France › Ille-et-Vilaine › Saint-Malo › Saint-Ideuc-La Haize

Prix de l'immobilier Saint-Ideuc-La Haize, Saint-Malo

Prix médian de 3 753 €/m² sur 392 ventes · Quartier de Saint-Malo6 % PLUS CHER QUE SAINT-MALO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Malo ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 027 €▲ 12 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +549 €/m² vs 2025

3 870 €DISPERSION 20266 763 €

VENTE MÉDIANE

460 k€

maison 101 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 12,8 €/m²

Saint-Malo : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-IDEUC-LA HAIZE- - SAINT-MALO€/M²

5,3k4,4k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +83 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 101 ventes 4 711 €

Appartement · 33 ventes 4 523 €

Dernières ventes

JUIN 2026

25 Rue de Cezembre63 M² · MAISON 335 000 €5 317 €/m²

1 Impasse de la Ville Audrain113 M² · MAISON 660 000 €5 841 €/m²

44 Avenue des Fontenelles82 M² · MAISON 323 000 €3 939 €/m²

60 Rue de la Boulnaye149 M² · MAISON 1 054 912 €7 080 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Ideuc-La Haize · 3 037 € à 5 067 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Cezembre▲ 71 %5 067 €

Rue de la Boulnaye▲ 3 %4 827 €

Rue de Guernesey▲ 17 %4 375 €

Rue du Parc4 154 €

Allée de la Servantine4 091 €

Rue de Jersey4 086 €

Rue Joseph Ferragu4 018 €

Allée de l Ile Harbour3 977 €

Rue du Galion3 908 €

Rue du Pere Yvon▲ 41 %3 900 €

Avenue des Portes Cartier3 880 €

Rue Louis Lemarchand▲ 30 %3 871 €

Place de l Eglise St Ideuc3 769 €

Avenue des Fontenelles3 678 €

Rue des Echevins3 649 €

Rue des Menestrels3 586 €

Rue des Chevaliers▲ 49 %3 393 €

Avenue du Levy3 344 €

Allée de la Corvette3 214 €

Rue General Louis de Torquat3 153 €

Allée des Ecrehous3 136 €

Allée du Buron3 046 €

Rue de la Vierge de Grace3 037 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 392 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 557 € À 13 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/06/2026 25 Rue de Cezembre 01/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

20/05/2026 1 Impasse de la Ville Audrain 20/05/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 660 000 €5 841 €/m² 5 841 €

10/04/2026 44 Avenue des Fontenelles 10/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 323 000 €3 939 €/m² 3 939 €

30/03/2026 60 Rue de la Boulnaye 30/03/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 054 912 €7 080 €/m² 7 080 €

17/03/2026 30 Rue des Menestrels 17/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 431 000 €4 736 €/m² 4 736 €

06/02/2026 3 Allée de la Corvette 06/02/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 690 000 €3 710 €/m² 3 710 €

05/02/2026 5 Allée du Haumet 05/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 463 913 €6 627 €/m² 6 627 €

19/01/2026 36 Rue de la Boulnaye 19/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 455 700 €4 143 €/m² 4 143 €

12/12/2025 6 Place de l Eglise 12/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/12/2025 11 Allée de l Ile Harbour 02/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 382 000 €4 341 €/m² 4 341 €

24/10/2025 21 Rue des Chevaliers 24/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 780 000 €6 500 €/m² 6 500 €

06/10/2025 20 Allée de l Ile Agot 06/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

18/09/2025 14 Rue des Baladins 18/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/09/2025 12 Rue des Bateleurs 09/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 625 000 €3 834 €/m² 3 834 €

04/09/2025 50 Rue du Pere Yvon 04/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 560 000 €6 829 €/m² 6 829 €

02/09/2025 16 Rue de Cezembre 02/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 500 000 €5 747 €/m² 5 747 €

20/08/2025 4 Rue Joseph Pinson 20/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 176 135 €2 175 €/m² 2 175 €

30/07/2025 32 Rue de Guernesey 30/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 537 900 €5 027 €/m² 5 027 €

08/07/2025 5 Avenue du Levy 08/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

01/07/2025 5 Allée de la Corvette 01/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 460 000 €4 423 €/m² 4 423 €

27/06/2025 7 Rue Joseph Pinson 27/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 400 000 €3 306 €/m² 3 306 €

25/06/2025 5 Rue de l Enclos du Verger 25/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

13/06/2025 33 Rue des Chevaliers 13/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

