Quel est le prix au m² à Rocabey (Saint-Malo) ?

Le prix médian est de €4 742 par m² en 2025 dans le quartier Rocabey à Saint-Malo, d'après les ventes DVF (€3 960/m² en appartement, €3 571/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 574/m².

Les prix montent-ils à Rocabey ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Saint-Malo › Rocabey

Prix de l'immobilier Rocabey, Saint-Malo

Quartier de Saint-Malo · 693 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE SAINT-MALO

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 742 €▼ 6 %

sur 48 ventes cette année · −319 € vs 2024

3 203 €DISPERSION DES VENTES 20255 643 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

appartement 63 m²

239 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 12,8 €/m²

Saint-Malo : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

ROCABEYSAINT-MALO€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 242 ventes4 613 €

Maison · 30 ventes4 227 €

Rues du quartier24 RUES

Boulevard de la Tour d Auvergne▲ 66 %4 894 €

Rue Jules Ferry—4 471 €

Boulevard Theodore Botrel▲ 43 %4 469 €

Rue Abbe Huchet▲ 37 %4 407 €

Rue Nicolas Bouvier▲ 19 %4 288 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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41 m² · appartement168 000 €
4 098 €/m²

11 A Pl Anne de Bretagne
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7 240 €/m²

5 Rue Emmanuel le Guen
52 m² · appartement200 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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52 m² · appartement200 000 €
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6 Rue Amiral Leverger
76 m² · appartement366 916 €
4 828 €/m²

