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Prix de l'immobilier Rocabey, Saint-Malo

Prix médian de 3 925 €/m² sur 693 ventes · Quartier de Saint-Malo12 % PLUS CHER QUE SAINT-MALO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Malo ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 742 €▼ 6 %

sur 48 ventes cette année · −319 €/m² vs 2024

3 203 €DISPERSION 20255 643 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

appartement 63 m²

239 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 12,8 €/m²

Saint-Malo : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— ROCABEY- - SAINT-MALO€/M²

5,1k4,3k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 242 ventes 4 613 €

Maison · 30 ventes 4 227 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 Rue Nicolas Bouvier41 M² · APPARTEMENT 168 000 €4 098 €/m²

11 A Pl Anne de Bretagne25 M² · APPARTEMENT 181 000 €7 240 €/m²

5 Rue Emmanuel le Guen52 M² · APPARTEMENT 200 000 €3 846 €/m²

6 Rue Amiral Leverger76 M² · APPARTEMENT 366 916 €4 828 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rocabey · 2 106 € à 4 894 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de la Tour d Auvergne▲ 66 %4 894 €

Rue Jules Ferry4 471 €

Boulevard Theodore Botrel▲ 43 %4 469 €

Rue Abbe Huchet▲ 37 %4 407 €

Rue Nicolas Bouvier▲ 19 %4 288 €

Rue des Huniers▲ 33 %4 256 €

Avenue Aristide Briand▼ 7 %4 133 €

Rue Jouanjan▲ 39 %3 889 €

Rue Hamon3 875 €

Rue Jean Mace3 643 €

Avenue de Moka▲ 42 %3 575 €

Avenue Jean Jaures▲ 50 %3 333 €

Rue Emmanuel le Guen▲ 34 %3 233 €

Rue Francois Dubreuil3 209 €

Boulevard de la Republique▲ 13 %3 184 €

Rue Ernest Renan▲ 47 %3 170 €

Rue Jean Mermoz3 042 €

Rue du Moulin▲ 46 %3 032 €

Rue Papin3 013 €

B Rue Jouanjan2 941 €

Rue Amiral Leverger▲ 45 %2 939 €

Rue Paul Bert▲ 74 %2 931 €

Rue Charles la Chambre2 814 €

Boulevard Villebois Mareuil2 106 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 693 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 644 € À 8 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 33 Rue Nicolas Bouvier 30/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 000 €4 098 €/m² 4 098 €

30/12/2025 11 A Pl Anne de Bretagne 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 181 000 €7 240 €/m² 7 240 €

12/12/2025 5 Rue Emmanuel le Guen 12/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/12/2025 6 Rue Amiral Leverger 04/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 366 916 €4 828 €/m² 4 828 €

17/11/2025 9 Rue Paul Bert 17/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

10/11/2025 5 Rue Emmanuel le Guen 10/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

07/11/2025 4 Rue Ernest Renan 07/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 366 935 €4 828 €/m² 4 828 €

29/10/2025 4 Rue Hamon 29/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 435 000 €6 042 €/m² 6 042 €

24/10/2025 4 Rue Ernest Renan 24/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

29/09/2025 13 Rue Charles Albert 29/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

23/09/2025 17 Rue Jules Ferry 23/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 267 300 €7 637 €/m² 7 637 €

16/09/2025 33 Rue Nicolas Bouvier 16/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 750 €4 520 €/m² 4 520 €

16/09/2025 1 Rue Emmanuel le Guen 16/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 854 €4 955 €/m² 4 955 €

10/09/2025 16 Impasse Villebois Mareuil 10/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 455 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/09/2025 39 Rue Nicolas Bouvier 09/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 223 000 €4 288 €/m² 4 288 €

05/09/2025 13 Rue Jouanjan 05/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

03/09/2025 34 Avenue de Moka 03/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €

01/09/2025 33 Avenue Jean Jaures 01/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 279 €5 354 €/m² 5 354 €

06/08/2025 85 Avenue de Moka 06/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 220 €5 587 €/m² 5 587 €

01/08/2025 28 Boulevard Theodore Botrel 01/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 449 000 €6 414 €/m² 6 414 €

31/07/2025 3 Avenue Aristide Briand 31/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

29/07/2025 83 Avenue de Moka 29/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

10/07/2025 50 Rue Ernest Renan 10/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

04/07/2025 21 Boulevard de la Tour d Auvergne 04/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 510 000 €5 258 €/m² 5 258 €

30/06/2025 53 Rue Nicolas Bouvier 30/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 130 €4 807 €/m² 4 807 €

19/06/2025 23 Boulevard de la Tour d Auvergne 19/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 410 000 €4 767 €/m² 4 767 €

16/06/2025 1 Rue Emmanuel le Guen 16/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

13/06/2025 33 Avenue Aristide Briand 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 000 €4 867 €/m² 4 867 €

12/06/2025 24 Avenue Jean Jaures 12/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/06/2025 10 Boulevard de la Tour d Auvergne 10/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 202 000 €5 611 €/m² 5 611 €

27/05/2025 9 Rue Jean Mace 27/05/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 670 000 €5 537 €/m² 5 537 €

14/05/2025 19 Rue Nicolas Bouvier 14/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 303 200 €4 459 €/m² 4 459 €

28/04/2025 3 Avenue Aristide Briand 28/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

24/04/2025 1 Rue Jouanjan 24/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 300 €4 590 €/m² 4 590 €

18/04/2025 6 Rue de la Distillerie 18/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

04/04/2025 6 Rue Abbe Huchet 04/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

31/03/2025 15 Rue Ernest Renan 31/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

31/03/2025 21 Rue Ernest Renan 31/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 525 000 €4 234 €/m² 4 234 €

