Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Monts
85160 · 5 928 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers14ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+78 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 272 €▼ −2 %
sur 457 ventes cette année · −53 € vs 2024
2 000 €DISPERSION DES VENTES 20254 436 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
appartement 53 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
457
en 2025 · 5 928 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 13,4 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
SAINT-JEAN-DE-MONTS€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +28 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 237 ventes2 760 €
Maison · 1 253 ventes2 664 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Bois Martineau3 574 € €Avenue des Pays de la Loire3 562 € €Avenue du Roseau Gaillard3 535 € €Avenue des Etangs3 394 € €Rue du Pey Roux3 269 € €
Voir les 39 rues →Étiquettes DPE du parc3 725 DIAGNOSTICS
A 3 %B 3 %C 23 %D 33 %E 22 %F 9 %G 7 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 518 €2 771 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Monts ?
- Le prix médian est de €2 708 par m² à Saint-Jean-de-Monts, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 760/m² pour un appartement, €2 664/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Monts ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Monts ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Jean-de-Monts ?
- Centre Ville-Plage (2 771 €/m²), devant Périphérie (2 518 €/m²). À l'opposé, Périphérie reste autour de 2 518 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Jean-de-MontsEstimation calée sur les 5 928 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Jean-de-Monts2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Centre Ville-Plage2 771 €
02Périphérie2 518 €
DE 2 518 € À 2 771 €/M²
Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN
Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €La Tranche-sur-Mer▼ −1 %3 139 € €
Les 258 communes des Vendée →
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