9 Rue Paul Bert
29 m² · appartement125 000 €
4 310 €/m²

5 Rue Emmanuel le Guen
67 m² · appartement300 000 €
4 478 €/m²

4 Rue Ernest Renan
76 m² · appartement366 935 €
4 828 €/m²

4 Rue Hamon
72 m² · appartement435 000 €
6 042 €/m²

4 Rue Ernest Renan
53 m² · appartement250 000 €
4 717 €/m²

13 Rue Charles Albert
58 m² · appartement300 000 €
5 172 €/m²

17 Rue Jules Ferry
35 m² · maison267 300 €
7 637 €/m²

33 Rue Nicolas Bouvier
61 m² · appartement275 750 €
4 520 €/m²

1 Rue Emmanuel le Guen
48 m² · appartement237 854 €
4 955 €/m²

16 Impasse Villebois Mareuil
84 m² · maison455 000 €
5 417 €/m²

39 Rue Nicolas Bouvier
52 m² · appartement223 000 €
4 288 €/m²

13 Rue Jouanjan
72 m² · appartement280 000 €
3 889 €/m²

34 Avenue de Moka
107 m² · maison340 000 €
3 178 €/m²

33 Avenue Jean Jaures
29 m² · appartement155 279 €
5 354 €/m²

85 Avenue de Moka
60 m² · appartement335 220 €
5 587 €/m²

28 Boulevard Theodore Botrel
70 m² · appartement449 000 €
6 414 €/m²

3 Avenue Aristide Briand
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

83 Avenue de Moka
42 m² · appartement195 000 €
4 643 €/m²

50 Rue Ernest Renan
60 m² · appartement182 000 €
3 033 €/m²

21 Boulevard de la Tour d Auvergne
97 m² · appartement510 000 €
5 258 €/m²

53 Rue Nicolas Bouvier
77 m² · appartement370 130 €
4 807 €/m²

23 Boulevard de la Tour d Auvergne
86 m² · appartement410 000 €
4 767 €/m²

1 Rue Emmanuel le Guen
65 m² · appartement265 000 €
4 077 €/m²

33 Avenue Aristide Briand
60 m² · appartement292 000 €
4 867 €/m²

24 Avenue Jean Jaures
34 m² · appartement170 000 €
5 000 €/m²

10 Boulevard de la Tour d Auvergne
36 m² · appartement202 000 €
5 611 €/m²

9 Rue Jean Mace
121 m² · appartement670 000 €
5 537 €/m²

19 Rue Nicolas Bouvier
68 m² · appartement303 200 €
4 459 €/m²

3 Avenue Aristide Briand
86 m² · appartement230 000 €
2 674 €/m²

1 Rue Jouanjan
48 m² · appartement220 300 €
4 590 €/m²

6 Rue de la Distillerie
49 m² · appartement230 000 €
4 694 €/m²

6 Rue Abbe Huchet
36 m² · appartement200 000 €
5 556 €/m²

15 Rue Ernest Renan
80 m² · appartement285 000 €
3 563 €/m²

21 Rue Ernest Renan
124 m² · maison525 000 €
4 234 €/m²

24 Rue Jouanjan
156 m² · maison730 000 €
4 679 €/m²

23 Rue Ernest Renan
136 m² · maison350 000 €
2 574 €/m²

15 Rue des Huniers
66 m² · appartement370 000 €
5 606 €/m²

1 Rue Jouanjan
102 m² · appartement580 000 €
5 686 €/m²

15 Rue des Huniers
83 m² · appartement435 000 €
5 241 €/m²

22 Rue du Moulin
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

4 Rue Abbe Huchet
64 m² · appartement360 000 €
5 625 €/m²

4 Rue Abbe Huchet
48 m² · appartement260 000 €
5 417 €/m²

1 Avenue Anita Conti
45 m² · appartement74 000 €
1 644 €/m²

14 Rue Charles la Chambre
72 m² · maison285 000 €
3 958 €/m²

22 Rue Ernest Renan
75 m² · maison457 000 €
6 093 €/m²

95 Avenue de Moka
65 m² · appartement328 300 €
5 051 €/m²

22 Rue Jules Ferry
115 m² · maison350 000 €
3 043 €/m²

25 Boulevard de la Republique
50 m² · appartement176 000 €
3 520 €/m²

19 Rue Nicolas Bouvier
39 m² · appartement209 000 €
5 359 €/m²

2 Boulevard Theodore Botrel
43 m² · appartement230 000 €
5 349 €/m²

1 Avenue Anita Conti
91 m² · appartement598 000 €
6 571 €/m²

3 Rue Miriel
63 m² · maison419 000 €
6 651 €/m²

39 Rue Nicolas Bouvier
64 m² · appartement255 000 €
3 984 €/m²

4 Rue Ernest Renan
70 m² · appartement355 000 €
5 071 €/m²

17 Avenue Jean Jaures
33 m² · appartement170 000 €
5 152 €/m²

13 Rue Jouanjan
50 m² · appartement249 900 €
4 998 €/m²

45 Boulevard de la Republique
73 m² · appartement175 000 €
2 397 €/m²

48 Boulevard de la Republique
28 m² · appartement160 000 €
5 714 €/m²

15 Rue des Huniers
46 m² · appartement235 000 €
5 109 €/m²

22 Boulevard Villebois Mareuil
178 m² · appartement607 750 €
3 414 €/m²

11 Rue Jules Ferry
61 m² · appartement397 000 €
6 508 €/m²

4 Rue du Moulin
76 m² · maison414 000 €
5 447 €/m²

15 Boulevard de la Tour d Auvergne
33 m² · appartement145 000 €
4 394 €/m²

33 Rue Nicolas Bouvier
45 m² · appartement220 000 €
4 889 €/m²

2 Avenue Aristide Briand
41 m² · appartement215 000 €
5 244 €/m²

1 Rue Emmanuel le Guen
48 m² · appartement172 500 €
3 594 €/m²

81 Avenue de Moka
57 m² · appartement337 650 €
5 924 €/m²

15 Boulevard de la Tour d Auvergne
54 m² · appartement290 000 €
5 370 €/m²

24 Avenue Aristide Briand
39 m² · appartement94 000 €
2 410 €/m²

8 Rue Charles la Chambre
54 m² · appartement250 000 €
4 630 €/m²

4 Rue Ernest Renan
82 m² · appartement348 600 €
4 251 €/m²

33 Rue Nicolas Bouvier
42 m² · appartement163 220 €
3 886 €/m²

3 Avenue Jean Jaures
24 m² · appartement103 000 €
4 292 €/m²

1 Rue Jouanjan
46 m² · appartement290 000 €
6 304 €/m²

39 Rue Nicolas Bouvier
45 m² · appartement186 000 €
4 133 €/m²

8 Boulevard Theodore Botrel
80 m² · appartement520 000 €
6 500 €/m²

9 Rue Jean Mermoz
70 m² · maison460 000 €
6 571 €/m²

19 Rue Papin
46 m² · appartement400 000 €
8 696 €/m²

13 Rue Charles Albert
44 m² · appartement228 000 €
5 182 €/m²

1 Rue Jouanjan
67 m² · appartement350 000 €
5 224 €/m²

4 Avenue Jean Jaures
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

15 Boulevard de la Tour d Auvergne
47 m² · appartement230 000 €
4 894 €/m²

39 Rue Nicolas Bouvier
41 m² · appartement224 000 €
5 463 €/m²

4 Avenue Jean Jaures
69 m² · appartement320 000 €
4 638 €/m²

97 Avenue de Moka
47 m² · appartement221 000 €
4 702 €/m²

45 Rue Nicolas Bouvier
82 m² · appartement450 000 €
5 488 €/m²

20 Rue Francois Dubreuil
70 m² · appartement291 900 €
4 170 €/m²

22 Rue Jouanjan
78 m² · maison333 333 €
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19 Rue Nicolas Bouvier
39 m² · appartement210 000 €
5 385 €/m²

22 Rue du Moulin
62 m² · appartement245 000 €
3 952 €/m²

4 Boulevard Theodore Botrel
84 m² · appartement491 500 €
5 851 €/m²

53 Rue Nicolas Bouvier
64 m² · appartement310 000 €
4 844 €/m²

6 Rue de la Distillerie
94 m² · appartement665 100 €
7 076 €/m²

2 Avenue Aristide Briand
65 m² · appartement313 000 €
4 815 €/m²

4 Avenue Jean Jaures
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

85 Avenue de Moka
98 m² · appartement602 000 €
6 143 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rocabey (Saint-Malo) ?: Le prix médian est de €4 742 par m² en 2025 dans le quartier Rocabey à Saint-Malo, d'après les ventes DVF (€3 960/m² en appartement, €3 571/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 574/m².
Les prix montent-ils à Rocabey ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -6 % sur la dernière année.