28/03/2025 24 Rue Jouanjan 28/03/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 730 000 €4 679 €/m² 4 679 €

25/03/2025 23 Rue Ernest Renan 25/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 350 000 €2 574 €/m² 2 574 €

10/03/2025 15 Rue des Huniers 10/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 370 000 €5 606 €/m² 5 606 €

25/02/2025 1 Rue Jouanjan 25/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 580 000 €5 686 €/m² 5 686 €

07/02/2025 15 Rue des Huniers 07/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 435 000 €5 241 €/m² 5 241 €

28/01/2025 22 Rue du Moulin 28/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/01/2025 4 Rue Abbe Huchet 24/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €

24/01/2025 4 Rue Abbe Huchet 24/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

13/01/2025 1 Avenue Anita Conti 13/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

09/01/2025 14 Rue Charles la Chambre 09/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

27/12/2024 22 Rue Ernest Renan 27/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 457 000 €6 093 €/m² 6 093 €

13/12/2024 95 Avenue de Moka 13/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 328 300 €5 051 €/m² 5 051 €

29/11/2024 22 Rue Jules Ferry 29/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/11/2024 25 Boulevard de la Republique 29/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

26/11/2024 19 Rue Nicolas Bouvier 26/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 209 000 €5 359 €/m² 5 359 €

26/11/2024 2 Boulevard Theodore Botrel 26/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

22/11/2024 1 Avenue Anita Conti 22/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 598 000 €6 571 €/m² 6 571 €

18/11/2024 3 Rue Miriel 18/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 419 000 €6 651 €/m² 6 651 €

08/11/2024 39 Rue Nicolas Bouvier 08/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

04/11/2024 4 Rue Ernest Renan 04/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

31/10/2024 17 Avenue Jean Jaures 31/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

24/10/2024 13 Rue Jouanjan 24/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 249 900 €4 998 €/m² 4 998 €

21/10/2024 45 Boulevard de la Republique 21/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

15/10/2024 48 Boulevard de la Republique 15/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

26/09/2024 15 Rue des Huniers 26/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

09/09/2024 22 Boulevard Villebois Mareuil 09/09/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 607 750 €3 414 €/m² 3 414 €

30/08/2024 11 Rue Jules Ferry 30/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 397 000 €6 508 €/m² 6 508 €

19/08/2024 4 Rue du Moulin 19/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 414 000 €5 447 €/m² 5 447 €

19/08/2024 15 Boulevard de la Tour d Auvergne 19/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

31/07/2024 33 Rue Nicolas Bouvier 31/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

29/07/2024 2 Avenue Aristide Briand 29/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

22/07/2024 1 Rue Emmanuel le Guen 22/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 500 €3 594 €/m² 3 594 €

18/07/2024 81 Avenue de Moka 18/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 337 650 €5 924 €/m² 5 924 €

17/07/2024 15 Boulevard de la Tour d Auvergne 17/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 290 000 €5 370 €/m² 5 370 €

15/07/2024 24 Avenue Aristide Briand 15/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 94 000 €2 410 €/m² 2 410 €

05/07/2024 8 Rue Charles la Chambre 05/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

02/07/2024 4 Rue Ernest Renan 02/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 348 600 €4 251 €/m² 4 251 €

28/06/2024 33 Rue Nicolas Bouvier 28/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 220 €3 886 €/m² 3 886 €

25/06/2024 3 Avenue Jean Jaures 25/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €

18/06/2024 1 Rue Jouanjan 18/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

14/06/2024 39 Rue Nicolas Bouvier 14/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

14/06/2024 8 Boulevard Theodore Botrel 14/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 520 000 €6 500 €/m² 6 500 €

10/06/2024 9 Rue Jean Mermoz 10/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €

03/06/2024 19 Rue Papin 03/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 400 000 €8 696 €/m² 8 696 €

29/05/2024 13 Rue Charles Albert 29/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 228 000 €5 182 €/m² 5 182 €

17/05/2024 1 Rue Jouanjan 17/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

02/05/2024 4 Avenue Jean Jaures 02/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/04/2024 15 Boulevard de la Tour d Auvergne 22/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

15/04/2024 39 Rue Nicolas Bouvier 15/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 000 €5 463 €/m² 5 463 €

04/04/2024 4 Avenue Jean Jaures 04/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

27/03/2024 97 Avenue de Moka 27/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 221 000 €4 702 €/m² 4 702 €

22/03/2024 45 Rue Nicolas Bouvier 22/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 450 000 €5 488 €/m² 5 488 €

19/03/2024 20 Rue Francois Dubreuil 19/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 291 900 €4 170 €/m² 4 170 €

19/03/2024 22 Rue Jouanjan 19/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 333 333 €4 274 €/m² 4 274 €

13/03/2024 19 Rue Nicolas Bouvier 13/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

04/03/2024 22 Rue du Moulin 04/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

27/02/2024 4 Boulevard Theodore Botrel 27/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 491 500 €5 851 €/m² 5 851 €

23/02/2024 53 Rue Nicolas Bouvier 23/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

23/02/2024 6 Rue de la Distillerie 23/02/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 665 100 €7 076 €/m² 7 076 €

20/02/2024 2 Avenue Aristide Briand 20/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 313 000 €4 815 €/m² 4 815 €

08/02/2024 4 Avenue Jean Jaures 08/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

06/02/2024 85 Avenue de Moka 06/02/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 602 000 €6 143 €/m² 6 143 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Rocabey · ce quartier3 925 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rocabey (Saint-Malo) ?

Le prix médian est de 4 742 € par m² en 2025 dans le quartier Rocabey à Saint-Malo, d'après les ventes DVF (3 960 €/m² en appartement, 3 571 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 574 €/m².

Les prix montent-ils à Rocabey ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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