 333 € À 3 446 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 438 € à 13 433 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane267 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente18/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² La Baume à Salernes ?

Le prix médian y est de 2 848 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il La Baume ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 438 à 13 433 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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