12/06/2025 28 D Rue du Vieux Banc 12/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 266 970 €5 339 €/m² 5 339 €

19/05/2025 6 Place de l Eglise 19/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 83 500 €5 219 €/m² 5 219 €

14/05/2025 11 Rue des Baillis 14/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 460 000 €4 946 €/m² 4 946 €

29/04/2025 22 Allée du Buron 29/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 445 000 €4 890 €/m² 4 890 €

31/03/2025 18 Rue Joseph Ferragu 31/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 418 000 €3 732 €/m² 3 732 €

18/03/2025 24 Rue Louis Lemarchand 18/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 289 500 €4 523 €/m² 4 523 €

10/03/2025 3 Rue des Bateleurs 10/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 450 000 €4 128 €/m² 4 128 €

10/03/2025 14 Ruelle de la Place 10/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 190 800 €4 770 €/m² 4 770 €

06/03/2025 9 Allée de la Fregate 06/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 365 000 €4 148 €/m² 4 148 €

03/03/2025 13 Allée de la Bisquine 03/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

07/02/2025 9 Allée Merciere 07/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 610 000 €4 729 €/m² 4 729 €

18/12/2024 36 Rue General Louis de Torquat 18/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 680 000 €5 484 €/m² 5 484 €

28/11/2024 15 Rue de Cezembre 28/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 732 500 €5 635 €/m² 5 635 €

19/11/2024 20 Rue des Troubadours 19/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 600 000 €4 839 €/m² 4 839 €

08/11/2024 26 B Rue du Vieux Banc 08/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 238 170 €5 539 €/m² 5 539 €

30/09/2024 6 Rue de Guernesey 30/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

26/09/2024 95 Avenue des Portes Cartier 26/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 777 800 €5 556 €/m² 5 556 €

01/08/2024 13 Allée de la Fregate 01/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

25/07/2024 5 Rue Louis Lemarchand 25/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

16/07/2024 6 Rue des Baladins 16/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

15/07/2024 6 Allée Merciere 15/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 760 000 €6 972 €/m² 6 972 €

09/07/2024 32 Rue de la Vierge de Grace 09/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 700 000 €6 481 €/m² 6 481 €

08/07/2024 16 Rue du Pere Yvon 08/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 540 000 €4 030 €/m² 4 030 €

01/07/2024 12 Rue de Guernesey 01/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 464 643 €4 693 €/m² 4 693 €

28/06/2024 44 Rue du Pere Yvon 28/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 570 000 €4 711 €/m² 4 711 €

26/06/2024 36 Rue de la Boulnaye 26/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 540 500 €4 914 €/m² 4 914 €

24/06/2024 7 Rue Louis Lemarchand 24/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 476 400 €4 037 €/m² 4 037 €

11/06/2024 42 Avenue des Fontenelles 11/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

11/06/2024 3 Impasse de la Pepiniere 11/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 640 000 €4 741 €/m² 4 741 €

30/05/2024 32 Rue de Guernesey 30/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

21/05/2024 4 Avenue du Levy 21/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

07/05/2024 13 Rue Joseph Pinson 07/05/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 391 950 €2 992 €/m² 2 992 €

06/03/2024 26 Rue Joseph Ferragu 06/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 293 000 €5 140 €/m² 5 140 €

09/02/2024 1 Allée de la Servantine 09/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 450 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/01/2024 59 B Av des Portes Cartier 29/01/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 283 850 €1 880 €/m² 1 880 €

10/01/2024 1 Rue du Galion 10/01/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 922 500 €4 311 €/m² 4 311 €

29/12/2023 14 Rue de Cezembre 29/12/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 485 000 €8 362 €/m² 8 362 €

06/09/2023 9 Rue des Baillis 06/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

31/08/2023 46 Avenue Colette 31/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 530 000 €6 023 €/m² 6 023 €

29/08/2023 3 Allée de l Aviso 29/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 527 000 €5 378 €/m² 5 378 €

05/07/2023 1 Allée de l Aviso 05/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

30/06/2023 6 Place de l Eglise St Ideuc 30/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €

28/06/2023 10 Rue Louis Lemarchand 28/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 450 €5 225 €/m² 5 225 €

22/06/2023 3 Allée de la Goelette 22/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 520 000 €5 306 €/m² 5 306 €

31/05/2023 6 Allée Alfred Helary 31/05/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 605 250 €4 293 €/m² 4 293 €

24/05/2023 2 Allée de la Servantine 24/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 480 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/05/2023 14 Rue de Cezembre 10/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 380 000 €6 552 €/m² 6 552 €

