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Prix de l'immobilier Gandelon, Salernes

Prix médian de 3 235 €/m² sur 55 ventes (83690)32 % PLUS CHER QUE SALERNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Salernes ↗

Avec 3 235 €/m², Gandelon est l'une des adresses les plus valorisées de Salernes : 32 % au-dessus de la médiane communale (2 459 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 235 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

884 €DISPERSION DES VENTES6 111 €

VENTE MÉDIANE

329 k€

115 m² médians

215 k€ à Salernes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 53 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Salernes : 2 459 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— GANDELON- - SALERNES€/M²

4,0k3,3k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Gandelon

NOV. 2025

n° 6162 · Maison28/11/25 · 128 M² 450 100 €3 516 €/m²

n° 186 · Maison10/06/25 · 90 M² 189 630 €2 107 €/m²

n° 6252 · Maison24/01/25 · 100 M² 339 000 €3 390 €/m²

n° 5486 · Maison13/03/24 · 154 M² 328 500 €2 133 €/m²

n° 6229 · Maison05/01/24 · 97 M² 365 000 €3 763 €/m²

n° 6264 · Maison11/08/23 · 154 M² 460 350 €2 989 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SALERNES · 83690

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Gandelon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 884 € À 6 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 6162 28/11/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 450 100 €3 516 €/m² 3 516 €

10/06/25 n° 186 10/06/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 630 €2 107 €/m² 2 107 €

24/01/25 n° 6252 24/01/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 339 000 €3 390 €/m² 3 390 €

13/03/24 n° 5486 13/03/24 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 328 500 €2 133 €/m² 2 133 €

05/01/24 n° 6229 05/01/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

11/08/23 n° 6264 11/08/23 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 460 350 €2 989 €/m² 2 989 €

17/07/23 n° 9069 17/07/23 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 699 400 €4 213 €/m² 4 213 €

24/05/23 n° 6100 24/05/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 336 000 €3 953 €/m² 3 953 €

02/05/23 n° 5459 02/05/23 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 771 560 €3 957 €/m² 3 957 €

13/02/23 n° 5471 13/02/23 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

06/12/22 n° 6028 06/12/22 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 294 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/11/22 n° 9003 17/11/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 481 650 €4 460 €/m² 4 460 €

23/09/22 n° 6687 23/09/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 437 000 €3 642 €/m² 3 642 €

12/09/22 n° 6705 12/09/22 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 550 000 €3 416 €/m² 3 416 €

07/09/22 n° 5493 07/09/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

13/07/22 n° 5503 13/07/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 268 000 €3 080 €/m² 3 080 €

23/05/22 n° 6162 23/05/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 420 000 €3 281 €/m² 3 281 €

27/04/22 n° 6095 27/04/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 391 180 €2 794 €/m² 2 794 €

25/02/22 n° 6160 25/02/22 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 562 000 €3 325 €/m² 3 325 €

25/02/22 n° 6259 25/02/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 328 200 €4 154 €/m² 4 154 €

24/11/21 n° 442 24/11/21 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 29 800 €1 568 €/m² 1 568 €

05/11/21 n° 5479 05/11/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 375 799 €3 006 €/m² 3 006 €

28/10/21 n° 5452 28/10/21 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 130 000 €884 €/m² 884 €

22/10/21 n° 159 22/10/21 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 495 000 €2 605 €/m² 2 605 €

12/10/21 n° 878 12/10/21 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 490 600 €2 336 €/m² 2 336 €

09/09/21 n° 6035 09/09/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 277 570 €4 870 €/m² 4 870 €

19/08/21 n° 5473 19/08/21 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

22/07/21 n° 5493 22/07/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 390 000 €3 391 €/m² 3 391 €

07/06/21 n° 5495 07/06/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 513 000 €3 664 €/m² 3 664 €

30/04/21 n° 5500 30/04/21 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 485 000 €1 696 €/m² 1 696 €

23/04/21 n° 5459 23/04/21 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 258 000 €1 323 €/m² 1 323 €

22/04/21 n° 442 22/04/21 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 25 000 €1 316 €/m² 1 316 €

26/02/21 n° 6886 26/02/21 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 1 375 000 €3 929 €/m² 3 929 €

08/01/21 n° 6644 08/01/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 264 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/11/20 n° 5486 27/11/20 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 234 000 €1 519 €/m² 1 519 €

02/10/20 n° 6863 02/10/20 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 450 000 €2 711 €/m² 2 711 €

14/02/20 n° 6100 14/02/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

18/12/19 n° — 18/12/19 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 243 000 €1 246 €/m² 1 246 €

15/11/19 n° — 15/11/19 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 530 050 €3 193 €/m² 3 193 €

01/11/19 n° — 01/11/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

29/10/19 n° 886 29/10/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 232 980 €3 148 €/m² 3 148 €

24/10/19 n° 466 24/10/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €

17/10/19 n° — 17/10/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

29/07/19 n° 5490 29/07/19 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

12/11/18 n° — 12/11/18 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 318 250 €3 060 €/m² 3 060 €

27/02/17 n° 186 27/02/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 101 €3 501 €/m² 3 501 €

14/02/17 n° 5596 14/02/17 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 630 000 €5 339 €/m² 5 339 €

28/10/16 n° 9047 28/10/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

16/08/16 n° — 16/08/16 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 158 500 €3 235 €/m² 3 235 €

25/07/16 n° 6100 25/07/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 196 000 €2 306 €/m² 2 306 €

08/03/16 n° 9002 08/03/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 410 000 €4 505 €/m² 4 505 €

28/12/15 n° 6107 28/12/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

22/07/15 n° 5490 22/07/15 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 480 450 €3 140 €/m² 3 140 €

31/07/14 n° 5473 31/07/14 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

19/05/14 n° 9032 19/05/14 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 366 700 €2 696 €/m² 2 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 688626/02/21 · 350 M² · MAISON 1 375 000 €3 929 €/m²

n° 545902/05/23 · 195 M² · MAISON 771 560 €3 957 €/m²

n° 906917/07/23 · 166 M² · MAISON 699 400 €4 213 €/m²

n° 559614/02/17 · 118 M² · MAISON 630 000 €5 339 €/m²

n° 616025/02/22 · 169 M² · MAISON 562 000 €3 325 €/m²

n° 670512/09/22 · 161 M² · MAISON 550 000 €3 416 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 44222/04/21 · 19 M² · MAISON 25 000 €1 316 €/m²

n° 44224/11/21 · 19 M² · MAISON 29 800 €1 568 €/m²

n° 549029/07/19 · 18 M² · MAISON 82 000 €4 556 €/m²

n° 547113/02/23 · 18 M² · MAISON 110 000 €6 111 €/m²

n° 545228/10/21 · 147 M² · APPT 130 000 €884 €/m²

n° 547331/07/14 · 42 M² · MAISON 135 000 €3 214 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Salernes · 1 637 € à 3 344 €/m²

BARRE = POSITION DANS SALERNES

Gaudran3 344 €

Gandelon · cette rue3 235 €

La Baume2 848 €

Saint Romain2 610 €

Rue Edouard Basset1 750 €

Rue Jean Jacques Rousseau1 698 €

Boulevard Paul Cotte1 637 €

Voir les rues de Salernes → DE 1 333 € À 3 446 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 884 € à 6 111 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane328 500 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons2 / 53

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Gandelon à Salernes ?

Le prix médian y est de 3 235 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Gandelon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 884 à 6 111 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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