Quel est le prix au m² à Saint-Malo ?

Le prix médian est de €3 508 par m² à Saint-Malo, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 520/m² pour un appartement, €3 483/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Malo ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Malo ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Ille-et-Vilaine › Saint-Malo

Prix de l'immobilier à Saint-Malo

35400 · 13 330 ventes DVF depuis 2014 · 21 quartiers4ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+117 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 478 €▼ −3 %

sur 859 ventes cette année · −156 € vs 2024

2 692 €DISPERSION DES VENTES 20256 667 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 62 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

859

en 2025 · 13 330 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,8 €/m²

Maison : 3,9 %

Évolution du prix médian

SAINT-MALO€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 999 ventes3 520 €

Maison · 1 671 ventes3 483 €

Rues les plus chères€/M²

Allée des Jardins de Sainte Anne7 271 € €A Chs du Sillon6 928 € €Boulevard Hebert6 167 € €Chs du Sillon5 812 € €Avenue John Kennedy5 057 € €

Voir les 121 rues →

Étiquettes DPE du parc17 548 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 53 %D 26 %E 12 %F 5 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 479 €4 826 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 21 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Le Sillon-Courtoisville4 826 €

Paramé Centre-Rochebonne4 455 €

Rothéneuf-Le Pont4 400 €

Rocabey3 925 €

LES PLUS ABORDABLES

La Madeleine-La Hulotais2 479 €

Bellevue-La Guymauvière2 630 €

La Découverte2 679 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Saint-Malo

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202519 Rue DauphineAppt217 m²89 100 €411 €

31/12/202511 Rue du CastorMaison78 m²260 000 €3 333 €

30/12/202533 Rue Nicolas BouvierAppt41 m²168 000 €4 098 €

30/12/202525 Rue de la TreheraisAppt27 m²118 500 €4 389 €

30/12/202546 Chs du SillonAppt29 m²194 000 €6 690 €

30/12/202511 A Pl Anne de BretagneAppt25 m²181 000 €7 240 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Malo ?: Le prix médian est de €3 508 par m² à Saint-Malo, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 520/m² pour un appartement, €3 483/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Malo ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Malo ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Malo ?: Le Sillon-Courtoisville (4 826 €/m²), devant Paramé Centre-Rochebonne (4 455 €/m²). À l'opposé, La Madeleine-La Hulotais reste autour de 2 479 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-MaloEstimation calée sur les 13 330 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Malo21 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Le Sillon-Courtoisville4 826 €

02Paramé Centre-Rochebonne4 455 €

03Rothéneuf-Le Pont4 400 €

04Rocabey3 925 €

05Saint-Servan Ouest3 857 €

06Intra-Muros3 735 €

07Saint-Ideuc-La Haize3 723 €

08Paramé Sud3 593 €

09Le Clos-Cadot-L'Espérance3 571 €

10Paramé Rural3 571 €