17/04/2023 54 Rue General Louis de Torquat 17/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

02/03/2023 7 Impasse de la Pepiniere 02/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 715 000 €5 257 €/m² 5 257 €

15/02/2023 1 Allée des Ecrehous 15/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 540 000 €6 136 €/m² 6 136 €

10/01/2023 33 Rue des Chevaliers 10/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

22/12/2022 14 B All des Ecrehous 22/12/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 766 442 €4 617 €/m² 4 617 €

13/12/2022 32 Rue du Pont Toque 13/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 800 000 €13 846 €/m² 13 846 €

08/11/2022 5 Rue Louis Lemarchand 08/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 294 820 €4 607 €/m² 4 607 €

10/10/2022 26 Rue Joseph Ferragu 10/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

06/10/2022 26 Rue Joseph Ferragu 06/10/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 482 000 €4 191 €/m² 4 191 €

04/10/2022 9 Allée de la Servantine 04/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

26/09/2022 35 Avenue des Fontenelles 26/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 735 000 €6 282 €/m² 6 282 €

15/09/2022 19 Rue de Cezembre 15/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 550 000 €6 707 €/m² 6 707 €

26/07/2022 16 Rue des Echevins 26/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 570 000 €7 403 €/m² 7 403 €

26/07/2022 28 Rue de Jersey 26/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/07/2022 2 Ruelle de la Place 25/07/2022 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 337 000 €1 764 €/m² 1 764 €

22/07/2022 12 Rue de Guernesey 22/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

20/07/2022 7 Rue des Menestrels 20/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

19/07/2022 16 Rue Louis Lemarchand 19/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 470 100 €5 282 €/m² 5 282 €

13/07/2022 33 Rue des Chevaliers 13/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

30/06/2022 8 Allée du Buron 30/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 380 000 €4 368 €/m² 4 368 €

23/06/2022 13 Rue du Parc 23/06/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 745 000 €5 174 €/m² 5 174 €

07/06/2022 39 Rue des Menestrels 07/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 470 000 €4 476 €/m² 4 476 €

30/05/2022 6 Rue Louis Lemarchand 30/05/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 440 000 €3 697 €/m² 3 697 €

12/04/2022 13 Rue Joseph Ferragu 12/04/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 430 285 €3 616 €/m² 3 616 €

06/04/2022 28 Rue de Jersey 06/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

31/03/2022 4 Rue de la Boulnaye 31/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

21/03/2022 54 Rue General Louis de Torquat 21/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 100 €5 139 €/m² 5 139 €

20/01/2022 2 Rue de la Boulnaye 20/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 485 000 €6 736 €/m² 6 736 €

19/01/2022 13 Rue des Bateleurs 19/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 51 250 €557 €/m² 557 €

23/12/2021 11 Rue Louis Lemarchand 23/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 400 018 €4 301 €/m² 4 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Le Sillon-Courtoisville▲ 29 %4 837 €

Paramé Centre-Rochebonne▲ 20 %4 506 €

Rothéneuf-Le Pont▲ 18 %4 420 €

Rocabey▲ 6 %3 960 €

Saint-Servan Ouest▲ 3 %3 882 €

Intra-Muros▲ 1 %3 772 €

Saint-Ideuc-La Haize · ce quartier3 753 €

Zone Industrielle Sud▼ 3 %3 640 €

Paramé Sud▼ 3 %3 625 €

Le Clos-Cadot-L'Espérance▼ 4 %3 600 €

Paramé Rural▼ 4 %3 593 €

Saint-Servan Sud▼ 7 %3 499 €

Saint-Servan Nord▼ 7 %3 474 €

Paramé Est▼ 9 %3 429 €

La Gare-Marville▼ 16 %3 141 €

L'Hôpital▼ 18 %3 076 €

La Flourie-Lorette▼ 21 %2 977 €

Saint-Servan Rural▼ 24 %2 867 €

La Découverte▼ 28 %2 688 €

Bellevue-La Guymauvière▼ 29 %2 660 €

La Madeleine-La Hulotais▼ 34 %2 494 €

Voir les 21 quartiers de Saint-Malo → DE 2 494 € À 4 837 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Ideuc-La Haize

Estimation calée sur les 392 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane459 806 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ideuc-La Haize (Saint-Malo) ?

Le prix médian est de 5 027 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize à Saint-Malo, d'après les ventes DVF (3 871 €/m² en appartement, 3 678 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 612 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Ideuc-La Haize ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien