France › La Réunion › Saint-Paul › Bas de la Plaine › Impasse Pendulas

Prix de l'immobilier Impasse Pendulas, Saint-Paul

Prix médian de 2 294 €/m² sur 57 ventes (97434)39 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas de la Plaine ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

À 2 294 €/m², Impasse Pendulas se négocie 39 % sous la médiane de Saint-Paul (3 754 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 294 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 23/03/2026

1 694 €DISPERSION DES VENTES4 694 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

52 m² médians

249 k€ à Saint-Paul

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

56 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−39 %

Saint-Paul : 3 754 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE PENDULAS- - SAINT-PAUL€/M²

4,7k3,8k2,8k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 39 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Impasse Pendulas

MARS 2026

n° 25 · Appartement23/03/26 · 36 M² 169 000 €4 694 €/m²

n° 25 · Appartement09/02/26 · 43 M² 127 000 €2 953 €/m²

n° 25 · Appartement02/09/25 · 36 M² 127 700 €3 547 €/m²

n° 25 · Appartement07/04/25 · 36 M² 140 000 €3 889 €/m²

n° 27 · Appartement02/04/25 · 34 M² 145 000 €4 265 €/m²

n° 25 · Appartement29/11/24 · 33 M² 119 500 €3 621 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-PAUL · 97434

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Pendulas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 230 € À 4 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/03/26 n° 25 23/03/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 000 €4 694 €/m² 4 694 €

09/02/26 n° 25 09/02/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

02/09/25 n° 25 02/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 700 €3 547 €/m² 3 547 €

07/04/25 n° 25 07/04/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

02/04/25 n° 27 02/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

29/11/24 n° 25 29/11/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 500 €3 621 €/m² 3 621 €

11/10/24 n° 23 11/10/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 220 €3 179 €/m² 3 179 €

25/10/23 n° 25 25/10/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

07/08/23 n° 25 07/08/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

12/06/23 n° 23 12/06/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

04/04/23 n° 25 04/04/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

22/11/22 n° 25 22/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

14/11/22 n° 23 14/11/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 231 628 €3 357 €/m² 3 357 €

23/09/22 n° 23 23/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 950 €2 770 €/m² 2 770 €

13/07/22 n° 25 13/07/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 213 954 €2 891 €/m² 2 891 €

01/07/22 n° 25 01/07/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 104 500 €2 903 €/m² 2 903 €

27/01/22 n° 25 27/01/22 · APPT · 74 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 74 m² 91 000 €1 230 €/m² 1 230 €

13/07/21 n° 27 13/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 500 €2 379 €/m² 2 379 €

07/07/21 n° 27 07/07/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

10/06/21 n° 23 10/06/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 500 €2 380 €/m² 2 380 €

07/05/21 n° 27 07/05/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

03/03/21 n° 23 03/03/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

09/12/20 n° 23 09/12/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/11/20 n° 23 25/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

31/08/20 n° 23 31/08/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/08/20 n° 23 31/08/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 100 €2 435 €/m² 2 435 €

20/08/20 n° 23 20/08/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 000 €2 392 €/m² 2 392 €

26/06/20 n° 23 26/06/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

25/05/20 n° 23 25/05/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

06/03/20 n° 23 06/03/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 364 €2 038 €/m² 2 038 €

20/11/19 n° 46 20/11/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 365 000 €3 174 €/m² 3 174 €

03/10/19 n° 23 03/10/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/08/19 n° 23 30/08/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

16/08/19 n° 23 16/08/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/07/19 n° 23 11/07/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

23/04/19 n° 23 23/04/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/01/19 n° 23 18/01/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/07/18 n° 23 18/07/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

21/03/18 n° 23 21/03/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

06/03/18 n° 23 06/03/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

22/02/18 n° 23 22/02/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 113 000 €1 982 €/m² 1 982 €

15/12/17 n° 23 15/12/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

06/10/17 n° 23 06/10/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 900 €1 808 €/m² 1 808 €

25/09/17 n° 23 25/09/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

30/08/17 n° 23 30/08/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 210 €2 097 €/m² 2 097 €

23/08/17 n° 23 23/08/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

19/05/17 n° 23 19/05/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

28/04/17 n° 23 28/04/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 500 €2 007 €/m² 2 007 €

18/04/17 n° 23 18/04/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 000 €2 490 €/m² 2 490 €

04/04/17 n° 23 04/04/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

04/04/17 n° 23 04/04/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 500 €2 279 €/m² 2 279 €

10/03/17 n° 23 10/03/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

03/03/17 n° 23 03/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/09/16 n° 23 08/09/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 144 000 €1 946 €/m² 1 946 €

07/12/15 n° 23 07/12/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 300 €1 903 €/m² 1 903 €

24/11/15 n° 23 24/11/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

24/02/15 n° 23 24/02/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4620/11/19 · 115 M² · MAISON 365 000 €3 174 €/m²

n° 2311/10/24 · 74 M² · APPT 235 220 €3 179 €/m²

n° 2314/11/22 · 69 M² · APPT 231 628 €3 357 €/m²

n° 2325/05/20 · 87 M² · APPT 220 000 €2 529 €/m²

n° 2312/06/23 · 56 M² · APPT 215 000 €3 839 €/m²

n° 2513/07/22 · 74 M² · APPT 213 954 €2 891 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2310/06/21 · 25 M² · APPT 59 500 €2 380 €/m²

n° 2306/10/17 · 37 M² · APPT 66 900 €1 808 €/m²

n° 2306/03/20 · 36 M² · APPT 73 364 €2 038 €/m²

n° 2310/03/17 · 34 M² · APPT 77 000 €2 265 €/m²

n° 2304/04/17 · 34 M² · APPT 77 500 €2 279 €/m²

n° 2309/12/20 · 36 M² · APPT 78 000 €2 167 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Paul · 2 294 € à 5 551 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-PAUL

Rue des Seychelles5 551 €

Rue Marius et Ary Leblond4 597 €

Chemin de la Caverne3 886 €

Avenue de la Grande Ourse3 879 €

Rue du Grand Hotel3 661 €

Rue Omega2 875 €

Impasse Pendulas · cette rue2 294 €

Toutes les rues du quartier Bas de la Plaine → TOUTES LES RUES DE 1 012 € À 7 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Pendulas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 694 € à 4 694 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons56 / 1

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Pendulas à Saint-Paul ?

Le prix médian y est de 2 294 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Pendulas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 694 à 4 694 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien