Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Saint-Julien-en-Genevois) ?

Le prix médian est de €4 583 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Saint-Julien-en-Genevois, d'après les ventes DVF (€3 988/m² en appartement, €5 005/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 480/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Saint-Julien-en-Genevois › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Saint-Julien-en-Genevois

Quartier de Saint-Julien-en-Genevois · 751 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 583 €▼ 1 %

sur 40 ventes cette année · −47 € vs 2024

3 762 €DISPERSION DES VENTES 20255 827 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 64 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 19,7 €/m²

Saint-Julien-en-Genevois : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTSAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +88 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 178 ventes4 394 €

Maison · 31 ventes5 713 €

Rues du quartier20 RUES

Lotissement Res la Colline—6 159 €

Rue de l Annexion—5 931 €

Rue du Belvedere—5 305 €

Route de Feigeres▼ 1 %4 835 €

C Rte de Cervonnex—4 814 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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27 m² · appartement151 000 €
5 593 €/m²

14 Rue du Nant de la Folle
62 m² · appartement341 500 €
5 508 €/m²

6 Rue des Muguets
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17 Route de Lyon
299 m² · appartement770 000 €
2 575 €/m²

16 Route des Vignes
36 m² · appartement139 000 €
3 861 €/m²

23 D Rte de Lyon
81 m² · appartement370 760 €
4 577 €/m²

5 Rue du Nant de la Folle
86 m² · appartement476 500 €
5 541 €/m²

17 Avenue des Contamines
77 m² · appartement195 000 €
2 532 €/m²

191 Route de Cervonnex
140 m² · maison750 000 €
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1 Rue des Rosiers
67 m² · appartement332 000 €
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15 Rue du Nant de la Folle
59 m² · appartement344 220 €
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40 m² · appartement217 000 €
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77 m² · appartement280 000 €
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27 m² · appartement140 205 €
5 193 €/m²

12 Rue du Nant de la Folle
63 m² · appartement341 000 €
5 413 €/m²

14 Route des Vignes
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

6 Rue Cote Mulet
67 m² · appartement270 000 €
4 030 €/m²

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36 m² · appartement164 000 €
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65 m² · appartement338 000 €
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4 704 €/m²

550 D Rte de Cervonnex
80 m² · appartement461 550 €
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5 Route de Feigeres
105 m² · maison525 550 €
5 005 €/m²

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36 m² · appartement126 000 €
3 500 €/m²

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77 m² · appartement261 500 €
3 396 €/m²

17 Avenue des Contamines
77 m² · appartement134 000 €
1 740 €/m²

12 Route des Vignes
36 m² · appartement110 000 €
3 056 €/m²

550 B Rte de Cervonnex
81 m² · appartement428 560 €
5 291 €/m²

1 Rue du Nant de la Folle
66 m² · appartement341 150 €
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38 m² · appartement198 000 €
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82 m² · appartement300 000 €
3 659 €/m²

2 Rue des Vieux Moulins
188 m² · maison650 000 €
3 457 €/m²

4 Rue Cote Mulet
29 m² · appartement162 000 €
5 586 €/m²

7 Rue du Chemin de Fer
65 m² · maison422 540 €
6 501 €/m²

17 Avenue des Contamines
49 m² · appartement219 500 €
4 480 €/m²

5 Route de Feigeres
86 m² · maison537 500 €
6 250 €/m²

1 Rue du Nant de la Folle
56 m² · appartement225 000 €
4 018 €/m²

6 Rue des Vieux Moulins
80 m² · appartement374 025 €
4 675 €/m²

14 Route des Vignes
25 m² · appartement58 000 €
2 320 €/m²

53 Grande Rue
48 m² · appartement221 650 €
4 618 €/m²

17 Avenue des Contamines
27 m² · appartement105 300 €
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17 Avenue des Contamines
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4 630 €/m²

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61 m² · maison450 000 €
7 377 €/m²

17 Avenue des Contamines
27 m² · appartement104 500 €
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17 Avenue des Contamines
27 m² · appartement119 700 €
4 433 €/m²

23 D Rte de Lyon
46 m² · appartement144 575 €
3 143 €/m²

12 Rue du Nant de la Folle
67 m² · appartement340 000 €
5 075 €/m²

10 Route des Vignes
25 m² · appartement50 000 €
2 000 €/m²

17 Avenue des Contamines
77 m² · appartement186 000 €
2 416 €/m²

1 Rue du Nant de la Folle
82 m² · appartement390 000 €
4 756 €/m²

17 Avenue des Contamines
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

2 Lotissement aux Colonnes
157 m² · maison933 000 €
5 943 €/m²

10 Route des Vignes
36 m² · appartement165 000 €
4 583 €/m²

15 A Rue du Parc
100 m² · maison563 200 €
5 632 €/m²

23 C Rte de Lyon
38 m² · appartement220 000 €
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23 C Rte de Lyon
40 m² · appartement115 000 €
2 875 €/m²

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36 m² · appartement167 250 €
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17 Avenue des Contamines
24 m² · appartement105 000 €
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17 Avenue des Contamines
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10 Rue du Nant de la Folle
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13 Rue du Nant de la Folle
35 m² · appartement175 000 €
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17 Avenue des Contamines
27 m² · appartement132 000 €
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3 Rue du Nant de la Folle
86 m² · appartement371 250 €
4 317 €/m²

15 Rue du Nant de la Folle
63 m² · appartement305 000 €
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16 Route des Vignes
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Saint-Julien-en-Genevois) ?: Le prix médian est de €4 583 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Saint-Julien-en-Genevois, d'après les ventes DVF (€3 988/m² en appartement, €5 005/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 480/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.