Prix de l'immobilier à Saint-Julien-en-Genevois
74160 · 3 399 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers39ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+25 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 677 €▼ −2 %
sur 222 ventes cette année · −114 € vs 2024
3 385 €DISPERSION DES VENTES 20255 831 €
VENTE MÉDIANE
288 k€
appartement 66 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
222
en 2025 · 3 399 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 19,7 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +10 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 086 ventes4 364 €
Maison · 129 ventes4 824 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin du Cret Millet5 535 € €Promenade du Cret5 275 € €Chemin du Loup5 238 € €Rue du Jura5 203 € €Rue Nelson Mandela5 124 € €
Voir les 39 rues →Étiquettes DPE du parc5 149 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 65 %D 21 %E 8 %F 3 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
4 046 €4 613 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois ?
- Le prix médian est de €4 381 par m² à Saint-Julien-en-Genevois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 364/m² pour un appartement, €4 824/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Julien-en-Genevois ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Julien-en-Genevois ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Julien-en-Genevois ?
- Nord-Est (4 613 €/m²), devant Nord (4 351 €/m²). À l'opposé, Sud-Ouest reste autour de 4 046 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Julien-en-GenevoisEstimation calée sur les 3 399 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Julien-en-Genevois4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 4 046 € À 4 613 €/M²
Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN
Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €
Les 273 communes des Haute-Savoie →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)