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Prix de l'immobilier La Découverte, Saint-Malo

Prix médian de 2 679 €/m² sur 335 ventes · Quartier de Saint-Malo24 % MOINS CHER QUE SAINT-MALO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Malo ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 587 €▲ 0 %

sur 18 ventes cette année · +17 €/m² vs 2024

3 099 €DISPERSION 20254 514 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 64 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,8 €/m²

Saint-Malo : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA DÉCOUVERTE- - SAINT-MALO€/M²

4,7k3,9k3,1k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 52 ventes 3 855 €

Maison · 47 ventes 3 467 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue du Perou78 M² · MAISON 245 000 €3 141 €/m²

22 Rue de l Arkansas60 M² · APPARTEMENT 215 100 €3 585 €/m²

2 A Rue du Bois Herveau60 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 667 €/m²

24 Rue de l Arabie75 M² · MAISON 255 000 €3 400 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

99 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Découverte · 2 170 € à 3 889 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Lozier3 889 €

A Rue du Bois Herveau▲ 36 %3 397 €

Rue de Triquerville▲ 64 %3 195 €

B Rue de l Islet3 029 €

B Rue du Bois Herveau▲ 55 %2 929 €

Rue du Perou▲ 36 %2 756 €

Rue des Antilles▲ 42 %2 688 €

Rue de l Arabie▲ 40 %2 667 €

Rue de l Artois▲ 30 %2 589 €

Rue des Caraibes2 538 €

Rue Fouquet2 500 €

Rue de l Yser2 431 €

Rue de l Argonne2 334 €

Rue du Levant▲ 27 %2 280 €

Rue du Grand Passage2 175 €

Rue de l Arkansas2 170 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 335 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 038 € À 18 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 12 Rue du Perou 30/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

29/12/2025 22 Rue de l Arkansas 29/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 100 €3 585 €/m² 3 585 €

12/12/2025 2 A Rue du Bois Herveau 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/12/2025 24 Rue de l Arabie 05/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/11/2025 11 Rue des Antilles 26/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

13/10/2025 22 Rue du Perou 13/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

10/09/2025 2 A Rue du Bois Herveau 10/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

30/07/2025 27 Rue de l Arabie 30/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 384 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/07/2025 10 B Rue de l Islet 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 520 €4 512 €/m² 4 512 €

16/07/2025 10 B Rue de l Islet 16/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 000 €4 263 €/m² 4 263 €

09/07/2025 1 Rue du Perou 09/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

12/06/2025 4 B Rue du Bois Herveau 12/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 000 €4 609 €/m² 4 609 €

30/04/2025 11 Rue des Caraibes 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

30/04/2025 50 Rue de Triquerville 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/03/2025 4 Rue de l Artois 25/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

24/03/2025 11 Rue des Caraibes 24/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 360 €3 193 €/m² 3 193 €

20/02/2025 57 Rue de l Arabie 20/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

19/02/2025 19 Rue de l Arabie 19/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

09/12/2024 22 Rue du Grand Passage 09/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 900 €3 934 €/m² 3 934 €

14/11/2024 4 B Rue du Bois Herveau 14/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 300 €3 958 €/m² 3 958 €

28/10/2024 4 Rue de l Artois 28/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

17/10/2024 4 B Rue du Bois Herveau 17/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/09/2024 4 Rue de l Artois 23/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 810 €3 994 €/m² 3 994 €

20/08/2024 13 Rue du Ponant 20/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 262 000 €3 541 €/m² 3 541 €

18/07/2024 6 Rue du Lozier 18/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 410 000 €4 271 €/m² 4 271 €

12/07/2024 5 Rue des Antilles 12/07/2024 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 700 000 €2 682 €/m² 2 682 €

02/07/2024 11 Rue de l Arabie 02/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

07/06/2024 2 Rue de Suippes 07/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 257 000 €3 427 €/m² 3 427 €

17/05/2024 21 Rue du Levant 17/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

14/03/2024 1 Rue du Perou 14/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 222 000 €2 552 €/m² 2 552 €

12/02/2024 4 A Rue du Bois Herveau 12/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

03/01/2024 26 Rue du Perou 03/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 286 300 €3 671 €/m² 3 671 €

24/11/2023 4 B Rue du Bois Herveau 24/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 720 €4 480 €/m² 4 480 €

18/11/2023 37 Rue du Levant 18/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

16/11/2023 15 Rue de la Mer du Sud 16/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 116 €3 423 €/m² 3 423 €

16/10/2023 29 Rue des Antilles 16/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

16/10/2023 20 Rue du Lozier 16/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 442 575 €6 147 €/m² 6 147 €

27/07/2023 72 Rue de Triquerville 27/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 1 100 000 €18 333 €/m² 18 333 €

27/07/2023 37 Rue du Levant 27/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

24/07/2023 6 Rue de l Artois 24/07/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 280 000 €1 958 €/m² 1 958 €

21/07/2023 6 Rue du Levant 21/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 000 €2 731 €/m² 2 731 €

07/07/2023 14 Rue Fouquet 07/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 000 €2 310 €/m² 2 310 €

14/06/2023 4 A Rue du Bois Herveau 14/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/04/2023 13 Rue de l Yser 24/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 262 000 €3 639 €/m² 3 639 €

13/04/2023 24 Rue du Levant 13/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 207 000 €3 906 €/m² 3 906 €

07/03/2023 66 Rue de Triquerville 07/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

28/02/2023 4 A Rue du Bois Herveau 28/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

20/02/2023 2 A Rue du Bois Herveau 20/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

20/01/2023 59 Rue de l Arabie 20/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 330 000 €2 821 €/m² 2 821 €

10/01/2023 60 Rue du Perou 10/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 354 000 €3 649 €/m² 3 649 €

05/01/2023 4 B Rue du Bois Herveau 05/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

30/12/2022 11 Rue du Ponant 30/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

21/12/2022 2 B Rue du Bois Herveau 21/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 840 €4 865 €/m² 4 865 €

15/12/2022 68 Rue de Triquerville 15/12/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

08/12/2022 20 Rue du Lozier 08/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

02/11/2022 2 B Rue du Bois Herveau 02/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/09/2022 21 Rue de l Yser 19/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 314 000 €4 361 €/m² 4 361 €

15/06/2022 22 Rue du Grand Passage 15/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 900 €3 776 €/m² 3 776 €

02/06/2022 4 A Rue du Bois Herveau 02/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

27/04/2022 11 Rue des Caraibes 27/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

11/04/2022 22 Rue de l Arkansas 11/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/04/2022 22 Rue de l Arkansas 04/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

16/03/2022 4 B Rue du Bois Herveau 16/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 620 €4 067 €/m² 4 067 €

08/03/2022 38 Rue du Levant 08/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

28/01/2022 2 B Rue du Bois Herveau 28/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

24/01/2022 22 Rue du Grand Passage 24/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 000 €3 873 €/m² 3 873 €

06/01/2022 13 Rue de l Artois 06/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

29/12/2021 16 Rue de l Yser 29/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

22/12/2021 4 B Rue du Bois Herveau 22/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 500 €3 963 €/m² 3 963 €

21/12/2021 2 B Rue du Bois Herveau 21/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 261 000 €4 424 €/m² 4 424 €

02/12/2021 20 Rue du Grand Passage 02/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

03/11/2021 1 Rue du Perou 03/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

22/10/2021 4 A Rue du Bois Herveau 22/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 500 €4 167 €/m² 4 167 €

04/10/2021 3 Rue des Antilles 04/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

30/09/2021 1 Rue des Vosges 30/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

30/09/2021 20 Rue du Grand Passage 30/09/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 355 050 €3 660 €/m² 3 660 €

10/09/2021 4 T Rue Fouquet 10/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 458 400 €9 168 €/m² 9 168 €

10/09/2021 2 B Rue du Bois Herveau 10/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

02/09/2021 10 Rue de l Artois 02/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

01/09/2021 22 Rue du Grand Passage 01/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

23/08/2021 3 Rue de l Yser 23/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/08/2021 5 Rue de l Arabie 06/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

02/08/2021 3 Rue du Levant 02/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

30/07/2021 28 Rue de Triquerville 30/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

02/07/2021 7 Rue du Ponant 02/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

23/06/2021 4 A Rue du Bois Herveau 23/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 750 €4 055 €/m² 4 055 €

18/06/2021 7 Rue de Suippes 18/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 327 000 €4 360 €/m² 4 360 €

17/06/2021 22 Rue de l Arkansas 17/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/05/2021 4 B Rue du Bois Herveau 28/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

11/05/2021 1 Rue du Perou 11/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 400 €2 722 €/m² 2 722 €

03/05/2021 20 Rue du Grand Passage 03/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 105 €3 446 €/m² 3 446 €

23/04/2021 37 Rue du Levant 23/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 000 €1 810 €/m² 1 810 €

24/02/2021 56 Rue du Perou 24/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 236 000 €3 026 €/m² 3 026 €

19/02/2021 11 Rue des Caraibes 19/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

18/02/2021 23 Rue du Levant 18/02/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/02/2021 11 Rue des Caraibes 08/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 200 €2 432 €/m² 2 432 €

01/02/2021 18 Rue du Saint Laurent 01/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

22/01/2021 24 Rue du Perou 22/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

20/01/2021 29 Rue des Antilles 20/01/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

23/12/2020 28 Rue du Perou 23/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Sillon-Courtoisville▲ 80 %4 826 €

Paramé Centre-Rochebonne▲ 66 %4 455 €

Rothéneuf-Le Pont▲ 64 %4 400 €

Rocabey▲ 47 %3 925 €

Saint-Servan Ouest▲ 44 %3 857 €

Intra-Muros▲ 39 %3 735 €

Saint-Ideuc-La Haize▲ 39 %3 723 €

Paramé Sud▲ 34 %3 593 €

Le Clos-Cadot-L'Espérance▲ 33 %3 571 €

Paramé Rural▲ 33 %3 571 €

Zone Industrielle Sud▲ 32 %3 537 €

Saint-Servan Sud▲ 30 %3 488 €

Saint-Servan Nord▲ 28 %3 426 €

Paramé Est▲ 26 %3 365 €

L'Hôpital▲ 14 %3 066 €

La Gare-Marville▲ 13 %3 036 €

La Flourie-Lorette▲ 8 %2 900 €

Saint-Servan Rural▲ 5 %2 813 €

La Découverte · ce quartier2 679 €

Bellevue-La Guymauvière▼ 2 %2 630 €

La Madeleine-La Hulotais▼ 7 %2 479 €

Voir les 21 quartiers de Saint-Malo → DE 2 479 € À 4 826 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Découverte (Saint-Malo) ?

Le prix médian est de 3 587 € par m² en 2025 dans le quartier La Découverte à Saint-Malo, d'après les ventes DVF (2 668 €/m² en appartement, 2 690 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 649 €/m².

Les prix montent-ils à La Découverte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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